第三次來到黔省，徐勝開著那輛gl8在機場接到了周喻和陳旭。
陳旭自然是接過了駕駛位，周喻和徐勝兩人就坐在後麵說起了這些天的進展。
厚厚的一疊彩印文件拿放在中排的過道上，周喻順手拿起表麵的一本就打開看了起來。
徐勝則在旁邊說道：“許總，這些就是幾個公司給的設計圖和報價，都隻有效果圖沒有詳細的設計圖。”
“按照著許總你的意見隻做精品民宿，所以這幾個公司也都朝著這個方向調整了很多，參考了現在國內外的不少精品民宿的設計裝修。”
“不過因為條件本身的限製，大部分設計效果在我看來還不是特別的好，但都已經盡量的進行了美化處理，這次我們買下來的地方差不多都有一個院子，撕裂感也比較大隻能依靠部分軟裝來調整。”
“但其中有一家的設計很大膽，幾乎是把各店能推掉的地方全部推掉大規模的進行重建，因為是整體設計所以出來的效果很不錯，就是手續上辦理起來會比較麻煩，但他們說如果整體打包給他們做，這方麵的手續可以由他們來處理，應該是關係戶。”
“但在價格上肯定是要貴很多，平均各店預算差不多要上漲三十多萬的樣子，空間利用程度做到最好，房間布局也進行了細致的調整。”
周喻點點頭看向徐勝：“哪一本是他們的。”
徐勝低頭很快找到了資料遞給周喻，周喻接過來就翻開看了起來，一看之下還真有點被吸引住。
連續翻了幾頁，每頁都是不同店麵的門頭，采用了木製和玻璃的設計，有點古風的同時也不缺乏現代感，清爽明亮。
風格統一的同時也各具特色，依靠不同假山以及不同植物設計出了不同的入戶景象，每個店外的印象兩個大字也較為顯眼，下麵則就是不同店的名字了，印象·名山居，印象·流苑，印象·飛瀑，印象·雲頂等等。
民宿公司主要以印象為名，後麵就是各店的不同名字了，直接就是係列品牌。
大廳的設計也極為精簡，將更多的空間留給了公共活動區域，且都預留有合適大小的餐廳，院子大的就放在院子裏，院子小的就放在樓頂，以作為觀景，燒烤，喝酒的活動點。
不同的店麵空出來的地方也有安排，有亭子，有秋千甚至還有陽光房。閑暇時喝喝咖啡看看書，叫上三五好友曬曬太陽打打牌確實也是一種享受。
同時根據不同店麵的地形和環境，有些店麵甚至還能擁有一個不大的異形泳池，夏天也可以到裏麵去泡泡，如果舍得的話甚至冬天也可以開展溫水泳池項目，煙霧彌漫炊煙嫋嫋應該也會非常的漂亮。
不同的設計簡直把不同店麵的地勢做到了一定程度上的極致，當然了，真要和頂尖的設計相比那肯定比不了，但在這個價格下已經算是某種程度的優秀了。
在看完之後周喻也點了點頭：“還不錯。”
不錯是不錯，但價格著實貴了不少，平均下來三十多萬往少了算那六個店麵加起來就是一百八十萬，真要簽合同的話那差不多應該總計會多出一百九十萬往上，兩百四十萬往下。
而且最重要的是，這筆錢是多出來的預算而不是原本一開始的預算，每個店周喻給出的是平均五十萬的預算，當然也隻是那麽一說一開始就知道這個價格肯定是不夠的，畢竟一開始就是朝著做精品去的。
但現在如果要用這家就連徐勝都合適的方案，那總計價格差不多直接翻了一倍，在加上一係列亂七八糟的軟裝，全部弄下來的價格最少最少也都需要六百萬左右。
一個店一百萬……周喻迴憶了一下自己好朋友在主世界裏開的那個民宿，一開始也隻準備了不到三十萬，大多都還是借的錢，後麵陸陸續續又丟了不到十萬進去也成功的開始運營，當然裝修什麽的肯定是沒辦法和現在這個比的，而且日均房價最多不過也就三百左右。
如果現在要這麽搞，周喻也覺得投入是不是太大了一些。
但貴自然有貴的好處，條件和環境絕對是民宿行業的頭部，就連周喻都覺得這樣的環境下房價至少七八百完全不是問題，節假日房價上千也肯定有人來，這還算是便宜了。
他以前喜歡旅遊，省內外真跑了不少地方，雖然也是精品民宿但條件都還沒這好呢，價格一千多的也是隨處可見，便宜的四五百那肯定也有，不過就不要談什麽環境了湊的就是一個熱鬧。
周喻又翻了翻其他公司的設計，不知道怎麽的就覺得哪個設計都沒剛才看的好，哪個設計都沒有剛才那個讓人喜歡，就是覺得小家子氣沒有特色，事實上這些設計也不能說不好，也不是沒有特色，隻是先看過了更好的在看這些自然就覺得不行了。
周喻默默的拿出了自己的手機，分別打開幾個軟件瞅了一眼，確認自己真的有在賺錢後輕輕的點了點頭。
將手中一直拿著的第一家的圖冊遞給徐勝，周喻道：“就這家好了。”
徐勝大概也想到了周喻會選擇這家的設計，東西接過來後就道：“可是成本會上漲很多。”
周喻平靜道：“公司的賬戶上不是還有四百多萬麽，和他們的人談談看看能不能協商一下付款方式，又不是說現在非得立刻付全款，先付首款讓他們動工，完工後付總價的百分之五十，剩下的百分之五十那我們不得多等等確認一下弄出的房子有沒有問題，這不得在看上半年一年的？”
“談談嘛，最高付款不超過百分之七十就好，到時候付完也還能剩一些，後續的費用也差不多夠了，順便也讓他們趕緊把顧佳買的那套房的設計圖給拿出來。”
原本給顧佳的那一千萬顧佳買了套房子還租了兩套房，剩下的錢也還有不少，稍微在多投點到公司裏是沒問題的，而且還能留下兩套新房的裝修預算都有多餘。
“好，我會盡快確認。”
徐勝聽到周喻的安排也點了點頭，這個年頭真做生意的哪會付全款，能分開付就分開付，能拖的就拖一會，能貸款的那就貸款。
現在等到這幾個點開始營業之後，公司倒也有這個資格去貸款出來了，事實上壓力也不會特別的大。
而且最多付百分之七十暫扣百分之三十其實也是合理的，談談問題應該不大。
以前都是當乙方，現在自己當了甲方徐勝其實還有點小爽，這下也是被招待的一方了。
陳旭自然是接過了駕駛位，周喻和徐勝兩人就坐在後麵說起了這些天的進展。
厚厚的一疊彩印文件拿放在中排的過道上，周喻順手拿起表麵的一本就打開看了起來。
徐勝則在旁邊說道：“許總，這些就是幾個公司給的設計圖和報價，都隻有效果圖沒有詳細的設計圖。”
“按照著許總你的意見隻做精品民宿，所以這幾個公司也都朝著這個方向調整了很多，參考了現在國內外的不少精品民宿的設計裝修。”
“不過因為條件本身的限製，大部分設計效果在我看來還不是特別的好，但都已經盡量的進行了美化處理，這次我們買下來的地方差不多都有一個院子，撕裂感也比較大隻能依靠部分軟裝來調整。”
“但其中有一家的設計很大膽，幾乎是把各店能推掉的地方全部推掉大規模的進行重建，因為是整體設計所以出來的效果很不錯，就是手續上辦理起來會比較麻煩，但他們說如果整體打包給他們做，這方麵的手續可以由他們來處理，應該是關係戶。”
“但在價格上肯定是要貴很多，平均各店預算差不多要上漲三十多萬的樣子，空間利用程度做到最好，房間布局也進行了細致的調整。”
周喻點點頭看向徐勝：“哪一本是他們的。”
徐勝低頭很快找到了資料遞給周喻，周喻接過來就翻開看了起來，一看之下還真有點被吸引住。
連續翻了幾頁，每頁都是不同店麵的門頭，采用了木製和玻璃的設計，有點古風的同時也不缺乏現代感，清爽明亮。
風格統一的同時也各具特色，依靠不同假山以及不同植物設計出了不同的入戶景象，每個店外的印象兩個大字也較為顯眼，下麵則就是不同店的名字了，印象·名山居，印象·流苑，印象·飛瀑，印象·雲頂等等。
民宿公司主要以印象為名，後麵就是各店的不同名字了，直接就是係列品牌。
大廳的設計也極為精簡，將更多的空間留給了公共活動區域，且都預留有合適大小的餐廳，院子大的就放在院子裏，院子小的就放在樓頂，以作為觀景，燒烤，喝酒的活動點。
不同的店麵空出來的地方也有安排，有亭子，有秋千甚至還有陽光房。閑暇時喝喝咖啡看看書，叫上三五好友曬曬太陽打打牌確實也是一種享受。
同時根據不同店麵的地形和環境，有些店麵甚至還能擁有一個不大的異形泳池，夏天也可以到裏麵去泡泡，如果舍得的話甚至冬天也可以開展溫水泳池項目，煙霧彌漫炊煙嫋嫋應該也會非常的漂亮。
不同的設計簡直把不同店麵的地勢做到了一定程度上的極致，當然了，真要和頂尖的設計相比那肯定比不了，但在這個價格下已經算是某種程度的優秀了。
在看完之後周喻也點了點頭：“還不錯。”
不錯是不錯，但價格著實貴了不少，平均下來三十多萬往少了算那六個店麵加起來就是一百八十萬，真要簽合同的話那差不多應該總計會多出一百九十萬往上，兩百四十萬往下。
而且最重要的是，這筆錢是多出來的預算而不是原本一開始的預算，每個店周喻給出的是平均五十萬的預算，當然也隻是那麽一說一開始就知道這個價格肯定是不夠的，畢竟一開始就是朝著做精品去的。
但現在如果要用這家就連徐勝都合適的方案，那總計價格差不多直接翻了一倍，在加上一係列亂七八糟的軟裝，全部弄下來的價格最少最少也都需要六百萬左右。
一個店一百萬……周喻迴憶了一下自己好朋友在主世界裏開的那個民宿，一開始也隻準備了不到三十萬，大多都還是借的錢，後麵陸陸續續又丟了不到十萬進去也成功的開始運營，當然裝修什麽的肯定是沒辦法和現在這個比的，而且日均房價最多不過也就三百左右。
如果現在要這麽搞，周喻也覺得投入是不是太大了一些。
但貴自然有貴的好處，條件和環境絕對是民宿行業的頭部，就連周喻都覺得這樣的環境下房價至少七八百完全不是問題，節假日房價上千也肯定有人來，這還算是便宜了。
他以前喜歡旅遊，省內外真跑了不少地方，雖然也是精品民宿但條件都還沒這好呢，價格一千多的也是隨處可見，便宜的四五百那肯定也有，不過就不要談什麽環境了湊的就是一個熱鬧。
周喻又翻了翻其他公司的設計，不知道怎麽的就覺得哪個設計都沒剛才看的好，哪個設計都沒有剛才那個讓人喜歡，就是覺得小家子氣沒有特色，事實上這些設計也不能說不好，也不是沒有特色，隻是先看過了更好的在看這些自然就覺得不行了。
周喻默默的拿出了自己的手機，分別打開幾個軟件瞅了一眼，確認自己真的有在賺錢後輕輕的點了點頭。
將手中一直拿著的第一家的圖冊遞給徐勝，周喻道：“就這家好了。”
徐勝大概也想到了周喻會選擇這家的設計，東西接過來後就道：“可是成本會上漲很多。”
周喻平靜道：“公司的賬戶上不是還有四百多萬麽，和他們的人談談看看能不能協商一下付款方式，又不是說現在非得立刻付全款，先付首款讓他們動工，完工後付總價的百分之五十，剩下的百分之五十那我們不得多等等確認一下弄出的房子有沒有問題，這不得在看上半年一年的？”
“談談嘛，最高付款不超過百分之七十就好，到時候付完也還能剩一些，後續的費用也差不多夠了，順便也讓他們趕緊把顧佳買的那套房的設計圖給拿出來。”
原本給顧佳的那一千萬顧佳買了套房子還租了兩套房，剩下的錢也還有不少，稍微在多投點到公司裏是沒問題的，而且還能留下兩套新房的裝修預算都有多餘。
“好，我會盡快確認。”
徐勝聽到周喻的安排也點了點頭，這個年頭真做生意的哪會付全款，能分開付就分開付，能拖的就拖一會，能貸款的那就貸款。
現在等到這幾個點開始營業之後，公司倒也有這個資格去貸款出來了，事實上壓力也不會特別的大。
而且最多付百分之七十暫扣百分之三十其實也是合理的，談談問題應該不大。
以前都是當乙方，現在自己當了甲方徐勝其實還有點小爽，這下也是被招待的一方了。