成林看過摸底的初步情況，迴遷麵積大概需要四十九萬平方，總規劃麵積一百一十二萬平方。包括上交管理費三億，包括軍區利潤八千萬，加上曆史遺留的一千多萬，需要四個億左右的資金。
幹休所的位置，一般都是黃金地段，即便保守估計，房價大多都超過一萬五，現金部分三萬多平方包括營業稅也差不多夠了。悅盛投資公司跟軍區對半的分配比例還算合適。
藺高辰書記和曾鞏市長當初要求隻要不賠本就行，現在看來問題不大，給悅盛投資公司留出了足夠的餘量。
在成林對一千多萬曆史遺留問題認賬後，幹休所的拆遷補償協議的簽署也開始順利起來，相對社會上拆遷，幹休所裏麵的人素質還是比較高的。
原定兩個月的拆遷動員，在短時間內完成，這點讓成林也驚訝，原來準備的拆遷激勵政策也省了。
每個幹休所改造的規劃設計，都在幹休所顯要位置公示，悅盛投資公司在每個公示點安排專人聽取大家的意見，並對方案修改，接著再公示。
成林在給悅盛投資公司和拆遷動員小組成員開會的時候，反複強調跟這些老革命打交道，耐心、耐心再耐心。尊重老人，傾聽他們的訴求，是項目順利完成的需要。
金大年在軍區給幹休所改造小組提供了辦公室。成林每天早上結束開發區的早會，處理完分管條塊事務，就會到改造小組坐坐，把大家遇到的問題處理一下，幹休所的改造在有條不紊的往前推進。
…………
鄔君給成林打來電話，把她和王瑞的事跟成林說了一下，包括八一節舉行的集體婚禮。
機關事務局已經把常委別墅修整好了，她和王瑞結婚以後就會住到別墅裏。
鄔君能跟王瑞能攜手共度餘生，這是成林希望看到的結局。
成林跟她說起讚助王瑞家電的事，鄔君聽成林說王瑞惹她生氣一次，就拉走一件家電，在電話裏笑起來：
“王瑞現在不喝酒了，總體表現良好，是個好同誌。等他在玉柳河邊的房子完成裝修，你再讚助還來得及。
眼下住到別墅那邊，配套基本齊全，就不用再做大的改動了。”
成林讚同鄔君這種安排：
“也行，估計年底房子能交付，裝修完了差不多要到明年五一節了。”
“那邊新房慢慢裝修，我和王瑞也不著急過去住。
五一假期王瑞女兒來了一趟，她現在讀大一，是個懂事的孩子。
她對我還是很客氣，也同意我和她爹的事。”
成林起初也怕王瑞女兒出來攪局，現在看來女兒懂事明理：
“你沒有給她包個紅包？小孩子嘛，還得拉攏腐蝕一下。”
鄔君笑笑說：
“咱倆想到一起了，我沒讓王瑞知道，給她包了一萬塊錢的紅包，小姑娘有點意外。”
“不錯，這事做的巧妙，慢慢的就能把感情處理好了，這樣王瑞也不用兩頭為難了。”
…………
五一節前暴雷的砂輪股份的股東，對砂輪股份股票暴跌的現實不願意接受，他們集中到地方監督局上訪，要求有關方麵拿出措施，拯救眼下股民的困局。
省信訪局長跟曾鞏市長溝通，希望悅南市政府能出麵牽頭，迴應股民的訴求。
曾鞏把成林喊過來，把這事安排給成林來處理，成林也想早點拿出方案解決這個地雷，隻是現在股票質押在配資公司手裏，他們不動彈成林也沒有辦法和正當身份參與。
成林約配資公司老總姚術明談了一次，讓市政府法製科過來，仔細分析了季雨潤與配資公司之間的合同。
法製科給出的建議是配資公司起訴季雨潤，法院走程序把權益判給配資公司。
配資公司退出去的條件，成林也跟姚術明談了兩次，姚術明想一次性拿走三億五千萬賠錢走人，這個價碼比起成林的預期還有偏差，成林表態悅南市政府隻能出資三個億，多了各方麵不好說話。
姚術明掙紮幾天後，認可成林三個億的方案，他的資金有的也是從別人手裏周轉過來的，也麵臨別人的追債，他真的等不起。
跟配資公司談妥後，成林緊跟著跟原來砂輪股份的高管團隊談判，他們手裏還有百分之十九的股份，其中百分之四十也是限售股。
按照市價一塊三，悅南市政府出資一點四億收購砂輪股份百分之十九股份。出資三億元收購配資公司手裏百分之三十九股份。
悅南市政府出手接管砂輪股份，公告發出後，砂輪股份公司股票連續兩個漲停板，迴到一塊五毛錢以上。
悅南市四海電器有限公司總資產超過八億元，成林跟地方監督局磋商重組砂輪，得到了地方監督局的認可，隨後砂輪股份公司申請停牌重組。
砂輪股份向四海電器有限公司定向發行五億股份，用以收購四海電器所有資產。
收購完成後，砂輪股份改名悅南四海股份，悅南市政府在四海電器股份裏麵占絕對控股地位。
曾鞏問過成林，複牌後的股票的走勢。按照四海電器的經營業績，股票漲上六塊應該是大概率事件。
悅南市政府持股超過百分之七十， 在規則許可下，以後擇機退出，隻要保持相對控股就行。
方案一個月後獲得證監委批準，悅南四海電器股份公司正式複牌交易。
連續的漲停板，讓困在裏麵的股民興奮，隻是他們的持倉成本大部分都在四塊錢附近，真正解套還需要時間。
相對於原來砂輪股份的傳統行業，四海股份的賽道正是眼下熱門的信息行業，因此四海股份被一些股評人一致看好。大家給出的分析報告，四海股份的市場價位看高到十塊錢以上。
成林不怕四海股份股票漲到二十呢。
這次重組悅南市政府拿出現金四億兩千萬，拿出四海電器淨資產八億，相當於投入十二億，不賺點錢對上對下都不好交差。
幹休所的位置，一般都是黃金地段，即便保守估計，房價大多都超過一萬五，現金部分三萬多平方包括營業稅也差不多夠了。悅盛投資公司跟軍區對半的分配比例還算合適。
藺高辰書記和曾鞏市長當初要求隻要不賠本就行，現在看來問題不大，給悅盛投資公司留出了足夠的餘量。
在成林對一千多萬曆史遺留問題認賬後，幹休所的拆遷補償協議的簽署也開始順利起來，相對社會上拆遷，幹休所裏麵的人素質還是比較高的。
原定兩個月的拆遷動員，在短時間內完成，這點讓成林也驚訝，原來準備的拆遷激勵政策也省了。
每個幹休所改造的規劃設計，都在幹休所顯要位置公示，悅盛投資公司在每個公示點安排專人聽取大家的意見，並對方案修改，接著再公示。
成林在給悅盛投資公司和拆遷動員小組成員開會的時候，反複強調跟這些老革命打交道，耐心、耐心再耐心。尊重老人，傾聽他們的訴求，是項目順利完成的需要。
金大年在軍區給幹休所改造小組提供了辦公室。成林每天早上結束開發區的早會，處理完分管條塊事務，就會到改造小組坐坐，把大家遇到的問題處理一下，幹休所的改造在有條不紊的往前推進。
…………
鄔君給成林打來電話，把她和王瑞的事跟成林說了一下，包括八一節舉行的集體婚禮。
機關事務局已經把常委別墅修整好了，她和王瑞結婚以後就會住到別墅裏。
鄔君能跟王瑞能攜手共度餘生，這是成林希望看到的結局。
成林跟她說起讚助王瑞家電的事，鄔君聽成林說王瑞惹她生氣一次，就拉走一件家電，在電話裏笑起來：
“王瑞現在不喝酒了，總體表現良好，是個好同誌。等他在玉柳河邊的房子完成裝修，你再讚助還來得及。
眼下住到別墅那邊，配套基本齊全，就不用再做大的改動了。”
成林讚同鄔君這種安排：
“也行，估計年底房子能交付，裝修完了差不多要到明年五一節了。”
“那邊新房慢慢裝修，我和王瑞也不著急過去住。
五一假期王瑞女兒來了一趟，她現在讀大一，是個懂事的孩子。
她對我還是很客氣，也同意我和她爹的事。”
成林起初也怕王瑞女兒出來攪局，現在看來女兒懂事明理：
“你沒有給她包個紅包？小孩子嘛，還得拉攏腐蝕一下。”
鄔君笑笑說：
“咱倆想到一起了，我沒讓王瑞知道，給她包了一萬塊錢的紅包，小姑娘有點意外。”
“不錯，這事做的巧妙，慢慢的就能把感情處理好了，這樣王瑞也不用兩頭為難了。”
…………
五一節前暴雷的砂輪股份的股東，對砂輪股份股票暴跌的現實不願意接受，他們集中到地方監督局上訪，要求有關方麵拿出措施，拯救眼下股民的困局。
省信訪局長跟曾鞏市長溝通，希望悅南市政府能出麵牽頭，迴應股民的訴求。
曾鞏把成林喊過來，把這事安排給成林來處理，成林也想早點拿出方案解決這個地雷，隻是現在股票質押在配資公司手裏，他們不動彈成林也沒有辦法和正當身份參與。
成林約配資公司老總姚術明談了一次，讓市政府法製科過來，仔細分析了季雨潤與配資公司之間的合同。
法製科給出的建議是配資公司起訴季雨潤，法院走程序把權益判給配資公司。
配資公司退出去的條件，成林也跟姚術明談了兩次，姚術明想一次性拿走三億五千萬賠錢走人，這個價碼比起成林的預期還有偏差，成林表態悅南市政府隻能出資三個億，多了各方麵不好說話。
姚術明掙紮幾天後，認可成林三個億的方案，他的資金有的也是從別人手裏周轉過來的，也麵臨別人的追債，他真的等不起。
跟配資公司談妥後，成林緊跟著跟原來砂輪股份的高管團隊談判，他們手裏還有百分之十九的股份，其中百分之四十也是限售股。
按照市價一塊三，悅南市政府出資一點四億收購砂輪股份百分之十九股份。出資三億元收購配資公司手裏百分之三十九股份。
悅南市政府出手接管砂輪股份，公告發出後，砂輪股份公司股票連續兩個漲停板，迴到一塊五毛錢以上。
悅南市四海電器有限公司總資產超過八億元，成林跟地方監督局磋商重組砂輪，得到了地方監督局的認可，隨後砂輪股份公司申請停牌重組。
砂輪股份向四海電器有限公司定向發行五億股份，用以收購四海電器所有資產。
收購完成後，砂輪股份改名悅南四海股份，悅南市政府在四海電器股份裏麵占絕對控股地位。
曾鞏問過成林，複牌後的股票的走勢。按照四海電器的經營業績，股票漲上六塊應該是大概率事件。
悅南市政府持股超過百分之七十， 在規則許可下，以後擇機退出，隻要保持相對控股就行。
方案一個月後獲得證監委批準，悅南四海電器股份公司正式複牌交易。
連續的漲停板，讓困在裏麵的股民興奮，隻是他們的持倉成本大部分都在四塊錢附近，真正解套還需要時間。
相對於原來砂輪股份的傳統行業，四海股份的賽道正是眼下熱門的信息行業，因此四海股份被一些股評人一致看好。大家給出的分析報告，四海股份的市場價位看高到十塊錢以上。
成林不怕四海股份股票漲到二十呢。
這次重組悅南市政府拿出現金四億兩千萬，拿出四海電器淨資產八億，相當於投入十二億，不賺點錢對上對下都不好交差。