第390章 建城賣房子
正德朱厚照為大明續命500年 作者：開飛機的人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
罕斤帖木兒和朱厚照見了禮。
皇帝病重他有些搖擺不定，到後來找他定點收購羊毛，又開始親近大明。
現在見到了去年讓他連續吃了兩次敗仗的皇帝，內心還是有些忐忑不安的。
萬幸的皇帝沒有計較自己的那些小心思。
2人也天南海北的胡扯了一盞茶的時間，就關於興和城歸順大明一事做了一個詳細的商討。
朱厚照給出的條件就是想遷入宣府的人都是一戶給免費建一個紅磚房子，還有40畝農田和草地，標準是按照哈兀淳部族的一樣。
不想遷入的也無所謂，興和城到時會派明軍駐守。
把要重建的興和城圖紙擺在罕斤的麵前。
罕見心中嘀咕，居然要把城池建成這樣大。
一個參謀仔細的給他講解了新的興和城將來會是怎麽樣的。
內城官衙，富人區，平民居住區，外城居居區，貿易區，各種規劃很詳細。
“陛下，建這樣一座大城需要的時間怕要好多年吧？”
“5.6年?”
罕斤就怕時間太長，到時很多東西存在的變數就多了。
“台吉，不用，我們大明現在有新式的磚窯技術，隻要人手足夠，估計一年就能把外城建好。”
“那為什麽外城要把房子也修好？”
“這是我們陛下一種新的嚐試。城池建好了以後，肯定會有牧民就想住到城裏來，有錢的都可以來買現成的房子，這不就省事了？”
“沒有錢的也可以住，需要和官府簽訂合同，每年還多少銀子，還滿年限之後，這房子就是這個人的。如果還不起，那不好意思，官府有權力收迴這個房子。”
罕斤摸了摸他的腦袋，急速的運轉起來，感覺這個好像很替人考慮，買房子還能每年分期還錢，這是天大的好事！
如果這裏成為大明開放的商榷區的話，這興和城興盛起來是遲早的事情。
“陛下悲天憫人，佩服，佩服！”
“咱陛下也是為了牧民們考慮，能有個遮風擋雨的地方。以後城外合適的地方全部會開墾出來農田，大家都種田，日出而作日落而息，再也不用趕著牛羊追著水源，冒著風雪在草原上受凍挨餓。”
“罕斤台吉也不用擔心牧民不會種植的問題，這些到時朝廷會派人來指導，宣府去年就開墾了幾十萬畝的荒地，今年的收成預計能養活10萬人口。這樣的日子，才是人過的日子！”
罕見明顯被說動了心思，草原人的苦隻有他們自己知道，趕著牛羊風餐露宿的，能穩定下來，應該部族的人反對的不會很多了。
收購羊毛有了收入，已經讓原來對大明仇視的一些族人轉變了看法態度。
辛苦的牧民變成城裏人，就看看到時誰不願意！
“感謝陛下。我相信有了這些措施，能打動所有的族人。”罕斤連忙向朱厚照表示感謝！
“台吉，還有呢，城中到時還會建立學堂，朝廷會派人來免費教授孩子們讀書識字。派工匠過來，傳授技藝！”
“總之一句話，大明百姓有的，興和城的人都要有。甚至沒有的，咱們陛下也會想辦法，來滿足你們的要求！”
“未來的興和城，人口將要超過20萬人，將會是一個富裕上等縣！”
“到時誰還不稱讚一聲，這是您罕斤台吉的英明決定！”
朱厚照為了拉攏北方的這些部族，確實花了大力氣，興和城就是做出來的樣板，標杆！
想一次性把北方的威脅給解決掉。
不能等3.50年後萬一朝廷勢弱，他們就開始反叛。
文化的普及。歸屬感，認同感，一步步的建立培養起來，同氣連枝！現在多付出一些也是值得的！
這些東西現在沒有人能理解，隻是覺得皇帝對蒙古人實在有些好的過分了。
朱厚照也想過農夫與蛇的故事，把這些人喂飽反過來咬自己一口。
那些事情，起碼是不知道多少年之後才會發生，誰知道未來是什麽樣子呢？關我屁事！
參謀在旁邊說的天花亂墜，罕斤聽得心神搖曳，憧憬向往。
朱厚照也在旁邊笑靨如花，狼外婆一樣。
按照林大輅帶著工部的那幾個人和參謀部的核算，擴大如此多的麵積，外城中大約能建6千套房子，一套隻賣6.70兩銀子。
也就是2.3匹成年馬，或者10來頭羊的價錢，絕大多數牧民是能買的起的。
全部賣掉能收入40萬兩，另外還有商鋪交易區，到時預估也能收入超過10萬兩。
除掉成本這不建設城池的錢就有了？
開始那些人聽了朱厚照的提議，去核算之後，驚的下巴都掉了。
把一片荒地圈起來之後就可以賣錢，也沒有想過建這樣一個紅磚大房子的成本也就20兩左右。
建一座城，朝廷不但不用花一分錢，還能有額外的收入。
雖然皇帝的解釋是取之於民用之於民，這樣的話還真的隻能糊弄外行。
關鍵是建的房子是個2進的院子，有8個房間，一家10口人住起來還勉強過的去。
這如果是內地，很多人都願意買，不過成本肯定要高，和這裏的賣價差不多了。
當然也有更加大的，少量的精品“別墅”房子，針對的是不同的客戶！
朱厚照又一次的把房地產的概念帶入進來，以後會怎麽發展，誰知道呢。
罕斤笑眯眯的連連說道：“陛下對我們實在太好了。迴去之後我就動員族人，這樣的好事，誰拒絕就是一個傻瓜！”
朱厚照笑笑，揮手讓解說的參謀退下。
房間裏隻剩下他和罕斤兩人。笑嗬嗬問道：“罕斤台吉，博迪大汗的想法你可知道？”
“他隻說想來看望陛下！”
“他來尋求朕的幫助，朕也答應了他！”
罕斤帖木兒知道博迪的處境，來找大明皇帝的幫助，好像也說的過去，隻是不知道付出了一些什麽東西。
“需要我做些什麽嗎？”
“朕答應了借5千兵馬給他，如果全部是漢人的話，好像不怎麽合適，你出2千人，哈兀淳出2千人，朕再派1千聖衛軍給他。”
皇帝病重他有些搖擺不定，到後來找他定點收購羊毛，又開始親近大明。
現在見到了去年讓他連續吃了兩次敗仗的皇帝，內心還是有些忐忑不安的。
萬幸的皇帝沒有計較自己的那些小心思。
2人也天南海北的胡扯了一盞茶的時間，就關於興和城歸順大明一事做了一個詳細的商討。
朱厚照給出的條件就是想遷入宣府的人都是一戶給免費建一個紅磚房子，還有40畝農田和草地，標準是按照哈兀淳部族的一樣。
不想遷入的也無所謂，興和城到時會派明軍駐守。
把要重建的興和城圖紙擺在罕斤的麵前。
罕見心中嘀咕，居然要把城池建成這樣大。
一個參謀仔細的給他講解了新的興和城將來會是怎麽樣的。
內城官衙，富人區，平民居住區，外城居居區，貿易區，各種規劃很詳細。
“陛下，建這樣一座大城需要的時間怕要好多年吧？”
“5.6年?”
罕斤就怕時間太長，到時很多東西存在的變數就多了。
“台吉，不用，我們大明現在有新式的磚窯技術，隻要人手足夠，估計一年就能把外城建好。”
“那為什麽外城要把房子也修好？”
“這是我們陛下一種新的嚐試。城池建好了以後，肯定會有牧民就想住到城裏來，有錢的都可以來買現成的房子，這不就省事了？”
“沒有錢的也可以住，需要和官府簽訂合同，每年還多少銀子，還滿年限之後，這房子就是這個人的。如果還不起，那不好意思，官府有權力收迴這個房子。”
罕斤摸了摸他的腦袋，急速的運轉起來，感覺這個好像很替人考慮，買房子還能每年分期還錢，這是天大的好事！
如果這裏成為大明開放的商榷區的話，這興和城興盛起來是遲早的事情。
“陛下悲天憫人，佩服，佩服！”
“咱陛下也是為了牧民們考慮，能有個遮風擋雨的地方。以後城外合適的地方全部會開墾出來農田，大家都種田，日出而作日落而息，再也不用趕著牛羊追著水源，冒著風雪在草原上受凍挨餓。”
“罕斤台吉也不用擔心牧民不會種植的問題，這些到時朝廷會派人來指導，宣府去年就開墾了幾十萬畝的荒地，今年的收成預計能養活10萬人口。這樣的日子，才是人過的日子！”
罕見明顯被說動了心思，草原人的苦隻有他們自己知道，趕著牛羊風餐露宿的，能穩定下來，應該部族的人反對的不會很多了。
收購羊毛有了收入，已經讓原來對大明仇視的一些族人轉變了看法態度。
辛苦的牧民變成城裏人，就看看到時誰不願意！
“感謝陛下。我相信有了這些措施，能打動所有的族人。”罕斤連忙向朱厚照表示感謝！
“台吉，還有呢，城中到時還會建立學堂，朝廷會派人來免費教授孩子們讀書識字。派工匠過來，傳授技藝！”
“總之一句話，大明百姓有的，興和城的人都要有。甚至沒有的，咱們陛下也會想辦法，來滿足你們的要求！”
“未來的興和城，人口將要超過20萬人，將會是一個富裕上等縣！”
“到時誰還不稱讚一聲，這是您罕斤台吉的英明決定！”
朱厚照為了拉攏北方的這些部族，確實花了大力氣，興和城就是做出來的樣板，標杆！
想一次性把北方的威脅給解決掉。
不能等3.50年後萬一朝廷勢弱，他們就開始反叛。
文化的普及。歸屬感，認同感，一步步的建立培養起來，同氣連枝！現在多付出一些也是值得的！
這些東西現在沒有人能理解，隻是覺得皇帝對蒙古人實在有些好的過分了。
朱厚照也想過農夫與蛇的故事，把這些人喂飽反過來咬自己一口。
那些事情，起碼是不知道多少年之後才會發生，誰知道未來是什麽樣子呢？關我屁事！
參謀在旁邊說的天花亂墜，罕斤聽得心神搖曳，憧憬向往。
朱厚照也在旁邊笑靨如花，狼外婆一樣。
按照林大輅帶著工部的那幾個人和參謀部的核算，擴大如此多的麵積，外城中大約能建6千套房子，一套隻賣6.70兩銀子。
也就是2.3匹成年馬，或者10來頭羊的價錢，絕大多數牧民是能買的起的。
全部賣掉能收入40萬兩，另外還有商鋪交易區，到時預估也能收入超過10萬兩。
除掉成本這不建設城池的錢就有了？
開始那些人聽了朱厚照的提議，去核算之後，驚的下巴都掉了。
把一片荒地圈起來之後就可以賣錢，也沒有想過建這樣一個紅磚大房子的成本也就20兩左右。
建一座城，朝廷不但不用花一分錢，還能有額外的收入。
雖然皇帝的解釋是取之於民用之於民，這樣的話還真的隻能糊弄外行。
關鍵是建的房子是個2進的院子，有8個房間，一家10口人住起來還勉強過的去。
這如果是內地，很多人都願意買，不過成本肯定要高，和這裏的賣價差不多了。
當然也有更加大的，少量的精品“別墅”房子，針對的是不同的客戶！
朱厚照又一次的把房地產的概念帶入進來，以後會怎麽發展，誰知道呢。
罕斤笑眯眯的連連說道：“陛下對我們實在太好了。迴去之後我就動員族人，這樣的好事，誰拒絕就是一個傻瓜！”
朱厚照笑笑，揮手讓解說的參謀退下。
房間裏隻剩下他和罕斤兩人。笑嗬嗬問道：“罕斤台吉，博迪大汗的想法你可知道？”
“他隻說想來看望陛下！”
“他來尋求朕的幫助，朕也答應了他！”
罕斤帖木兒知道博迪的處境，來找大明皇帝的幫助，好像也說的過去，隻是不知道付出了一些什麽東西。
“需要我做些什麽嗎？”
“朕答應了借5千兵馬給他，如果全部是漢人的話，好像不怎麽合適，你出2千人，哈兀淳出2千人，朕再派1千聖衛軍給他。”