“搜索引擎那邊最近在死磕長租宿舍，砸進去了不少錢，但是起到的效果並不怎麽明顯，因為有鄭策背書。”
施珊珊接著還把長租宿舍發展過程遇到的問題解釋了一下。
“唉，互聯網讓人一夜暴富，但也讓人迷失自己，不能什麽都用互聯網思維去做，這些互聯網企業也該吃點苦頭了，”林冬頓了頓，說道：“既然效果不明顯，就說明投入的錢還不夠多，那就加大力度。”
“林總，這個不太合適吧，沒有人想看咱們和有鄭策背書的長租宿舍唱對台戲，如果想要改變這個行業，那就隻有咱們進場。”施珊珊說道。
僅僅隻是提點意見的話，裴潛龍去說一下就行，他利用自己的人脈能夠起到一定的作用。
如果想要進場，這就必須要林總點頭才行。
林冬陷入了糾結之中。
鑒於之前的種種教訓，他已經不太敢隨隨便便進入一個新行業了。
但是，公司今年賺的錢也必須想辦法花掉才行。
喵牙直播最起碼有二十億，短視頻也有二十億，遊戲二十億根本兜不住，發行估計也得有一二十億。
還有綜藝之類不知道能賺多少錢的東西。
淨利潤最起碼能上百億。
林冬不想像今年年初這樣臨時抱佛腳的絞盡腦汁想著花錢了。
最好是能夠未雨綢繆。
選擇怎麽花錢，這種事必須得好好思考。
“對於長租宿舍，你們是怎麽計劃的？”林冬問道。
“現在做長租宿舍的，大多數都是以互聯網思維在經營，用租金貸來擴張房源，講故事搞資本運作，然後上市，再退出套利。這就意味著他們沒有精力再去做好經營和管理，這種發展模式是沒有可持續性的。”施珊珊說道。
“咱們可千萬不要這麽做。”林冬冷汗直冒。
你們如果想讓我死，請直接用刀，不要試圖用錢來砸死我。
“當然，我們不會那麽做的，我們想的是和秦先生進行合作，他手裏有不少房源，也有非常廣闊的人脈關係，有了他的加入，咱們在收房這方麵就不用發愁了，而且他對於房地產也特別的有經驗。”施珊珊已經和秦員外談過一次。
秦員外一口答應。
出人出錢出人脈，要什麽就給什麽。
他對這個項目非常看好，地產大亨和互聯網大亨的聯手，絕對能夠起到一加一大於三的效果。
而且他在這個合作項目中也不要求多大的利益。
有就分他一點?不分也沒關係?如果出現了虧損，他也不會推卸損失。
多好的合作小夥伴啊。
林冬都不好意思拒絕人家。
事實上呢?秦員外就是打定主意要和貓廠綁在一塊。
倆閨女都在裏麵呢。
綁在一起看著也安心。
不過?這其中也不是沒有問題啊。
雖然秦員外口口聲聲說賠錢也沒關係，但他幹事業的出發點終究還是為了利益。
還要幫助貓廠獲得更大的利益。
可是我不想賺錢啊。
那咱們合作的基礎就沒了。
“珊姐?你覺得咱們公司賺錢多嗎？”林冬問。
“還行吧，也不算太多?主要是咱們投入的太多了。”施珊珊實事求是。
如果不是林老板拚命地各種投錢?貓廠的財報也不至於如此的淒涼。
每年的淨利潤甚至都沒有千度的多。
千度一年淨利潤差不多兩百億——相當一部賺的都是黑心錢。
然而，貓廠的投入是以千億計的，這麽算的話，這是把好幾倍的利潤都砸進研發了。
相比較這個來說?華夏手機20%的研發投入都不算什麽。
“我覺得咱們賺錢已經挺多的了?所以，咱們得想著迴報社會。”林冬靈機一動。
思考使人進步，主意都是人想出來的。
報社？
施珊珊下意識的表示讚同：“話是這麽說的沒錯。”
可那些賺了錢的，誰會真正去做這件事呢，他們忙著改國籍?不是自己改就是老婆孩子改。
忙著轉移財產都覺得來不及。
誰特麽有空去報社啊。
“讓租客能體驗到長租宿舍相比其他類型租房的優勢體驗感，這才是長租宿舍的根本?資本運作肯定不是長租宿舍發展的核心。所以，我覺得?我們應該報著不賺錢的態度去做這個項目，秦員外那邊咱們用別的方式補償他。”林冬說道。
本來巫師老爺是想說虧錢的態度。
奈何係統她不允許啊。
“林總?這個本來就賺不到什麽錢啊。”施珊珊心中雖然早有預料?但是碰到這樣的亡國之君?她真的很心累啊。
如果不考慮融資上市，扣除拿房成本，這個占比一般都要超過60%，還有裝修成本，怎麽也得10%到20%吧，稅你得交，包括增值稅、租賃綜合稅等，占比10%-20%，這麽算來算去，就算你不賠本，利潤率也不會超過5%。
比一般的銀行理財收益還要低！
出租率低於90%時，還會虧損。
都這樣了，你還要報社。
“那就貼點錢，咱們慢慢的把這個市場培養起來，而且……”林冬頓了頓說道：“咱們這是在給房地產擦屁股，做了事情，就算不在這一塊拿到迴報，別的地方也會給咱們。”
為了說服施珊珊，他自己差點都信了。
而施珊珊也確實被說服了，因為她想到了喵糧文化基金，想到了公司檔案室那一排排裝滿了各種資格證的櫃子，想到了那一萬畝地。
“那我迴去之後就著手辦這件事，我們先梳理一個行業規範出來，把那些不規範的租賃企業踢出去。”
“支付喵如果搞租金貸的話，也不要弄太高的利息，尤其是對剛畢業的學生，給他們一些支持，讓他們感受一點社會的善意吧。”林冬悲天憫人。
剛畢業的學生，滿懷著對人生和事業的希望，用了租金貸，開始為了更光明的未來奮鬥。
結果租賃公司暴雷，老板帶著小姨子跑路了。
他們不僅要被房東趕出來，還要承擔每個月需要還的貸款，不還的話就要上征信。
找誰說理去。
“好的林總，折易那邊也是這樣的想法。”施珊珊合上了公文薄。
“還有什麽事嗎？”林冬問。
“對了，還有一件小事，就是今年一季度，咱們大概有六家影院遭遇拆遷，一家在首都，兩家在申城，還有一家杭城，一家蓉城，一家肥城。”施珊珊沒把這個太當一迴事。
施珊珊接著還把長租宿舍發展過程遇到的問題解釋了一下。
“唉，互聯網讓人一夜暴富，但也讓人迷失自己，不能什麽都用互聯網思維去做，這些互聯網企業也該吃點苦頭了，”林冬頓了頓，說道：“既然效果不明顯，就說明投入的錢還不夠多，那就加大力度。”
“林總，這個不太合適吧，沒有人想看咱們和有鄭策背書的長租宿舍唱對台戲，如果想要改變這個行業，那就隻有咱們進場。”施珊珊說道。
僅僅隻是提點意見的話，裴潛龍去說一下就行，他利用自己的人脈能夠起到一定的作用。
如果想要進場，這就必須要林總點頭才行。
林冬陷入了糾結之中。
鑒於之前的種種教訓，他已經不太敢隨隨便便進入一個新行業了。
但是，公司今年賺的錢也必須想辦法花掉才行。
喵牙直播最起碼有二十億，短視頻也有二十億，遊戲二十億根本兜不住，發行估計也得有一二十億。
還有綜藝之類不知道能賺多少錢的東西。
淨利潤最起碼能上百億。
林冬不想像今年年初這樣臨時抱佛腳的絞盡腦汁想著花錢了。
最好是能夠未雨綢繆。
選擇怎麽花錢，這種事必須得好好思考。
“對於長租宿舍，你們是怎麽計劃的？”林冬問道。
“現在做長租宿舍的，大多數都是以互聯網思維在經營，用租金貸來擴張房源，講故事搞資本運作，然後上市，再退出套利。這就意味著他們沒有精力再去做好經營和管理，這種發展模式是沒有可持續性的。”施珊珊說道。
“咱們可千萬不要這麽做。”林冬冷汗直冒。
你們如果想讓我死，請直接用刀，不要試圖用錢來砸死我。
“當然，我們不會那麽做的，我們想的是和秦先生進行合作，他手裏有不少房源，也有非常廣闊的人脈關係，有了他的加入，咱們在收房這方麵就不用發愁了，而且他對於房地產也特別的有經驗。”施珊珊已經和秦員外談過一次。
秦員外一口答應。
出人出錢出人脈，要什麽就給什麽。
他對這個項目非常看好，地產大亨和互聯網大亨的聯手，絕對能夠起到一加一大於三的效果。
而且他在這個合作項目中也不要求多大的利益。
有就分他一點?不分也沒關係?如果出現了虧損，他也不會推卸損失。
多好的合作小夥伴啊。
林冬都不好意思拒絕人家。
事實上呢?秦員外就是打定主意要和貓廠綁在一塊。
倆閨女都在裏麵呢。
綁在一起看著也安心。
不過?這其中也不是沒有問題啊。
雖然秦員外口口聲聲說賠錢也沒關係，但他幹事業的出發點終究還是為了利益。
還要幫助貓廠獲得更大的利益。
可是我不想賺錢啊。
那咱們合作的基礎就沒了。
“珊姐?你覺得咱們公司賺錢多嗎？”林冬問。
“還行吧，也不算太多?主要是咱們投入的太多了。”施珊珊實事求是。
如果不是林老板拚命地各種投錢?貓廠的財報也不至於如此的淒涼。
每年的淨利潤甚至都沒有千度的多。
千度一年淨利潤差不多兩百億——相當一部賺的都是黑心錢。
然而，貓廠的投入是以千億計的，這麽算的話，這是把好幾倍的利潤都砸進研發了。
相比較這個來說?華夏手機20%的研發投入都不算什麽。
“我覺得咱們賺錢已經挺多的了?所以，咱們得想著迴報社會。”林冬靈機一動。
思考使人進步，主意都是人想出來的。
報社？
施珊珊下意識的表示讚同：“話是這麽說的沒錯。”
可那些賺了錢的，誰會真正去做這件事呢，他們忙著改國籍?不是自己改就是老婆孩子改。
忙著轉移財產都覺得來不及。
誰特麽有空去報社啊。
“讓租客能體驗到長租宿舍相比其他類型租房的優勢體驗感，這才是長租宿舍的根本?資本運作肯定不是長租宿舍發展的核心。所以，我覺得?我們應該報著不賺錢的態度去做這個項目，秦員外那邊咱們用別的方式補償他。”林冬說道。
本來巫師老爺是想說虧錢的態度。
奈何係統她不允許啊。
“林總?這個本來就賺不到什麽錢啊。”施珊珊心中雖然早有預料?但是碰到這樣的亡國之君?她真的很心累啊。
如果不考慮融資上市，扣除拿房成本，這個占比一般都要超過60%，還有裝修成本，怎麽也得10%到20%吧，稅你得交，包括增值稅、租賃綜合稅等，占比10%-20%，這麽算來算去，就算你不賠本，利潤率也不會超過5%。
比一般的銀行理財收益還要低！
出租率低於90%時，還會虧損。
都這樣了，你還要報社。
“那就貼點錢，咱們慢慢的把這個市場培養起來，而且……”林冬頓了頓說道：“咱們這是在給房地產擦屁股，做了事情，就算不在這一塊拿到迴報，別的地方也會給咱們。”
為了說服施珊珊，他自己差點都信了。
而施珊珊也確實被說服了，因為她想到了喵糧文化基金，想到了公司檔案室那一排排裝滿了各種資格證的櫃子，想到了那一萬畝地。
“那我迴去之後就著手辦這件事，我們先梳理一個行業規範出來，把那些不規範的租賃企業踢出去。”
“支付喵如果搞租金貸的話，也不要弄太高的利息，尤其是對剛畢業的學生，給他們一些支持，讓他們感受一點社會的善意吧。”林冬悲天憫人。
剛畢業的學生，滿懷著對人生和事業的希望，用了租金貸，開始為了更光明的未來奮鬥。
結果租賃公司暴雷，老板帶著小姨子跑路了。
他們不僅要被房東趕出來，還要承擔每個月需要還的貸款，不還的話就要上征信。
找誰說理去。
“好的林總，折易那邊也是這樣的想法。”施珊珊合上了公文薄。
“還有什麽事嗎？”林冬問。
“對了，還有一件小事，就是今年一季度，咱們大概有六家影院遭遇拆遷，一家在首都，兩家在申城，還有一家杭城，一家蓉城，一家肥城。”施珊珊沒把這個太當一迴事。