酒廠職工在晚上下班的時候，就看到廠門口，宣傳欄裏貼著的通知。
禦貢酒業（江州酒廠）職工樓已封頂，a戶型（68m2）兩室兩廳一衛。
b戶型（92m2）三室兩廳兩衛。c戶型（138m2）四室兩廳兩衛。
價格每平米310元，物業費，每月每平米5毛，酒廠報銷三毛，職工個人承擔兩毛。
於2月17日，正月初八，上午8時到，禦貢酒業（江州酒廠）職工，到老廠文化宮抓號。
一時間，宣傳欄前圍得水泄不通，每個人臉上都洋溢著興奮的神情。
“不是說，過完十五才抓號嗎？”
“我也是聽說，過完十五抓號，怎麽突然提前了？”
“提前還不好嗎？我現在就想著，抓完號，立刻就去看看自己的房子。”
“這個物業費是什麽？誰知道？”
“對呀，買房子，每個月還要交這個物業費嗎？”
“有懂的沒有？”
“剛下班，領導還沒走呢，我們去問問。”
“對對對，問問領導，這個物業費是怎麽迴事。”
“我們幾個去，你們在這等著。”
周安東站在吳慧琳辦公室窗前，就好能看到大門口，看到那邊黑壓壓的人群，笑著說道。
“他們肯定會很高興吧。”
顧兵嘴裏叼著煙，站在周安東身邊：“物業費，你不覺得有點貴嗎？”
“五毛，酒廠報銷三毛，職工隻交兩毛還貴嗎？”周安東背著雙手：“這樣一個大型小區，保安和保潔的工資。
各種設施的養護，比如綠化、水係、景觀燈、電梯、設備間等等，還有公共區域的水費和電費，每一年的投入都不小。
就算是定五毛，六到八年，禦璽物業能達到收支平衡，我就謝天謝地了。”
還有一些話，周安東沒有說，那就是這五毛，包含了所有費用。
上一世那些物業公司，除了物業費之外。
電梯費、公共樓梯間電費、車庫管理費和衛生費一些亂七八費用都要另收。
這在周安東看來，就是物業公司在耍流氓，但老百姓作為弱勢群體，又不得不妥協。
所以，在這一世，隻要是禦璽開發的樓盤，必須取消公攤。
而禦璽物業，隻服務於自開發樓盤，必須合理收費。
他也不指望著，物業公司賺多少錢，隻要能達到收支平衡就可以。
吳慧琳走了過來氣：“物業，不要說江州百姓，就算是大多數國人，都還是陌生的。突然就出現了，而且還要年年收錢，我估摸著職工會很難接受。”
“隻要說明白，他們會理解的。”周安東笑著說道：“畢竟，酒廠的工資可不低，何況每年還有分紅，廠子又給他們報銷大半兒。”
“啪啪啪……”
辦公室的門被敲響了，吳慧琳喊了一聲。
“進來！”
杜春來推開門，見到周安東和顧兵都在愣了一下，緊接著笑了起來。
“董事長也在啊，正好，你跟他們說一下，物業是什麽，為什麽每年還要交錢。”
杜春來進來，後麵跟著三男兩女五名職工，他們沒想到，董事長也在這，頓時變得有些緊張起來。
一名中年女人拽了拽衣襟：“董事長、吳董、顧董，我們就是不知道物業怎麽迴事，為什麽每年要交錢。”
“別緊張！”周安東指著沙發，笑著說道：“坐吧！”
幾個人坐了下來，周安東坐到了他們對麵，拿出煙給三名男職工分了一根。
“物業，是為你們服務的。”
一名男職工拿出火機，給周安東把煙點著。
周安東抽了一口，把物業為什麽收費解釋了一遍。
“物業，就是你們花錢雇傭的服務企業。”
“明白了。”一名青年點點頭：“如果我們不交錢，一切設施都無法運轉，就連電梯都坐不了。”
“也可以這麽說。”周安東說道：“你買了房子，要想維護這個小家庭的運轉，你要點燈看電視，做飯做菜，是不是得交電費水費？
而小區的所有一切設施維護，包括公共衛生，綠地的用水用電，電梯的用電保養，是不是也得交錢，找人去服務？
你們是小區的業主，上下班乘坐電梯。早上在櫻花大道跑步鍛煉，晚上下樓散步，聞著花香，看著噴泉，帶著孩子在遊樂區玩耍，享受著小區優美的環境，卻不想交維護費用，你們想讓誰出？”
五個人紛紛點頭，這麽一說他們就理解了。
“房子是小家庭，小區是大家庭。”周安東拿過煙灰缸，彈了彈煙灰：“維持好小家庭，靠你們個人，維持好大家庭，就要靠大家一起努力……”
“我們明白了。”中年女人站起身：“我們走了。”
其他四個人也站起身，跟著中年女人一起出來。
“沒想到，物業就是為我們服務的，這個錢還真得交。”
“不交，小區就無法運轉，樹沒人剪枝，花沒人澆水，衛生沒人打掃，就連電梯都無法乘坐，我是無法接受。”
“就像董事長說的，這是咱的家，咱不交錢維護，外人能給咱交錢嗎？”
“……”
大門口的人越聚越多，三一夥五一群的議論著。最多的話題，就是物業。
突然有人喊了一聲：“他們迴來了。”
周圍聽到的人，唿啦一下圍了過去。
“怎麽樣？”
“物業到底怎麽迴事？”
“為什麽每年還要交錢？”
“……”
眾人七嘴八舌，看起來很是混亂。
“大家都靜一靜！”青年扯著嗓子喊了一聲。
慢慢的，亂哄哄的場麵安靜了下來。
青年看向另外四個人：“誰來說？”
“磨磨唧唧的。”中年女人沒好氣的說道：“你就說唄。”
“好！”
青年清了清嗓子，詳細的解釋了一下物業是什麽，為什麽要每年都交錢。
按照一百平的房子來算，兩毛一平的物業費，一年也就二百四十塊。
對現在酒廠職工來說，還真不算什麽，經過青年這麽一解釋，全都很理解。
“原來是這麽迴事兒啊，這個錢還真的交。”
“去了廠裏報銷的，半個月工資足夠了。”
“為了咱自己有一個優美的生活和居住環境，這個錢交的值得。”
“……”
禦貢酒業（江州酒廠）職工樓已封頂，a戶型（68m2）兩室兩廳一衛。
b戶型（92m2）三室兩廳兩衛。c戶型（138m2）四室兩廳兩衛。
價格每平米310元，物業費，每月每平米5毛，酒廠報銷三毛，職工個人承擔兩毛。
於2月17日，正月初八，上午8時到，禦貢酒業（江州酒廠）職工，到老廠文化宮抓號。
一時間，宣傳欄前圍得水泄不通，每個人臉上都洋溢著興奮的神情。
“不是說，過完十五才抓號嗎？”
“我也是聽說，過完十五抓號，怎麽突然提前了？”
“提前還不好嗎？我現在就想著，抓完號，立刻就去看看自己的房子。”
“這個物業費是什麽？誰知道？”
“對呀，買房子，每個月還要交這個物業費嗎？”
“有懂的沒有？”
“剛下班，領導還沒走呢，我們去問問。”
“對對對，問問領導，這個物業費是怎麽迴事。”
“我們幾個去，你們在這等著。”
周安東站在吳慧琳辦公室窗前，就好能看到大門口，看到那邊黑壓壓的人群，笑著說道。
“他們肯定會很高興吧。”
顧兵嘴裏叼著煙，站在周安東身邊：“物業費，你不覺得有點貴嗎？”
“五毛，酒廠報銷三毛，職工隻交兩毛還貴嗎？”周安東背著雙手：“這樣一個大型小區，保安和保潔的工資。
各種設施的養護，比如綠化、水係、景觀燈、電梯、設備間等等，還有公共區域的水費和電費，每一年的投入都不小。
就算是定五毛，六到八年，禦璽物業能達到收支平衡，我就謝天謝地了。”
還有一些話，周安東沒有說，那就是這五毛，包含了所有費用。
上一世那些物業公司，除了物業費之外。
電梯費、公共樓梯間電費、車庫管理費和衛生費一些亂七八費用都要另收。
這在周安東看來，就是物業公司在耍流氓，但老百姓作為弱勢群體，又不得不妥協。
所以，在這一世，隻要是禦璽開發的樓盤，必須取消公攤。
而禦璽物業，隻服務於自開發樓盤，必須合理收費。
他也不指望著，物業公司賺多少錢，隻要能達到收支平衡就可以。
吳慧琳走了過來氣：“物業，不要說江州百姓，就算是大多數國人，都還是陌生的。突然就出現了，而且還要年年收錢，我估摸著職工會很難接受。”
“隻要說明白，他們會理解的。”周安東笑著說道：“畢竟，酒廠的工資可不低，何況每年還有分紅，廠子又給他們報銷大半兒。”
“啪啪啪……”
辦公室的門被敲響了，吳慧琳喊了一聲。
“進來！”
杜春來推開門，見到周安東和顧兵都在愣了一下，緊接著笑了起來。
“董事長也在啊，正好，你跟他們說一下，物業是什麽，為什麽每年還要交錢。”
杜春來進來，後麵跟著三男兩女五名職工，他們沒想到，董事長也在這，頓時變得有些緊張起來。
一名中年女人拽了拽衣襟：“董事長、吳董、顧董，我們就是不知道物業怎麽迴事，為什麽每年要交錢。”
“別緊張！”周安東指著沙發，笑著說道：“坐吧！”
幾個人坐了下來，周安東坐到了他們對麵，拿出煙給三名男職工分了一根。
“物業，是為你們服務的。”
一名男職工拿出火機，給周安東把煙點著。
周安東抽了一口，把物業為什麽收費解釋了一遍。
“物業，就是你們花錢雇傭的服務企業。”
“明白了。”一名青年點點頭：“如果我們不交錢，一切設施都無法運轉，就連電梯都坐不了。”
“也可以這麽說。”周安東說道：“你買了房子，要想維護這個小家庭的運轉，你要點燈看電視，做飯做菜，是不是得交電費水費？
而小區的所有一切設施維護，包括公共衛生，綠地的用水用電，電梯的用電保養，是不是也得交錢，找人去服務？
你們是小區的業主，上下班乘坐電梯。早上在櫻花大道跑步鍛煉，晚上下樓散步，聞著花香，看著噴泉，帶著孩子在遊樂區玩耍，享受著小區優美的環境，卻不想交維護費用，你們想讓誰出？”
五個人紛紛點頭，這麽一說他們就理解了。
“房子是小家庭，小區是大家庭。”周安東拿過煙灰缸，彈了彈煙灰：“維持好小家庭，靠你們個人，維持好大家庭，就要靠大家一起努力……”
“我們明白了。”中年女人站起身：“我們走了。”
其他四個人也站起身，跟著中年女人一起出來。
“沒想到，物業就是為我們服務的，這個錢還真得交。”
“不交，小區就無法運轉，樹沒人剪枝，花沒人澆水，衛生沒人打掃，就連電梯都無法乘坐，我是無法接受。”
“就像董事長說的，這是咱的家，咱不交錢維護，外人能給咱交錢嗎？”
“……”
大門口的人越聚越多，三一夥五一群的議論著。最多的話題，就是物業。
突然有人喊了一聲：“他們迴來了。”
周圍聽到的人，唿啦一下圍了過去。
“怎麽樣？”
“物業到底怎麽迴事？”
“為什麽每年還要交錢？”
“……”
眾人七嘴八舌，看起來很是混亂。
“大家都靜一靜！”青年扯著嗓子喊了一聲。
慢慢的，亂哄哄的場麵安靜了下來。
青年看向另外四個人：“誰來說？”
“磨磨唧唧的。”中年女人沒好氣的說道：“你就說唄。”
“好！”
青年清了清嗓子，詳細的解釋了一下物業是什麽，為什麽要每年都交錢。
按照一百平的房子來算，兩毛一平的物業費，一年也就二百四十塊。
對現在酒廠職工來說，還真不算什麽，經過青年這麽一解釋，全都很理解。
“原來是這麽迴事兒啊，這個錢還真的交。”
“去了廠裏報銷的，半個月工資足夠了。”
“為了咱自己有一個優美的生活和居住環境，這個錢交的值得。”
“……”