第677章 小店開起來了
四合院：來到1965，我要頂門 作者：崇山峻嶺 投票推薦 加入書簽 留言反饋
到了港城，就得按港城的規矩來。
在四九城，幾個人合夥做生意，談好股比就可以開始幹了。
分紅全憑感情。
簽合同證明感情不夠鐵。
港城不一樣，在商言商。
花了兩個小時時間，陳知行擬定好三份合同。
一共十戶人家，每戶家庭出資七千塊錢，投資在三筆生意上。
賣菜生意投資一千，裁縫鋪生意投資兩千，煙酒店生意投資四千。
賣菜生意不需要大量資金，淩晨進貨，當天開售，也不存在拖款現象，資金流動快。
裁縫鋪涉及到拿貨和囤貨，銷售周期比較長。
所以需要的資金比較多。
煙酒店更不用說了，價格比較高的煙酒囤起來，幾萬塊錢都不一定夠。
每家店的股份分成十份，十戶人家，每戶人家拿半成股份收益。
剩下的五成股份抽出三成股份收益，作為幹活的人每月工資發放，還有兩成歸陳知行管理。
並不是給陳知行獨吞，而是由陳知行統一收集，作為備用資金。
萬一誰家老人孩子遇到點事，就從這筆錢裏麵抽錢。
算是給大家夥一個保障。
誰也不知道會不會有意外，把錢留下來，總會有用處。
晚上吃完飯，陳知行來到開會的房間，拿出自己擬定的三份合同。
“關於三個小生意，我做了三份合同，內容大同小異。”
說罷，陳知行把合同遞給程虎：“虎哥，你把合同內容跟大家夥念一下。”
程虎接過合同，有些莫名其妙：“陳隊，做生意的事你說了算，要什麽合同。”
“是啊陳隊，我們都是信你才跟你過來，你說什麽就是什麽。”
“陳隊，大家夥都跟你幹，沒必要搞合同什麽的。”
眾人紛紛說道。
“入鄉隨俗，到了一個地方就按這個地方的規矩辦事。”
“虎哥，你來念，大家夥聽著，有什麽問題，現在可以提。”
“簽上名字就算是答應，如果要更改，起碼要六成人同意。”
陳知行說道。
程虎開始念合同上的內容。
大家夥本來並不在意，聽著聽著，臉上露出詫異之色。
要是按照合同中擬定的內容來，大家一起投錢，一起分錢，還有兩成利潤抽出來作為預防風險的錢。
簡直是完美啊。
程虎剛念完合同。
“陳隊，這份合同啥毛病沒有，我簽。”
程豹舉手。
“我也簽，我爸媽一起做賣菜的生意，我能分不少呢。”
潘雲飛笑嗬嗬道。
“保底每戶家庭在三筆生意裏麵，都有半成的利潤，不管怎麽樣，起碼以後吃穿不愁了。”
洪英傑振奮道。
大家夥紛紛簽字。
最後合同由程虎交給陳知行。
“豹哥，你們仨今天晃了一圈，有沒有發現適合開店的門麵？”
陳知行收了合同，詢問。
“有，不過想要三家店距離近點，不是很好找。”
“我們選定了一個位置，準備用作賣菜的店，裁縫鋪和煙酒店可能需要盤別人的店鋪。”
“那樣花銷就大了。”
程豹說道。
“前期投入大點沒關係，可以適當讓利，但不能讓別人當豬宰。”
“你們仨看著辦。”
陳知行指導。
他不可能事必躬親，那樣累都累死了。
接下來，陳知行跟眾人說了一下自己和葉園的溝通結果。
給葉園三成股比，是他一個人做出的決定。
程虎等人並沒有說什麽，心裏卻震驚，陳知行在外麵晃蕩一圈，居然搞了一百萬。
這可是空口白牙弄到手的一百萬。
“三件小生意在這周內搞定，進貨渠道，結款，記賬都要捋一遍，捋順了交給相應的負責人。”
“下周開始，我們物色自己的廠房，正式啟動弘華公司的創建工作。”
陳知行下令。
翌日，陳知行親自帶著程豹潘雲飛向家全三人在油麻地區域閑逛。
程豹三人將自己收集的信息告知陳知行。
陳知行跑了一圈，確定賣菜店的位置。
隨後又找了裁縫鋪和煙酒店的位置。
油麻地這片地區，很多工廠商鋪，陳知行特意將煙酒店選在工人上下班經常走過的地方。
裁縫鋪的門口，是一片商業街道。
很多姑娘經過。
至於買菜店，則在一片居住區邊上。
總之，選定自己的客戶群體之後再進行選址，隻要做生意的人不太差，生意都不會差。
選定位置後，陳知行便帶著程豹三人，和老板談鋪租的事。
買菜店的位置沒有人入駐，陳知行以一千塊錢一個月的鋪租，拿下店鋪的經營權，簽了三年的合同，押三付一。
一次性給了四千塊錢。
留作采購菜的資金還剩六千。
對於賣菜這種小生意來說，六千的本金足夠了。
陳知行繼續帶人和另外兩間相中的店鋪談。
兩間相中的店鋪都掛出了旺鋪轉租的告示，顯然是因為經營不善，賠錢了。
把商鋪轉租出來，是為了收迴壓在房東處的租金。
押三付一的鋪租模式，三個月的店鋪租金，可不是一筆小數目。
而且現在的店家，還想著收一筆轉租費，挽迴自己的經營損失。
陳知行和店家談了一個多小時，多貼了店家兩千塊錢，順利簽訂合同。
另外一家店，陳知行也談了將近一個小時。
一口氣拿下三家店，光是押金陳知行都丟了一萬六進去。
接下來幾天，陳知行依舊親自帶人，穿梭在油麻地各個區域。
例如淩晨進菜這個活。
要是讓潘雲飛爹媽去幹，肯定會被黑。
他們不懂粵語，聽口音就是外地人，商家必定給他們高價或者爛菜。
陳知行帶著程豹四人，還有潘雲飛爹媽一起去進菜。
四個老爺們往那兒一站，商家心裏頓時明白，倆老登買菜的背後有人撐腰。
不看僧麵看佛麵，借他們幾個膽子，也不敢黑潘雲飛爹媽。
裁縫鋪進貨也是同理。
一群大姑娘去進貨，拿貨價格不說，難免會被人調戲幾句。
陳知行帶著程豹三人一起陪同去進貨，自然沒有哪個男人敢嘴花花。
煙酒店由薑氏操持，陳知行四人幫忙捋了一遍進貨渠道，這門生意薑氏看了一遍就記下了。
陳知行驚詫的發現，薑氏居然會一些簡單的粵語。
顯然，她是辦實事的人，認真聽從陳知行的話，學習粵語，盡快融入港城這個社會。
四人花了三天時間，捋順了三家店的基礎經營。
潘雲飛爸媽負責經營的賣菜店，還產生了不錯的收益。
不過做事不會一帆風順。
晚上，陳知行一行人照例開會。
潘雲飛說出一個讓大家夥都很冒火的情況。
在四九城，幾個人合夥做生意，談好股比就可以開始幹了。
分紅全憑感情。
簽合同證明感情不夠鐵。
港城不一樣，在商言商。
花了兩個小時時間，陳知行擬定好三份合同。
一共十戶人家，每戶家庭出資七千塊錢，投資在三筆生意上。
賣菜生意投資一千，裁縫鋪生意投資兩千，煙酒店生意投資四千。
賣菜生意不需要大量資金，淩晨進貨，當天開售，也不存在拖款現象，資金流動快。
裁縫鋪涉及到拿貨和囤貨，銷售周期比較長。
所以需要的資金比較多。
煙酒店更不用說了，價格比較高的煙酒囤起來，幾萬塊錢都不一定夠。
每家店的股份分成十份，十戶人家，每戶人家拿半成股份收益。
剩下的五成股份抽出三成股份收益，作為幹活的人每月工資發放，還有兩成歸陳知行管理。
並不是給陳知行獨吞，而是由陳知行統一收集，作為備用資金。
萬一誰家老人孩子遇到點事，就從這筆錢裏麵抽錢。
算是給大家夥一個保障。
誰也不知道會不會有意外，把錢留下來，總會有用處。
晚上吃完飯，陳知行來到開會的房間，拿出自己擬定的三份合同。
“關於三個小生意，我做了三份合同，內容大同小異。”
說罷，陳知行把合同遞給程虎：“虎哥，你把合同內容跟大家夥念一下。”
程虎接過合同，有些莫名其妙：“陳隊，做生意的事你說了算，要什麽合同。”
“是啊陳隊，我們都是信你才跟你過來，你說什麽就是什麽。”
“陳隊，大家夥都跟你幹，沒必要搞合同什麽的。”
眾人紛紛說道。
“入鄉隨俗，到了一個地方就按這個地方的規矩辦事。”
“虎哥，你來念，大家夥聽著，有什麽問題，現在可以提。”
“簽上名字就算是答應，如果要更改，起碼要六成人同意。”
陳知行說道。
程虎開始念合同上的內容。
大家夥本來並不在意，聽著聽著，臉上露出詫異之色。
要是按照合同中擬定的內容來，大家一起投錢，一起分錢，還有兩成利潤抽出來作為預防風險的錢。
簡直是完美啊。
程虎剛念完合同。
“陳隊，這份合同啥毛病沒有，我簽。”
程豹舉手。
“我也簽，我爸媽一起做賣菜的生意，我能分不少呢。”
潘雲飛笑嗬嗬道。
“保底每戶家庭在三筆生意裏麵，都有半成的利潤，不管怎麽樣，起碼以後吃穿不愁了。”
洪英傑振奮道。
大家夥紛紛簽字。
最後合同由程虎交給陳知行。
“豹哥，你們仨今天晃了一圈，有沒有發現適合開店的門麵？”
陳知行收了合同，詢問。
“有，不過想要三家店距離近點，不是很好找。”
“我們選定了一個位置，準備用作賣菜的店，裁縫鋪和煙酒店可能需要盤別人的店鋪。”
“那樣花銷就大了。”
程豹說道。
“前期投入大點沒關係，可以適當讓利，但不能讓別人當豬宰。”
“你們仨看著辦。”
陳知行指導。
他不可能事必躬親，那樣累都累死了。
接下來，陳知行跟眾人說了一下自己和葉園的溝通結果。
給葉園三成股比，是他一個人做出的決定。
程虎等人並沒有說什麽，心裏卻震驚，陳知行在外麵晃蕩一圈，居然搞了一百萬。
這可是空口白牙弄到手的一百萬。
“三件小生意在這周內搞定，進貨渠道，結款，記賬都要捋一遍，捋順了交給相應的負責人。”
“下周開始，我們物色自己的廠房，正式啟動弘華公司的創建工作。”
陳知行下令。
翌日，陳知行親自帶著程豹潘雲飛向家全三人在油麻地區域閑逛。
程豹三人將自己收集的信息告知陳知行。
陳知行跑了一圈，確定賣菜店的位置。
隨後又找了裁縫鋪和煙酒店的位置。
油麻地這片地區，很多工廠商鋪，陳知行特意將煙酒店選在工人上下班經常走過的地方。
裁縫鋪的門口，是一片商業街道。
很多姑娘經過。
至於買菜店，則在一片居住區邊上。
總之，選定自己的客戶群體之後再進行選址，隻要做生意的人不太差，生意都不會差。
選定位置後，陳知行便帶著程豹三人，和老板談鋪租的事。
買菜店的位置沒有人入駐，陳知行以一千塊錢一個月的鋪租，拿下店鋪的經營權，簽了三年的合同，押三付一。
一次性給了四千塊錢。
留作采購菜的資金還剩六千。
對於賣菜這種小生意來說，六千的本金足夠了。
陳知行繼續帶人和另外兩間相中的店鋪談。
兩間相中的店鋪都掛出了旺鋪轉租的告示，顯然是因為經營不善，賠錢了。
把商鋪轉租出來，是為了收迴壓在房東處的租金。
押三付一的鋪租模式，三個月的店鋪租金，可不是一筆小數目。
而且現在的店家，還想著收一筆轉租費，挽迴自己的經營損失。
陳知行和店家談了一個多小時，多貼了店家兩千塊錢，順利簽訂合同。
另外一家店，陳知行也談了將近一個小時。
一口氣拿下三家店，光是押金陳知行都丟了一萬六進去。
接下來幾天，陳知行依舊親自帶人，穿梭在油麻地各個區域。
例如淩晨進菜這個活。
要是讓潘雲飛爹媽去幹，肯定會被黑。
他們不懂粵語，聽口音就是外地人，商家必定給他們高價或者爛菜。
陳知行帶著程豹四人，還有潘雲飛爹媽一起去進菜。
四個老爺們往那兒一站，商家心裏頓時明白，倆老登買菜的背後有人撐腰。
不看僧麵看佛麵，借他們幾個膽子，也不敢黑潘雲飛爹媽。
裁縫鋪進貨也是同理。
一群大姑娘去進貨，拿貨價格不說，難免會被人調戲幾句。
陳知行帶著程豹三人一起陪同去進貨，自然沒有哪個男人敢嘴花花。
煙酒店由薑氏操持，陳知行四人幫忙捋了一遍進貨渠道，這門生意薑氏看了一遍就記下了。
陳知行驚詫的發現，薑氏居然會一些簡單的粵語。
顯然，她是辦實事的人，認真聽從陳知行的話，學習粵語，盡快融入港城這個社會。
四人花了三天時間，捋順了三家店的基礎經營。
潘雲飛爸媽負責經營的賣菜店，還產生了不錯的收益。
不過做事不會一帆風順。
晚上，陳知行一行人照例開會。
潘雲飛說出一個讓大家夥都很冒火的情況。