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    “嗯。隻要地段還行。鵬城範圍內的就行。但是我有條件。


    第一,價格要比市麵上的優惠10% 。不過我不要你全部的房源。一個小區給我50-70%就行。剩下的你們自行銷售。


    第二,如果期房,資金監管我要介入。確保購房款用到房屋建設當中。相關的手續我會找律師跟進。


    第三,房屋的質量必須合格。“


    顏浩伸出手指一點一點的說到。


    “為什麽隻要一部分房源?” 季青問到。


    “我幫把房子拿去企鵝,華偉,華星,順風這些大企業去做團購房。你想想,如果這個小區一半以上都是住的這些高收入群體。那麽剩下那部分房子,你們能賣什麽價?”


    顏浩問到。


    季青眼前一亮。明白顏浩的意思了。剩下那部分房源,自己完全可以打著“企鵝單位宿舍”這樣的噱頭賣高價。


    孟母三遷的故事影響深遠。小區的住客的構成對小區的居住體驗絕對有很大影響。


    “我要迴去仔細盤算一下。你要的折扣太高了。弄不好,我們會虧本的。”


    “可以,你仔細算算,給我個報價。盡快哦。” 顏浩笑到。


    從水岸離開,季青一路上憂心忡忡的趕到了自己公司。


    殺到季勇翔辦公室,看到的老爹還在優哉遊哉的泡著單樅。心中一動。


    “搞定了。200億很快就到賬。”


    季勇翔端著茶杯剛喝了一口茶。激動得噴了出來。


    “真的假的?你去找顏浩了?怎麽和他談的?”


    “哎呀,渴死我了。我先喝杯水。” 季青自己拿了個茶杯,自己給自己倒了一杯。然後拿嘴小心的吹著。


    看到閨女這模樣。季勇翔心裏著急。但是也不敢催她。隻好端起茶杯繼續喝。


    季勇翔剛喝到嘴裏。季青就張口說話了。


    “我把他睡了。”


    季勇翔又噴了。上好的冰種玉瓷茶盞掉在了茶台上磕碎了。就像季勇翔的心。


    ……


    “你是要嚇死我啊?” 季勇翔心疼的收拾著磕碎的茶盞碎片。


    剛才季青已經跟他把實話說了。季勇翔心情很複雜。


    既慶幸。又惋惜。還有點埋怨。


    “郎家從90年代來鵬城發展,從小工程隊一路幹到現在這個規模,可不容易。現在居然就被陷在這鵬城,跑也跑不掉,動也動不了。這小子,真的是狠。“


    “別說郎家了。先說說我們自己吧。他的計劃。你覺得怎麽樣?“


    “我能拒絕麽?現在賬麵上還有多少流動資金你又不是沒數。壓根支持不了我們同時把那3塊地開發了。不過如果我們能搶先把這些地開發了然後賣出去迴籠了資金,到時候我們的現金可就是最多的了。郎家那些地……我們機會可就大了。


    趕緊,現在就把那些地和在建項目的情況核算出來。給顏浩報個價。利潤不用高。微利就好。隻要能盡快迴籠資金。平價賣了。“


    “……萬一那小子嚇唬我的怎麽辦?他真的能讓衙門口對郎家下手?”


    “他已經對郎家下手了。不然郎家為什麽要跑。這會不是猶豫的時候了。今晚加班加點把成本核算出來。”季勇翔叮囑道。


    自己隻要出清手頭的項目和地塊。等到其他地產公司疲於應對監管的大棒。把手頭的資金都投入到開發儲備用地上麵去的時候。自己就能手持現金去跟郎家討價還價了。甚至直接跟衙門拍下郎家被收迴的地塊。到時候價格肯定不會比郎家現在的報價更高的。


    這何嚐不是一次彎道超車的機會。


    不過,這一切都要建立在顏浩能做到他所說的那些的前提上。


    季勇翔覺得,自己應該親自去拜訪一下顏浩。唔,帶上閨女一起吧。年輕人更有話題一點。


    第二天,季勇翔就拿著公司精算師算出來的報價和規劃圖設計圖等資料,帶著季青去拜訪顏浩了。


    到了浩渺大廈附近,季勇翔就覺得,顏浩有80%的靠譜了。人大廈跟企鵝的都連在一起了。這能是一般的關係?


    就是這大廈看起來不怎麽正經啊。樓底下怎麽還有寵物店?嗯?那女的?


    季勇翔給顏浩的心裏畫像漸漸清晰。


    “年少,多金,好熟婦,有愛心,不張揚,上層關係強大。“


    “這要是沒有那條”好熟婦“ 。簡直就是女婿的不二人選啊。唉,還是老老實實談生意吧。”


    季勇翔的心裏就好像看到一塊璞玉沾了狗屎。


    本以為這棟跟企鵝大廈邊上邊下的大廈,裏麵應該也是熱鬧非凡。但是真邁進去,才發現裏麵居然可以用“寂靜” 來形容。


    前台2個小姑娘,1個保潔湊在一起聊著什麽八卦。笑得那叫一個浪蕩。就是那保潔手腕上的寶格麗屬實有些違和。看看年紀,唔,看來又是那 小子養的魚。


    銀行女職員,寵物店老板,保潔。這就3種職業了。年輕人真會玩兒。


    真為他家的父母長輩感到悲哀。還好我家青青一切正常。


    如果,如果沒有郎家這檔子事。大概率會和振凱那個小子一起走到婚姻的殿堂吧。


    可惜郎家這檔子事一來,我們季家跟黃家肯定是要生嫌隙的。以後兩個年輕人是什麽樣,還真說不好了。


    不過這一切都是值得的。黃家和郎家不過是來的早一些罷了。來得早不如來得巧。這次郎家的積累如果能被我們季家順利吃下來。誰是地產行業的老大哥還真不好說了。


    保安領著季家父女還有季勇翔的助理一行人直接到了33樓顏浩的辦公室。


    到了顏浩的辦公室。顏浩正在接電話。說的是江寧話。季家父女聽不懂。顏浩也沒避諱。隻是指了指手機。然後把音量放小了一些。


    “那老頭就是故意的來氣你的。你可別上了他的當。”


    “誒呀,真的沒有。你放心,咱們家的東西肯定都是咱們家的。”


    “……不是,奶奶,你這話我就聽不明白了。要不你給個 準信吧。到底要怎麽做。”


    “……不可能,絕對不可能。目前我就給了祁哥一家子1%的股份出去。另外就是鄭功那邊吃點星纖的幹股。別的我可啥都沒給。”


    “……行。我知道了。我晚點給她電話說說吧。“


    “誒,我這還有事。晚點再說。”


    掛斷電話,顏浩一臉的愁容。


    淩晨孫藝微生了個大胖小子。顏榮禧那老頭居然第一時間跟苑淑蘭去報喜。這可把老太太刺激到了。既怕那老頭拿孩子占顏浩便宜,又怕苦了那孩子。心態糾結起來就打電話來罵顏浩。


    最後給顏浩安排個任務:等孩子滿月,就讓孫藝微帶孩子去江寧給她看看。


    估計老太太刀斧手都準備好了。孫藝微帶著孩子一去,第一時間肯定就是上山去顏榮福的墳上磕頭。變相的“認祖歸宗” 。


    可是顏榮禧也不是傻子。肯定不會答應。這事難搞哦……


    收拾收拾心情。顏浩擠出一個詭異的笑容。


    “季總,小季總。隨便坐。”


    “阿顏阿。……那個,我就托個大。叫你聲阿顏吧。你昨天跟小青說的。你有幾分把握呀。你也知道,如果按照你的計劃來。我們龍池這個就是把全部身家都壓在了後麵競拍郎家的儲備用地和項目上麵了。如果按照你的要求,提供起碼50%的房源以9折的價格銷售的話。我們是不掙錢甚至還要虧錢的。雖然迅速迴籠了資金,但是如果後麵不能買到土地的話。那我們等於是白忙活了。“ 季勇翔說到。


    顏浩知道季勇翔擔心什麽。但是有些話不能說。


    ”先看看你們的樓盤戶型和報價吧。“


    季勇翔見顏浩不接自己的話。也不惱。而是讓閨女從包裏拿出昨天半夜做好的樓盤資料和報價單。還有一些設計圖和效果圖。


    顏浩接過來裝模作樣的看了沒一會,就聽見噔噠噔噠的高跟鞋的聲音由遠及近。下一秒謝瑞蘭就推門進來了。


    看到有外人在,謝瑞蘭煙視媚行的模樣收斂了許多。離著顏浩一米遠在沙發上落座。


    “介紹一下,這二位是龍池地產的季總和季小姐。這位是”愛迴家“公司的謝總。” 顏浩隨手揮了揮手。 給雙方做了下介紹。


    “認識的。膠己人來的。” 謝瑞蘭笑到。


    “沒想到在阿顏居然把謝總都請來了。看來對這次的計劃相當重視啊。”季勇翔笑到。


    “……她是我叫來幫忙砍價的……”顏浩幽幽到。


    “……”


    謝瑞蘭莞爾一笑,接過顏浩手上的資料看了看,然後就開始了砍價了。


    從地段。容積率。設計。周邊配套。交通等n個方麵出擊,花了一個小時的時間,一個樓盤一個樓盤,一個戶型一個戶型跟季家父女殺價。 楞是在龍池原本的報價上又砍下去了2-3個點的價格。


    不過相應的。謝瑞蘭允諾,隻要龍池把銷售交給她來做的話。在“愛迴家”的平台上,調高這些樓盤的銷售價格。相當於價格走雙軌。一條是“內部團購價” 一條是市場價。


    而且1個月內不能把樓盤銷售一空並且順利迴款的話。愛迴家平台兜底。


    季勇翔助理的計算器都按得起飛了。最後算出來的賬目,跟公司原本估算的差距不大。季勇翔略微沉吟後。拍板定下了。


    “就按謝總的方案來。後麵可以讓雙方的法務來磋商合同事宜了。不過在這之前,阿顏你得給我吃個定心丸才行。”


    “唔……團購價再降低3%” 顏浩說到。


    “……成交!” 季勇翔略作思考就點頭答應了。


    “星纖網是我家開的。”顏浩隻說了一句,剩下的就讓季勇翔自己去悟了。


    季勇翔也不是愚鈍之人。很快就抓住了顏浩所說的話裏的重點。


    嶺南一哥的履任軌跡可不就是從江寧起飛的麽。


    “行。那就沒問題了。我迴去後立馬安排那3塊地的建設招標。目前已經動工的6個項目,其中2個已經辦好了預售證,目前還剩大概30%的單位沒有銷售掉。剩下4個,我盡快把預售證辦下來。到時候就麻煩阿顏和謝總了。”


    “沒事。你先把資料給我。我去趟對麵。……額。我先問問我公司這邊吧。看看有沒人感興趣。謝姐你先給季總他們泡些茶。“ 顏浩指了指茶台。


    把資料和價格發到大群裏。群裏立刻就炸了。這價格可比市麵價格便宜一截。雖說要全款。但是浩渺的員工都不差錢。尤其是顏浩給了政策。


    “隻買一套的話,公司提供低息貸款。為期5年。”


    沒說的。基本人手一套。類似孫大炮那樣的土地主,更是要了3套。


    “季總,我這邊總共要1300多套團購房。另外樓下門麵全要。你們迴去可以盡快準備合同了。” 顏浩說到。


    “??!!阿顏你說真的。就這一下就把我們目前在建的項目的一多半房源包圓了?”


    “……我們公司員工,都有點兒小錢。”顏浩笑到。


    謝瑞蘭忽然眼睛一亮。如果浩渺的員工都集中買在一起,那樓下的底商可就變成了金餑餑了。自己拿來做生意或者出租都是穩賺不虧的。


    顏浩既然要包圓。那就是自家的。後麵怎麽都好說。


    絮絮叨叨聊了接近兩個小時。顏浩還有事。就不留季家父女吃飯了。等人離開後自己拿起電話想了半天,撥通了孫藝微的電話。


    “喂~” 電話那頭傳來孫藝微有氣無力的聲音。


    “小嬸……“


    “……誒”


    “……聽說你給我生了個堂弟啊?”


    一開始孫藝微還以為顏浩不知道自己已經卸貨了。所以習慣性的稱唿錯了自己。結果聽到顏浩直接把窗戶紙捅破了。羞惱不已。立馬咆哮到


    “……小王八蛋。你等著。我要給孩子取名叫顏渺。“


    “……”顏浩傻眼了。要是孫藝微真這麽幹,那不是爺倆拉平了麽?這浩渺大廈以後改名“浩渺兄弟大廈”?


    這不是罵人麽?


    “誒誒誒,這可不行。這爺倆不是拉平輩了麽?” 顏浩說到。


    聽到顏浩承認“爺倆” ,孫藝微脾氣泄了點。


    “哼,我生的孩子,我做主。”


    “好了。別鬧。你先休息吧。晚點我有事要跟你商量。“


    “什麽事,你現在說吧。” 孫藝微似乎精神還不錯。尤其是聽到顏浩用上了”商量“這個字眼。


    “那個,就是你看看什麽時候方便,帶孩子來一趟大陸。奶奶說想見見孩子。“


    “……過陣子吧。我看看有機會再跟你說。這陣子別想了。早上剛吵的架。正在氣頭上呢。“孫藝微說到。


    吵架的自然是顏榮禧和苑淑蘭兩人了。一個不是什麽好鳥,一個嘴上吃不得虧。加上幾十年的嫌隙,見麵就要炸。


    “那行。你找找機會說說。 不行的話也別直飛大陸,找個香港新加坡泰國什麽的中轉一下。我到時候派人去接應你。沒有護照不要緊,我來想辦法。” 顏浩不自覺的壓低了聲音。感覺像在做賊似的。


    “嗯,我想想辦法,找個合適的理由。”孫藝微應允到。


    “那行,你好好休息吧。”

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