002章 搏一搏，單車變摩托
重生04：我真的隻想低調做人啊 作者：術小城 投票推薦 加入書簽 留言反饋
</p>
寧玉珍同誌從事財務工作二十餘年，算得上是一位財務專家。
加杠杆的投資方式她懂，隻不過從來沒在這方麵付諸於實踐。
聽了羅寧的建議後，寧玉珍同誌打開了新世界的大門，徹底放飛自我。
她挑燈夜戰，劈裏啪啦敲擊計算器，在本子上寫下一串串數字。
買房不一定要全款，我和建新可以做按揭呀！
把我們現有的兩套房子抵押給銀行，抵押貸款加上我們的二三十萬現金，按揭買房。
按揭買的房，可以繼續抵押，獲得新的貸款，再去買房。
這一係列操作比較複雜，但沒關係，相關政策和鑽空子技巧，我懂呀！
等房價上漲了，我們再進行去杠杆的操作，陸續出手一部分房子，結清銀行貸款。
最終我們將新增大量的淨資產！
加杠杆買房，夠大膽，有魄力。
羅寧不愧是我寧玉珍的寶貝兒子，優秀！
寧玉珍對羅寧提出的方案，又做了進一步的迭代優化。
她整個人處於極為亢奮的狀態，淩晨兩點了仍在完善她的房產投資企劃案。
羅建新翻來覆去難以入眠，他懇求道：“玉珍，我們這種小老百姓，踏踏實實過日子不好嗎？我求求你，別折騰了。”
寧玉珍反駁道：“建新，你整天在辦公室裏畫圖紙，兩耳不聞窗外事，一心隻畫cad，與時代脫節了呀！我負責任地告訴你，我們身邊的一部分人已經先富起來了，我們再不努力，差距將越來越大。”
“寧玉珍，你掉錢眼裏了吧？我再次強調，我絕不允許你亂來！咦？我們家的房產證呢，你藏到哪裏去了？寧玉珍，你是不是想氣死我啊！”
……
周日傍晚，羅寧背著包，來到江城理工大學升升公寓。
他是江城理工大學的大一學生，讀的是市場營銷專業。
“羅寧，快點兒進局域網，打cs。”室友劉洋催促道。
“稍等，馬上進。”
羅寧進入cs，選擇4號匪。
b42，買把ak，直接衝向b區。
噠噠噠！
噠噠噠噠噠！
羅寧一頓掃射，連續爆頭三個ct。
埋雷。
b-o-o-m！
嘎嘎亂殺，索然無味。
“虐菜屬實無聊，我退了。”
羅寧退出遊戲，23winqq。
qq好友“菲菲phoebe”發來消息：“羅寧，你在升升嗎？”
羅寧打字迴複：“在的。”
菲菲phoebe：“我電腦好卡，你那有係統盤嗎？”
羅寧：“有的。我現在拿係統盤給你，你在你們宿舍樓下等我。”
羅寧拉開電腦桌抽屜，拿著係統盤，去往f棟宿舍樓。
菲菲phoebe的真名叫林若菲，她的老爸和羅寧的老爸是鐵道設計院的同事，她和羅寧就讀於鐵道設計院附屬小學、附屬初中，中考兩人考上了同一所高中，又成為了高中同班同學。
兩人的求學之路遵循相同的軌跡，高考兩人皆考取了江城理工大學。
從小學到大學，羅寧、林若菲始終是同學，從未分離。
兩人知根知底，老夫老妻……不對，是老同學。
總之兩人之間非常熟，熟到羅寧都不好意思泡林若菲。
f棟樓下，林若菲等待著羅寧的到來。
她長著一張鵝蛋臉，柳葉眉上挑，眼睛是圓眼，眼尾和眼頭也屬於上挑的類型，因此眼型看起來大而圓潤。她這種眼型給人的第一印象是單純的無辜感，她眼神中的神采又帶著幾分天性使然的熱情與挑逗，無辜與性感在她身上融洽並存，純欲感拉滿。
她穿著一件碎花連衣裙，天生麗質的她無需濃妝豔抹，隻不過是將俏皮的嘴唇塗抹恰當的朱紅，嫵媚動人。
“大晚上的，打扮得這麽性感，是要和我約會嗎？”羅寧把光盤遞給林若菲，笑道。
林若菲接過光盤，亦笑道：“抱歉，約會時間已結束，今晚洗了睡。”
“知道係統盤怎麽裝嗎？老板，需要我上樓為你提供vip全套服務不？”
羅寧抬頭望向女生宿舍上方，林若菲是外國語學院的學生，她住3樓。
“裝係統盤誰不會呀，女生宿舍豈是你想進就能進的地方？”
林若菲的左手一直藏在腰後，此時她將左手放至身前，手中有一物，是個小盒子。
她把小盒子遞到羅寧麵前，說道：“你不是說你的cd機壞了嘛，我正好有一個閑置的md，借給你用吧。”
羅寧也不客氣，他收下md包裝盒，瞅了瞅，全新的，包裝還沒拆開。
“這md是嶄新的，菲菲，你太大方了，我何德何能，怎敢收此厚禮，白要你的md？”
“羅寧，你想多了，這是借你的，不是白送給你的！等你買了新的設備，就把它還給我。”
“那我永遠不買新設備呢？”
“那你就一直用著唄。”
“菲菲，你為什麽對我這麽好？”
“你覺得我為什麽對你這麽好？”林若菲的眉眼間帶著幾分挑逗神色，反問道。
“因為……因為……”
羅寧思考良久，終於思考出了答案：“因為我曾經給你抄過數學作業。”
“你……你……哎，我服了你了，拜拜，我先迴寢室了。”
林若菲迴到女生宿舍3樓她的寢室。
在窗邊暗中觀察了一切的室友胡文芳笑嘻嘻地說：“菲菲，剛才樓下那位帥哥，就是你心心念的竹馬咯？”
“普通的中學同學而已。“林若菲淡淡道。
“菲菲你別裝了，他這種白白淨淨的小白臉，毫無疑問是你喜歡的類型。”
“切，才沒有。”
“他是哪個學院的？”
“管理學院，市場營銷專業。”
“哇，傑出青年，未來可期。”
“什麽傑出青年呀，他就是個不成器的家夥！傻缺！大傻缺！”林若菲沒好氣地罵罵咧咧。
胡文芳以緩慢地、深沉地口吻說道：“為了一個傻缺而大動肝火，究竟誰是真正的傻缺？果不其然，女人一旦陷入愛情，智商就會顯著下降。”
“滿口胡言的小妖精，我掐死你！”林若菲怪叫一聲撲向胡文芳，使出絕技抓波龍爪手。
“我的小a沒看頭啦！菲菲，我要抓你的大c！”胡文芳奮力掙紮，伺機反殺。
兩人打鬧嬉戲了一會兒，胡文菲躺在床上平複一下心情，說道：“菲菲，你這一個月接了幾單英文翻譯的外快，熬了幾個夜交稿，錢財來之不易。你本想給自己買鞋、買衣服，卻又舍不得自己花掉，最後給他買了電子產品。一個女人省吃儉用，把錢花在男人身上，瞎子也能看出來這個笨女人在想什麽。哎，希望他可以體會到你的情意，不要讓我們家菲菲的真心錯付。”
寧玉珍同誌從事財務工作二十餘年，算得上是一位財務專家。
加杠杆的投資方式她懂，隻不過從來沒在這方麵付諸於實踐。
聽了羅寧的建議後，寧玉珍同誌打開了新世界的大門，徹底放飛自我。
她挑燈夜戰，劈裏啪啦敲擊計算器，在本子上寫下一串串數字。
買房不一定要全款，我和建新可以做按揭呀！
把我們現有的兩套房子抵押給銀行，抵押貸款加上我們的二三十萬現金，按揭買房。
按揭買的房，可以繼續抵押，獲得新的貸款，再去買房。
這一係列操作比較複雜，但沒關係，相關政策和鑽空子技巧，我懂呀！
等房價上漲了，我們再進行去杠杆的操作，陸續出手一部分房子，結清銀行貸款。
最終我們將新增大量的淨資產！
加杠杆買房，夠大膽，有魄力。
羅寧不愧是我寧玉珍的寶貝兒子，優秀！
寧玉珍對羅寧提出的方案，又做了進一步的迭代優化。
她整個人處於極為亢奮的狀態，淩晨兩點了仍在完善她的房產投資企劃案。
羅建新翻來覆去難以入眠，他懇求道：“玉珍，我們這種小老百姓，踏踏實實過日子不好嗎？我求求你，別折騰了。”
寧玉珍反駁道：“建新，你整天在辦公室裏畫圖紙，兩耳不聞窗外事，一心隻畫cad，與時代脫節了呀！我負責任地告訴你，我們身邊的一部分人已經先富起來了，我們再不努力，差距將越來越大。”
“寧玉珍，你掉錢眼裏了吧？我再次強調，我絕不允許你亂來！咦？我們家的房產證呢，你藏到哪裏去了？寧玉珍，你是不是想氣死我啊！”
……
周日傍晚，羅寧背著包，來到江城理工大學升升公寓。
他是江城理工大學的大一學生，讀的是市場營銷專業。
“羅寧，快點兒進局域網，打cs。”室友劉洋催促道。
“稍等，馬上進。”
羅寧進入cs，選擇4號匪。
b42，買把ak，直接衝向b區。
噠噠噠！
噠噠噠噠噠！
羅寧一頓掃射，連續爆頭三個ct。
埋雷。
b-o-o-m！
嘎嘎亂殺，索然無味。
“虐菜屬實無聊，我退了。”
羅寧退出遊戲，23winqq。
qq好友“菲菲phoebe”發來消息：“羅寧，你在升升嗎？”
羅寧打字迴複：“在的。”
菲菲phoebe：“我電腦好卡，你那有係統盤嗎？”
羅寧：“有的。我現在拿係統盤給你，你在你們宿舍樓下等我。”
羅寧拉開電腦桌抽屜，拿著係統盤，去往f棟宿舍樓。
菲菲phoebe的真名叫林若菲，她的老爸和羅寧的老爸是鐵道設計院的同事，她和羅寧就讀於鐵道設計院附屬小學、附屬初中，中考兩人考上了同一所高中，又成為了高中同班同學。
兩人的求學之路遵循相同的軌跡，高考兩人皆考取了江城理工大學。
從小學到大學，羅寧、林若菲始終是同學，從未分離。
兩人知根知底，老夫老妻……不對，是老同學。
總之兩人之間非常熟，熟到羅寧都不好意思泡林若菲。
f棟樓下，林若菲等待著羅寧的到來。
她長著一張鵝蛋臉，柳葉眉上挑，眼睛是圓眼，眼尾和眼頭也屬於上挑的類型，因此眼型看起來大而圓潤。她這種眼型給人的第一印象是單純的無辜感，她眼神中的神采又帶著幾分天性使然的熱情與挑逗，無辜與性感在她身上融洽並存，純欲感拉滿。
她穿著一件碎花連衣裙，天生麗質的她無需濃妝豔抹，隻不過是將俏皮的嘴唇塗抹恰當的朱紅，嫵媚動人。
“大晚上的，打扮得這麽性感，是要和我約會嗎？”羅寧把光盤遞給林若菲，笑道。
林若菲接過光盤，亦笑道：“抱歉，約會時間已結束，今晚洗了睡。”
“知道係統盤怎麽裝嗎？老板，需要我上樓為你提供vip全套服務不？”
羅寧抬頭望向女生宿舍上方，林若菲是外國語學院的學生，她住3樓。
“裝係統盤誰不會呀，女生宿舍豈是你想進就能進的地方？”
林若菲的左手一直藏在腰後，此時她將左手放至身前，手中有一物，是個小盒子。
她把小盒子遞到羅寧麵前，說道：“你不是說你的cd機壞了嘛，我正好有一個閑置的md，借給你用吧。”
羅寧也不客氣，他收下md包裝盒，瞅了瞅，全新的，包裝還沒拆開。
“這md是嶄新的，菲菲，你太大方了，我何德何能，怎敢收此厚禮，白要你的md？”
“羅寧，你想多了，這是借你的，不是白送給你的！等你買了新的設備，就把它還給我。”
“那我永遠不買新設備呢？”
“那你就一直用著唄。”
“菲菲，你為什麽對我這麽好？”
“你覺得我為什麽對你這麽好？”林若菲的眉眼間帶著幾分挑逗神色，反問道。
“因為……因為……”
羅寧思考良久，終於思考出了答案：“因為我曾經給你抄過數學作業。”
“你……你……哎，我服了你了，拜拜，我先迴寢室了。”
林若菲迴到女生宿舍3樓她的寢室。
在窗邊暗中觀察了一切的室友胡文芳笑嘻嘻地說：“菲菲，剛才樓下那位帥哥，就是你心心念的竹馬咯？”
“普通的中學同學而已。“林若菲淡淡道。
“菲菲你別裝了，他這種白白淨淨的小白臉，毫無疑問是你喜歡的類型。”
“切，才沒有。”
“他是哪個學院的？”
“管理學院，市場營銷專業。”
“哇，傑出青年，未來可期。”
“什麽傑出青年呀，他就是個不成器的家夥！傻缺！大傻缺！”林若菲沒好氣地罵罵咧咧。
胡文芳以緩慢地、深沉地口吻說道：“為了一個傻缺而大動肝火，究竟誰是真正的傻缺？果不其然，女人一旦陷入愛情，智商就會顯著下降。”
“滿口胡言的小妖精，我掐死你！”林若菲怪叫一聲撲向胡文芳，使出絕技抓波龍爪手。
“我的小a沒看頭啦！菲菲，我要抓你的大c！”胡文芳奮力掙紮，伺機反殺。
兩人打鬧嬉戲了一會兒，胡文菲躺在床上平複一下心情，說道：“菲菲，你這一個月接了幾單英文翻譯的外快，熬了幾個夜交稿，錢財來之不易。你本想給自己買鞋、買衣服，卻又舍不得自己花掉，最後給他買了電子產品。一個女人省吃儉用，把錢花在男人身上，瞎子也能看出來這個笨女人在想什麽。哎，希望他可以體會到你的情意，不要讓我們家菲菲的真心錯付。”