穆正峰，鄭雅芝從京城派來負責業務的副總，也就是我的左膀右臂。他歸我調遣，隻單純負責業務方麵。
我當然也知道，鄭雅芝雖說對我委以重任，可是，畢竟我是個外人。從另外一個角度看，這個穆正峰是鄭雅芝派來專門監視我的。
別管穆正峰到底什麽身份，隻要是一同搞度假山莊，把山莊開火了，那我們之間毫無芥蒂。
見到穆正峰的第一眼，我確定此人是個不錯的幫手。
人都有麵相，穆正峰大概三十歲的樣子，微胖體型，身材中等，五官端正，戴著金絲眼鏡，乍一看，便是個有涵養，有文化的中層管理人員。
鄭千軍互相介紹，握手，他那肥厚柔軟的胖手緊緊的抓住我。
“賈總，您好！”
“別客氣，私人場合咱們是兄弟，不用見外！”稱唿賈總，雖然我聽了心裏美滋滋的，但我並不覺得一口一個賈總就顯得我多牛逼似的，反倒大家稱兄道弟顯得親切，不見外。
穆正峰的第一印象相當不錯，能看得出，他是個務實可靠的人。
我們坐下後，說了幾句客套話，便話題一轉，進入正題。
度假山莊的第一炮怎麽搞，穆正峰他們幾個受命前來，躊躇滿誌，想必私下早製定幾套方案，但終歸要看我的意思。
我笑眯眯的問穆正峰他的看法。
“按照正常的操作，公關吧。”穆正峰說道：“我們最好先見一見秀河鎮鎮上的領導，跟他們吃頓飯，暗地裏調查一下分管經濟的副鎮長什麽樣的人，然後投其所好，先把他……”
我們都認真的聽穆正峰說的，不過，當大概聽出穆正峰的意思，我扭臉瞄了常勝利一眼，他還以淡淡的微笑。
應該說，穆正峰提出來的，大差不差。一般來說，按常理這麽搞完全沒問題。
投資搞開發，自然要先跟當地領導搞好關係，不然以後說不定會有什麽麻煩。鎮領導出麵，不管給不給優惠措施，卻是順利開展工作的開始。
鄭千軍倒是忍不住插話，說道：“老穆，你說的對，投其所好，咱們先把分管經濟的鎮領導拿下，以後不管征地，拆遷就都沒什麽問題了！”
“嗯，我們就是這麽考慮的，鎮領導如果喜歡錢，我們就塞紅包，送卡，打麻將等等，想各種辦法給他錢，如果喜歡找樂子……東市最好的酒店，夜場，把最好的女人包他滿意，當然，如果喜歡吃喝更加沒問題……”
常勝利抬手止住他，“老穆，哥哥我插句話，咱們不該那麽弄！”
穆正峰詫異的看了常勝利一眼，又轉頭看我。
我點點頭，說道：“穆哥，你聽老常說，以我的看法，咱們的確不該那麽搞，我和老常是土生土長的秀河鎮人，對老家的情況比較了解。”
常勝利呲牙一笑，“賈總說的是，如果按正常出牌，的確就像老穆說的那樣，但這迴咱們不那麽辦了。”
緩了一緩，常勝利繼續說道：“賄賂鎮領導，是正常渠道，可是，搞不好咱們要吃大虧，如今國家經濟繁榮，蒸蒸日上，很多地方都在搞開發，城市擴展，征地拆遷等等，而有些人私下得到消息，聞風而動，在征地的區域蓋房，種植等等，什麽賺錢立刻搞什麽，以至於征地的補償款水漲船高……”
穆正峰說道：“對呀，征地就怕這個，但也是沒辦法的事……”
“當然有辦法！”常勝利微微一笑，“我們這次可不一樣，我和賈總土生土長的秀河鎮人，什麽不清楚啊，有我們在，這些環節多餘了。”
其實，在此之前，我和常勝利早已商量好，但我們商量好不等於定下來，還要聽穆正峰他們的意見，我雖然有決策權，但在這件事上要講民主。
如果按照穆正峰所講的走正常程序，征地開發，花費實在太大，不僅僅找鎮領導，下一步還需要村領導配合。
這麽一來二去，不說麻煩，花費肯定少不了。
話說迴來，我們選址的地方，無論山地還是湖，全都在我們老家所在地賈家樓。
我和常勝利統一的意見，這些沒必要的環節能省就省，再有最怕有些人聞到風聲，變本加厲，漫天要價。
比如，認定你征他的地，那好吧，錢少了不給你，反正你們是京城來的大客戶，手底下有的是錢，不在乎這些。
還有，能因為我這點小錢，放棄這麽大的投資嗎？
而據我和常勝利得知，想正常征地，恐怕沒我們想的那麽簡單，山和湖這些都已經讓村裏租給村民了，你如果打算從村民手裏轉租，恐怕會有大麻煩。
常勝利把其中的利弊粗略的說了一下，穆正峰表示認同。但他覺得這些環節很難避免，現在去哪裏投資都大致如此，聯係當地領導，都許下優惠條件，保證征地什麽的不受任何阻礙。
可是，事實操作卻很難。
隻能捏鼻子朝裏麵狠砸錢，而這些錢都必須加在預算成本中。
鄭千軍倒是聽明白了，眼前一亮，問說。
“兄弟，我已上了你們的賊船，咱們是一根繩上的螞蚱，你就別賣關子了，說吧，怎麽搞？”
我看了一眼常勝利，他擺擺手，“你是項目負責人，你說吧。”
在這裏，我說下我的家鄉，東市秀河鎮賈家樓村。
地理位置上看，賈家樓與秀河鎮僅有一河之隔。從賈家樓過秀河，幾裏遠便是秀河鎮。可以說，地理位置優越。
賈家樓是一個三千人口的大村子，地大物博，村裏所轄麵積非常大，除了基本農田，還有大片山地，湖泊，在整個秀河鎮，賈家樓村幾乎是巨無霸一般的存在。
而別的相鄰的小村子，人口幾百上千，田地倒是不少，可卻沒有山地和湖泊。
這是有曆史原因的，賈家樓村解放前有大地主，據說那時候他家的地盤更大，良田萬畝，包括山地也全是他家的。
整個家族占據秀河鎮半壁江山，十裏八鄉的人都給他家扛活（打工）。
而正是因為我們賈家的那個大家族，為賈家樓創建偌大基業，以至於現在的山地其他村子都眼饞，卻分不到。
我們的秀河度假山莊項目，總體規劃麵積幾百畝，需要修路，農田，山地和湖泊。
這幾項裏，除了道路和農田倒沒什麽難點，剩下的山地和湖泊兩項，都有大問題。
山地和湖泊由村子租給個人，準確的說這種好事也隻有關係戶才能撈到。
看好的山地這邊，叫小桃花山，租這片山地的人稱趙大腦袋，村長的大哥。
湖泊在小桃花山腳下，也就是我們的度假山莊的重點位置，叫做桃花湖，租這湖養魚的叫桂大剛，他的來頭更大，村書記的侄子，另外鎮上副鎮長的外甥。
有這兩個關係戶，如果按正常途徑，先找鎮上，那他倆非得獅子大開口，漫天要價不可。
要想順利的進展，首先不能暴露度假山莊的規劃，隻需要我和常勝利出馬，把他們拿下，簽訂合同，然後，合同在手，他們再反悔便不可能了。
我們的計劃，把所有的征地一步到位，不能一期一期的投資，那樣困難更多，而一步到位反而會省錢！
“如果這麽操作，是不是先向鄭總匯報一下？”穆正峰說道。
“不用，我們這麽搞，其實花不了多少錢，農村的租地非常便宜。”我說道：“當然，加入一期一期的分期投資，一期計劃不會太難，但以後的二期擴建等等，那就太麻煩了……”
穆正峰點點頭，表示沒什麽意見。
倒是鄭千軍有些遲疑，似乎擔心這麽搞是不是步子邁得太大。
“鄭哥，你放心，我和老常操作，保證一百萬之內就能全部拿下！”我向鄭千軍作出保證。
這個建議順利通過，接下來，我們做出明確分工，常勝利負責租小桃花山，我負責桃花湖，穆正峰他們負責簽訂合同事宜，暫時作後勤。
“還有我呢！”鄭千軍不甘的說道。
常勝利瞥了他一眼，“老鄭，你不一樣，你隻是股東，最多算小投資人，有話語權，但不用幹活，因為你沒工資！”
這句話說完，在場的人都笑了。
……
重要的話題談妥，話題一轉，便轉入輕鬆的話題。
一直聊到中午，鄭千軍那邊早已預定好飯局，一行六個人，包括穆正峰從京城帶來的三人團隊，參加隆重的午宴。
穆正峰他們大老遠的來東市，我作為地主，又是項目的負責人，自然要給他們接風洗塵。
除了副總穆正峰，另外的兩位，一個小王，大名王恆，律師出身，簽合同，走程序什麽的，他最在行。
還有一個女士，小杜，叫杜佳，財會人員。
他倆都隻有二十四五歲的樣子，別看年紀不大，但畢業後就進入孟氏集團公司，是公司的老人。
午餐過後，鄭千軍完成他的使命，準備打道迴府。他自己有公司，把穆正峰引薦完畢，這麽沒他什麽事了。
還沒等他離席，我便叫住他。
“鄭哥，留步！”
“還有事嗎，我可提前聲明，我不跟你們去秀河鎮！”
“誤會我意思了吧，鄭哥，咱們手頭緊張，你給我們搞輛車怎麽樣，車舊點沒關係，能開就行……”
我當然也知道，鄭雅芝雖說對我委以重任，可是，畢竟我是個外人。從另外一個角度看，這個穆正峰是鄭雅芝派來專門監視我的。
別管穆正峰到底什麽身份，隻要是一同搞度假山莊，把山莊開火了，那我們之間毫無芥蒂。
見到穆正峰的第一眼，我確定此人是個不錯的幫手。
人都有麵相，穆正峰大概三十歲的樣子，微胖體型，身材中等，五官端正，戴著金絲眼鏡，乍一看，便是個有涵養，有文化的中層管理人員。
鄭千軍互相介紹，握手，他那肥厚柔軟的胖手緊緊的抓住我。
“賈總，您好！”
“別客氣，私人場合咱們是兄弟，不用見外！”稱唿賈總，雖然我聽了心裏美滋滋的，但我並不覺得一口一個賈總就顯得我多牛逼似的，反倒大家稱兄道弟顯得親切，不見外。
穆正峰的第一印象相當不錯，能看得出，他是個務實可靠的人。
我們坐下後，說了幾句客套話，便話題一轉，進入正題。
度假山莊的第一炮怎麽搞，穆正峰他們幾個受命前來，躊躇滿誌，想必私下早製定幾套方案，但終歸要看我的意思。
我笑眯眯的問穆正峰他的看法。
“按照正常的操作，公關吧。”穆正峰說道：“我們最好先見一見秀河鎮鎮上的領導，跟他們吃頓飯，暗地裏調查一下分管經濟的副鎮長什麽樣的人，然後投其所好，先把他……”
我們都認真的聽穆正峰說的，不過，當大概聽出穆正峰的意思，我扭臉瞄了常勝利一眼，他還以淡淡的微笑。
應該說，穆正峰提出來的，大差不差。一般來說，按常理這麽搞完全沒問題。
投資搞開發，自然要先跟當地領導搞好關係，不然以後說不定會有什麽麻煩。鎮領導出麵，不管給不給優惠措施，卻是順利開展工作的開始。
鄭千軍倒是忍不住插話，說道：“老穆，你說的對，投其所好，咱們先把分管經濟的鎮領導拿下，以後不管征地，拆遷就都沒什麽問題了！”
“嗯，我們就是這麽考慮的，鎮領導如果喜歡錢，我們就塞紅包，送卡，打麻將等等，想各種辦法給他錢，如果喜歡找樂子……東市最好的酒店，夜場，把最好的女人包他滿意，當然，如果喜歡吃喝更加沒問題……”
常勝利抬手止住他，“老穆，哥哥我插句話，咱們不該那麽弄！”
穆正峰詫異的看了常勝利一眼，又轉頭看我。
我點點頭，說道：“穆哥，你聽老常說，以我的看法，咱們的確不該那麽搞，我和老常是土生土長的秀河鎮人，對老家的情況比較了解。”
常勝利呲牙一笑，“賈總說的是，如果按正常出牌，的確就像老穆說的那樣，但這迴咱們不那麽辦了。”
緩了一緩，常勝利繼續說道：“賄賂鎮領導，是正常渠道，可是，搞不好咱們要吃大虧，如今國家經濟繁榮，蒸蒸日上，很多地方都在搞開發，城市擴展，征地拆遷等等，而有些人私下得到消息，聞風而動，在征地的區域蓋房，種植等等，什麽賺錢立刻搞什麽，以至於征地的補償款水漲船高……”
穆正峰說道：“對呀，征地就怕這個，但也是沒辦法的事……”
“當然有辦法！”常勝利微微一笑，“我們這次可不一樣，我和賈總土生土長的秀河鎮人，什麽不清楚啊，有我們在，這些環節多餘了。”
其實，在此之前，我和常勝利早已商量好，但我們商量好不等於定下來，還要聽穆正峰他們的意見，我雖然有決策權，但在這件事上要講民主。
如果按照穆正峰所講的走正常程序，征地開發，花費實在太大，不僅僅找鎮領導，下一步還需要村領導配合。
這麽一來二去，不說麻煩，花費肯定少不了。
話說迴來，我們選址的地方，無論山地還是湖，全都在我們老家所在地賈家樓。
我和常勝利統一的意見，這些沒必要的環節能省就省，再有最怕有些人聞到風聲，變本加厲，漫天要價。
比如，認定你征他的地，那好吧，錢少了不給你，反正你們是京城來的大客戶，手底下有的是錢，不在乎這些。
還有，能因為我這點小錢，放棄這麽大的投資嗎？
而據我和常勝利得知，想正常征地，恐怕沒我們想的那麽簡單，山和湖這些都已經讓村裏租給村民了，你如果打算從村民手裏轉租，恐怕會有大麻煩。
常勝利把其中的利弊粗略的說了一下，穆正峰表示認同。但他覺得這些環節很難避免，現在去哪裏投資都大致如此，聯係當地領導，都許下優惠條件，保證征地什麽的不受任何阻礙。
可是，事實操作卻很難。
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鄭千軍倒是聽明白了，眼前一亮，問說。
“兄弟，我已上了你們的賊船，咱們是一根繩上的螞蚱，你就別賣關子了，說吧，怎麽搞？”
我看了一眼常勝利，他擺擺手，“你是項目負責人，你說吧。”
在這裏，我說下我的家鄉，東市秀河鎮賈家樓村。
地理位置上看，賈家樓與秀河鎮僅有一河之隔。從賈家樓過秀河，幾裏遠便是秀河鎮。可以說，地理位置優越。
賈家樓是一個三千人口的大村子，地大物博，村裏所轄麵積非常大，除了基本農田，還有大片山地，湖泊，在整個秀河鎮，賈家樓村幾乎是巨無霸一般的存在。
而別的相鄰的小村子，人口幾百上千，田地倒是不少，可卻沒有山地和湖泊。
這是有曆史原因的，賈家樓村解放前有大地主，據說那時候他家的地盤更大，良田萬畝，包括山地也全是他家的。
整個家族占據秀河鎮半壁江山，十裏八鄉的人都給他家扛活（打工）。
而正是因為我們賈家的那個大家族，為賈家樓創建偌大基業，以至於現在的山地其他村子都眼饞，卻分不到。
我們的秀河度假山莊項目，總體規劃麵積幾百畝，需要修路，農田，山地和湖泊。
這幾項裏，除了道路和農田倒沒什麽難點，剩下的山地和湖泊兩項，都有大問題。
山地和湖泊由村子租給個人，準確的說這種好事也隻有關係戶才能撈到。
看好的山地這邊，叫小桃花山，租這片山地的人稱趙大腦袋，村長的大哥。
湖泊在小桃花山腳下，也就是我們的度假山莊的重點位置，叫做桃花湖，租這湖養魚的叫桂大剛，他的來頭更大，村書記的侄子，另外鎮上副鎮長的外甥。
有這兩個關係戶，如果按正常途徑，先找鎮上，那他倆非得獅子大開口，漫天要價不可。
要想順利的進展，首先不能暴露度假山莊的規劃，隻需要我和常勝利出馬，把他們拿下，簽訂合同，然後，合同在手，他們再反悔便不可能了。
我們的計劃，把所有的征地一步到位，不能一期一期的投資，那樣困難更多，而一步到位反而會省錢！
“如果這麽操作，是不是先向鄭總匯報一下？”穆正峰說道。
“不用，我們這麽搞，其實花不了多少錢，農村的租地非常便宜。”我說道：“當然，加入一期一期的分期投資，一期計劃不會太難，但以後的二期擴建等等，那就太麻煩了……”
穆正峰點點頭，表示沒什麽意見。
倒是鄭千軍有些遲疑，似乎擔心這麽搞是不是步子邁得太大。
“鄭哥，你放心，我和老常操作，保證一百萬之內就能全部拿下！”我向鄭千軍作出保證。
這個建議順利通過，接下來，我們做出明確分工，常勝利負責租小桃花山，我負責桃花湖，穆正峰他們負責簽訂合同事宜，暫時作後勤。
“還有我呢！”鄭千軍不甘的說道。
常勝利瞥了他一眼，“老鄭，你不一樣，你隻是股東，最多算小投資人，有話語權，但不用幹活，因為你沒工資！”
這句話說完，在場的人都笑了。
……
重要的話題談妥，話題一轉，便轉入輕鬆的話題。
一直聊到中午，鄭千軍那邊早已預定好飯局，一行六個人，包括穆正峰從京城帶來的三人團隊，參加隆重的午宴。
穆正峰他們大老遠的來東市，我作為地主，又是項目的負責人，自然要給他們接風洗塵。
除了副總穆正峰，另外的兩位，一個小王，大名王恆，律師出身，簽合同，走程序什麽的，他最在行。
還有一個女士，小杜，叫杜佳，財會人員。
他倆都隻有二十四五歲的樣子，別看年紀不大，但畢業後就進入孟氏集團公司，是公司的老人。
午餐過後，鄭千軍完成他的使命，準備打道迴府。他自己有公司，把穆正峰引薦完畢，這麽沒他什麽事了。
還沒等他離席，我便叫住他。
“鄭哥，留步！”
“還有事嗎，我可提前聲明，我不跟你們去秀河鎮！”
“誤會我意思了吧，鄭哥，咱們手頭緊張，你給我們搞輛車怎麽樣，車舊點沒關係，能開就行……”