林濤在邊上看著這一切，此刻的孟婉月仿佛就是一個明星，不對，應該叫公眾人物吧。
看來這個女人很有大家風範，將來走不了仕途，自己也有義務把她打造成商界精英！
經過一番熱鬧的互動之後，林濤按照孟婉月的要求，選了一台新能源的5係i5。
本來以為她會選擇馥鬱紅色的，結果她要了個寶石青，幸運的是店裏正好剛調進兩台現車。
在商量好了優惠價格和贈品之後，當場付款簽協議，質保續航600公裏。
因為4 s店大都與車管所有聯網。所以他們當場在網上滾選了車牌。
店裏答應以最快的速度幫他們辦理手續，估計明天下午就能辦好臨牌，到時候把車子送過去。
從4s店出來，孟婉月問林濤現在去哪裏，林濤抬腕看表，才到三點十分，於是反問了一下：
“孟總想去哪裏！”
“我想現在就去房產中介看看，盡快能把場地確定下來，才好安排後續的工作。”
“英雄所見略同，我也這麽考慮哈哈！那就走起！”
說完車頭一擺，向市區東郊方向開去。
副駕上的孟婉月有點不明白：
“林濤，你不會打算把美容院開到郊區去吧。”
“那倒不是，我想到城鄉結合部找位置，因為那邊有幾個優勢適合我們：
1.市區整體在開拓和東移，那裏的房屋比較新，道路更寬敞和便利。
2.那裏的價格總體上比市內便宜，而且停車位也更多，不擁擠。
3.我們服務的群體，大都是有車一族，她們不會在乎遠近，卻會在乎停車方便。
4.我對自己的技術非常自信，所以遵循先人，好酒不怕巷子深的古訓，隻要效果好，開在哪裏，都不用操心顧客找上門。
現在明白我為什麽不去市內，而去郊區了吧。
古城區的街道狹窄，天天擁堵不堪，而且停車時更是一位難求，根本不利於我們的長久發展。
所以大部分中小企業都在向外擴展，尤其是往東方延伸。”
孟婉月聽完一想，還真是這個情況，可是她卻沒有想到這一點，說明自己的思路還是沒有林濤想的深遠。
兩個人很快來到了東二環一家叫“安家幫”的中介公司。
經過一番溝通和了解之後，店員推薦了兩家離店不遠的場所：
一家是寫字樓的第十三層，一整層麵積620平方，大小二十多個房間。
全樓共用雙排八個電梯上下，地下有兩層停車場，總樓層33層。
這種樓層隻租不售。
另一家是一個夾在兩棟樓房中間的獨立小樓，之前是一個科研機構，後來並入其他部門之後就搬走了。
空下來的四層小樓，總麵積1100平方，沒有電梯，樓房門口有接近三十個停車位。
房東說了可租可售，但是更傾向於售，如果要租，時間起碼五年以上，而且五年房租必須一次交清。
因為是集體的產權，沒有人為這事年年煩心。
林濤聽完，心有所動，雖然寫字樓裏硬件設施比較到位，也比較先進。
但是相對於能有獨立產權的固定資產，林濤還是很想擁有的。
尤其是獨立的院落，還有專用停車場，如果稍加改動和裝修，硬件也是可以添加的。
想到這，立即對店員說：
“你有獨棟樓房的鑰匙嗎，我們現在過去看看。”
店員說，他們早就把鑰匙放在這裏了，問的人很多，買的人目前沒有，大家都想租。
但是一聽說五年租金一次付清，就都搖頭離開了。
當店員打開院落的對開大鐵門時，林濤忽然有一種豁然開朗的感覺，這種感覺讓他很舒服。
這時他在心裏想起了一位港籍風水大師說的話：
當一個地方給你的第一感覺非常舒適，那這個地方就是適合你的最好的風水。
林濤當然不懂風水，但是他讚同大師的話，也很相信自己的感覺。
於是心裏有了決定，不管多少錢，哪怕比市場價高一點，也要拿下這裏。
然後幾個人上到各樓層看了一下，因為原來他們大都是用來辦公的，將來房間要進行適當的整改。
樓房建於六年前，基本上也不舊，整個院子和樓房比較方正，沒有什麽浪費的邊角。
店員問林濤可能看中，到底是租是買。
租的話，一年租金是40萬，五年一次交清是190萬，因為可以優惠10萬元。
林濤又問到：“房東有沒有說過售價是多少呢！”
店員迴答：“房東說售價至少900萬，你如果真想買，我再幫你問問，看能不能優惠點！”
林濤一聽900萬，本想當場答應的，可又一想，如果要多少給多少，不符合買賣的規則，讓賣家會以為要價低了。
還是讓店員談點優惠價再說！於是對店員道：
“那就麻煩你幫忙問問，我誠心想買，而且一次付清，不做貸款，讓他們給我點優惠和方便！”
店員一聽，非常高興，因為銷售的提成可比租房的提成高多了。
而且他這個租房的條件太苛刻了，根本租不出去。
所以他也希望能夠促成這筆交易！
所以他在給房東打電話的時候，把房子難租難賣的客觀原因，說了一大堆，最後談到了850萬，還由賣方承擔所有中介費過戶費。
當店員把這些情況告訴林濤的時候，林濤壓抑著內心的激動，淡淡的說了兩個字：“成交！”
於是和賣家約好了第二天上午過來簽合同，辦手續。
林濤和店員交換了手機號碼，就要離開，店員卻非要留他們倆吃飯，說是慶祝一下此單交易成功。
林濤笑了笑拒絕了。
“你的好意心領了，在合同沒簽，過戶沒辦的情況下，一切都還存在著很大的變數。
等明天一切手續交接辦好之後，我請你吃飯，再慶祝不遲。”
其實店員之所以要請林濤吃飯，是擔心他這邊別有什麽變化。
對於房東那邊，他根本不擔心，因為人家單位早就急於出手這套房子。
人家怕的是一旦更換領導，又不知道會產生多少後遺症。
不過聽林濤這麽一說，他也就沒有再繼續挽留。
隻好禮貌性的說了一句明天見，並說明天一上班就聯係對方。
約好時間就通知林濤過來，希望林濤這邊不要有什麽變化就好。
林濤答應了一聲，就和孟婉月離開了。
本想陪著孟婉月找個地方吃小吃的，忽然接到媽媽的電話，說早晨答應到鄰居家吃飯的，人家已經摧了，讓他盡趕迴去。
他無奈的衝孟婉月一攤手，姑娘表示理解，於是轉道先送婉月迴家，再向自己小區返迴。
看來這個女人很有大家風範，將來走不了仕途，自己也有義務把她打造成商界精英！
經過一番熱鬧的互動之後，林濤按照孟婉月的要求，選了一台新能源的5係i5。
本來以為她會選擇馥鬱紅色的，結果她要了個寶石青，幸運的是店裏正好剛調進兩台現車。
在商量好了優惠價格和贈品之後，當場付款簽協議，質保續航600公裏。
因為4 s店大都與車管所有聯網。所以他們當場在網上滾選了車牌。
店裏答應以最快的速度幫他們辦理手續，估計明天下午就能辦好臨牌，到時候把車子送過去。
從4s店出來，孟婉月問林濤現在去哪裏，林濤抬腕看表，才到三點十分，於是反問了一下：
“孟總想去哪裏！”
“我想現在就去房產中介看看，盡快能把場地確定下來，才好安排後續的工作。”
“英雄所見略同，我也這麽考慮哈哈！那就走起！”
說完車頭一擺，向市區東郊方向開去。
副駕上的孟婉月有點不明白：
“林濤，你不會打算把美容院開到郊區去吧。”
“那倒不是，我想到城鄉結合部找位置，因為那邊有幾個優勢適合我們：
1.市區整體在開拓和東移，那裏的房屋比較新，道路更寬敞和便利。
2.那裏的價格總體上比市內便宜，而且停車位也更多，不擁擠。
3.我們服務的群體，大都是有車一族，她們不會在乎遠近，卻會在乎停車方便。
4.我對自己的技術非常自信，所以遵循先人，好酒不怕巷子深的古訓，隻要效果好，開在哪裏，都不用操心顧客找上門。
現在明白我為什麽不去市內，而去郊區了吧。
古城區的街道狹窄，天天擁堵不堪，而且停車時更是一位難求，根本不利於我們的長久發展。
所以大部分中小企業都在向外擴展，尤其是往東方延伸。”
孟婉月聽完一想，還真是這個情況，可是她卻沒有想到這一點，說明自己的思路還是沒有林濤想的深遠。
兩個人很快來到了東二環一家叫“安家幫”的中介公司。
經過一番溝通和了解之後，店員推薦了兩家離店不遠的場所：
一家是寫字樓的第十三層，一整層麵積620平方，大小二十多個房間。
全樓共用雙排八個電梯上下，地下有兩層停車場，總樓層33層。
這種樓層隻租不售。
另一家是一個夾在兩棟樓房中間的獨立小樓，之前是一個科研機構，後來並入其他部門之後就搬走了。
空下來的四層小樓，總麵積1100平方，沒有電梯，樓房門口有接近三十個停車位。
房東說了可租可售，但是更傾向於售，如果要租，時間起碼五年以上，而且五年房租必須一次交清。
因為是集體的產權，沒有人為這事年年煩心。
林濤聽完，心有所動，雖然寫字樓裏硬件設施比較到位，也比較先進。
但是相對於能有獨立產權的固定資產，林濤還是很想擁有的。
尤其是獨立的院落，還有專用停車場，如果稍加改動和裝修，硬件也是可以添加的。
想到這，立即對店員說：
“你有獨棟樓房的鑰匙嗎，我們現在過去看看。”
店員說，他們早就把鑰匙放在這裏了，問的人很多，買的人目前沒有，大家都想租。
但是一聽說五年租金一次付清，就都搖頭離開了。
當店員打開院落的對開大鐵門時，林濤忽然有一種豁然開朗的感覺，這種感覺讓他很舒服。
這時他在心裏想起了一位港籍風水大師說的話：
當一個地方給你的第一感覺非常舒適，那這個地方就是適合你的最好的風水。
林濤當然不懂風水，但是他讚同大師的話，也很相信自己的感覺。
於是心裏有了決定，不管多少錢，哪怕比市場價高一點，也要拿下這裏。
然後幾個人上到各樓層看了一下，因為原來他們大都是用來辦公的，將來房間要進行適當的整改。
樓房建於六年前，基本上也不舊，整個院子和樓房比較方正，沒有什麽浪費的邊角。
店員問林濤可能看中，到底是租是買。
租的話，一年租金是40萬，五年一次交清是190萬，因為可以優惠10萬元。
林濤又問到：“房東有沒有說過售價是多少呢！”
店員迴答：“房東說售價至少900萬，你如果真想買，我再幫你問問，看能不能優惠點！”
林濤一聽900萬，本想當場答應的，可又一想，如果要多少給多少，不符合買賣的規則，讓賣家會以為要價低了。
還是讓店員談點優惠價再說！於是對店員道：
“那就麻煩你幫忙問問，我誠心想買，而且一次付清，不做貸款，讓他們給我點優惠和方便！”
店員一聽，非常高興，因為銷售的提成可比租房的提成高多了。
而且他這個租房的條件太苛刻了，根本租不出去。
所以他也希望能夠促成這筆交易！
所以他在給房東打電話的時候，把房子難租難賣的客觀原因，說了一大堆，最後談到了850萬，還由賣方承擔所有中介費過戶費。
當店員把這些情況告訴林濤的時候，林濤壓抑著內心的激動，淡淡的說了兩個字：“成交！”
於是和賣家約好了第二天上午過來簽合同，辦手續。
林濤和店員交換了手機號碼，就要離開，店員卻非要留他們倆吃飯，說是慶祝一下此單交易成功。
林濤笑了笑拒絕了。
“你的好意心領了，在合同沒簽，過戶沒辦的情況下，一切都還存在著很大的變數。
等明天一切手續交接辦好之後，我請你吃飯，再慶祝不遲。”
其實店員之所以要請林濤吃飯，是擔心他這邊別有什麽變化。
對於房東那邊，他根本不擔心，因為人家單位早就急於出手這套房子。
人家怕的是一旦更換領導，又不知道會產生多少後遺症。
不過聽林濤這麽一說，他也就沒有再繼續挽留。
隻好禮貌性的說了一句明天見，並說明天一上班就聯係對方。
約好時間就通知林濤過來，希望林濤這邊不要有什麽變化就好。
林濤答應了一聲，就和孟婉月離開了。
本想陪著孟婉月找個地方吃小吃的，忽然接到媽媽的電話，說早晨答應到鄰居家吃飯的，人家已經摧了，讓他盡趕迴去。
他無奈的衝孟婉月一攤手，姑娘表示理解，於是轉道先送婉月迴家，再向自己小區返迴。