第421章 朱元璋的迷茫
大明：雙崇禎對比，朱元璋看哭了 作者：小小西下士 投票推薦 加入書簽 留言反饋
【工部尚書一聽，立刻上前一步，雙手高高舉起，跪地領旨：“陛下聖明！臣迴府後便即刻挑選人手，組建勘察繪圖團隊，馬不停蹄地奔赴各地，定按時按質完成圖紙繪製任務，不負陛下重托。”】
【這時，楊嗣昌微微皺眉，上前一步，拱手行禮說道：“陛下，建房所需的大量木材、磚石、石灰等材料，其供應與調配恐非易事，還望陛下明示對策。”】
【朱由檢將目光投向戶部尚書陳新甲，條理清晰地說道：“戶部需全盤統籌規劃。一方麵，對木材產區加大扶持力度，鼓勵百姓合理種植、砍伐樹木，保障木材穩定供應；對磚石窯廠給予技術指導和資金支持，提升生產效率和產品質量。另一方麵，頒布優惠政策，鼓勵各地商人積極投身材料運輸與買賣行業。比如，對運輸建房材料的商隊減免過路費，對大規模供應優質材料的商戶給予稅收優惠，以此激發市場活力。”】
【陳新甲趕忙拱手領旨：“臣遵旨！迴府後便著手製定具體的扶持政策和優惠措施，全力保障建房材料的充足供應。”】
【這時，一位年輕的大臣猶豫著站出來，微微躬身，略顯緊張地說道：“陛下，百姓生活雖日漸富足，但建房購房所需費用頗高，若無力承擔，這房地產業又該如何順利發展呢？”】
【朱由檢微微一笑，神色自信，說道：“朕計劃讓大明銀行參與進來。先在應天、順天、蘇州這幾座繁華大城開展試點，為有購房需求的百姓提供低息貸款。依據房屋價格和百姓償還能力，製定分十年、二十年甚至三十年的還款期限。同時，成立專業評估機構，嚴格評估貸款百姓的信用與還款能力，確保資金安全。試點成功後，再將模式推廣至全國。”】
【大臣們紛紛點頭，對皇帝的遠見卓識深感欽佩。】
【朱由檢掃視一圈朝堂，見眾人對發展房地產業的計劃已大致明晰，便開始有條不紊地分配任務。】
【他神色嚴肅，目光依次掃過工部尚書周士樸、戶部尚書倪元璐、吏部尚書鄭三俊和刑部尚書甄淑，最後落在周延儒和溫體仁身上。】
【“周延儒、溫體仁，朕命你二人牽頭總攬房地產業發展諸事。從前期規劃到具體施行，再到後續監管，事無巨細，皆需你們統籌協調。你們要與各部緊密配合，將朕的旨意貫徹到底。”朱由檢的聲音堅定有力，迴蕩在大殿之中。】
【周延儒和溫體仁連忙出列，一同跪地，齊聲應道：“臣等遵旨，必當殫精竭慮，不負陛下重托。”】
【朱由檢轉而看向工部尚書周士樸，鄭重說道：“周士樸，你負責建房的整體工程事務。帶領勘察繪圖團隊實地考察，招募能工巧匠，把控好每一個施工環節的質量。按時製定並匯報施工進度表，不得延誤工期。”】
【周士樸跪地領命，語氣堅決：“臣遵旨！定組織好施工隊伍，確保工程順利推進，質量萬無一失。”】
【“倪元璐，”朱由檢看向戶部尚書，“財政支持至關重要。落實對材料供應商和運輸商的優惠政策，與大明銀行協同籌備房貸資金，嚴格監管資金流向，確保每一分錢都用在刀刃上。”】
【倪元璐跪地，神色凝重：“臣領旨！全力做好財政保障與資金監管，為房地產業發展保駕護航。”】
【“鄭三俊，”朱由檢目光轉向吏部尚書，“選拔人才一事關乎成敗。選出清正廉潔、實幹能幹的官員派往試點城市，建立嚴格考核機製，賞罰分明，激勵官員積極作為。”】
【鄭三俊拱手行禮，堅定迴應：“臣遵旨！精心挑選人才，完善考核，為房地產業配備得力人手。”】
【最後，朱由檢對刑部尚書甄淑說道：“甄淑，製定相關法律法規刻不容緩。明確建房、售房、購房過程中的權利義務，嚴厲打擊一切違法違規行為，維護良好市場秩序。”】
【甄淑跪地應道：“臣遵旨！盡快完善法規，嚴格執法，保障房地產業健康發展。” 】
……
洪武位麵
朱元璋眉頭擰成個死結，一巴掌拍在龍椅扶手上，震得周遭空氣都顫了顫，大聲吼道：“這朱由檢，搞的這房地產到底是個啥？建房、售房、貸款，一堆新鮮玩意兒，朕打天下、坐江山這麽多年，可從沒聽過！”
李善長輕咳一聲，伸手扶了扶官帽，斟酌著字句說：“陛下，依臣看，這房地產像是把房屋變成商品，和民生、經濟緊緊綁在一塊兒。隻是裏頭牽涉的利益關係盤根錯節，要推行起來，恐怕障礙重重。”
湯和撓了撓他那滿是滄桑的額頭，咧嘴一笑，露出幾顆泛黃的牙齒：“陛下，俺就是個打仗的粗人，這房地產可把俺繞暈了。不過陛下向來英明，既然點頭同意，肯定是為咱老百姓好，俺就盼著大夥都能住上寬敞亮堂的房子！”
永樂位麵
朱棣在大殿裏來來迴迴地踱步，靴子踏在地麵上發出沉悶的聲響，眉頭皺得能夾死蒼蠅：“這房地產，又貸款又評估的，怎麽聽都讓人迷糊，朕下西洋見識過那麽多奇事，可這事兒還是頭一迴碰上，能行得通嗎？”
姚廣孝抬手摸了摸下巴，眼中閃過一絲思索：“陛下，這說不定是治理國家、改善民生的新路子。但畢竟涉及錢財和老百姓的安居大事，裏頭的利弊，得仔仔細細琢磨，推行的時候更得小心翼翼。”
鄭和上前一步，雙手自然下垂，微微欠身，目光平和又堅定：“陛下，這房地產要是能落實到位，或許能讓百姓生活更安穩，還能帶動商貿發展。隻是環節多、事情雜，得方方麵麵都考慮周全，容不得半點疏忽。”
宣德位麵
朱瞻基眼睛瞪得像銅鈴，臉上寫滿了不可思議：“房地產？這詞兒太新鮮了，朕天天在宮裏處理政務，也沒聽說過這事兒。說是為了讓百姓更容易有房住，可真要做起來，肯定困難不少。”
楊士奇伸手捋了捋胡須，神色凝重，緩緩說道：“陛下，這舉措出發點是好的，關乎民生的根本。但在推行的時候，一定要小心處理各方利益衝突，提前做好周全的規劃，從長計議，這樣才能保證社稷安穩。”
於謙神色莊重，挺直了腰杆，雙手抱拳行了個禮：“陛下，不管這房地產怎麽個推行法，最終目的是為百姓謀福利。臣覺得必須加強監管，杜絕貪腐現象，保證政策能真正落到百姓身上。”
【這時，楊嗣昌微微皺眉，上前一步，拱手行禮說道：“陛下，建房所需的大量木材、磚石、石灰等材料，其供應與調配恐非易事，還望陛下明示對策。”】
【朱由檢將目光投向戶部尚書陳新甲，條理清晰地說道：“戶部需全盤統籌規劃。一方麵，對木材產區加大扶持力度，鼓勵百姓合理種植、砍伐樹木，保障木材穩定供應；對磚石窯廠給予技術指導和資金支持，提升生產效率和產品質量。另一方麵，頒布優惠政策，鼓勵各地商人積極投身材料運輸與買賣行業。比如，對運輸建房材料的商隊減免過路費，對大規模供應優質材料的商戶給予稅收優惠，以此激發市場活力。”】
【陳新甲趕忙拱手領旨：“臣遵旨！迴府後便著手製定具體的扶持政策和優惠措施，全力保障建房材料的充足供應。”】
【這時，一位年輕的大臣猶豫著站出來，微微躬身，略顯緊張地說道：“陛下，百姓生活雖日漸富足，但建房購房所需費用頗高，若無力承擔，這房地產業又該如何順利發展呢？”】
【朱由檢微微一笑，神色自信，說道：“朕計劃讓大明銀行參與進來。先在應天、順天、蘇州這幾座繁華大城開展試點，為有購房需求的百姓提供低息貸款。依據房屋價格和百姓償還能力，製定分十年、二十年甚至三十年的還款期限。同時，成立專業評估機構，嚴格評估貸款百姓的信用與還款能力，確保資金安全。試點成功後，再將模式推廣至全國。”】
【大臣們紛紛點頭，對皇帝的遠見卓識深感欽佩。】
【朱由檢掃視一圈朝堂，見眾人對發展房地產業的計劃已大致明晰，便開始有條不紊地分配任務。】
【他神色嚴肅，目光依次掃過工部尚書周士樸、戶部尚書倪元璐、吏部尚書鄭三俊和刑部尚書甄淑，最後落在周延儒和溫體仁身上。】
【“周延儒、溫體仁，朕命你二人牽頭總攬房地產業發展諸事。從前期規劃到具體施行，再到後續監管，事無巨細，皆需你們統籌協調。你們要與各部緊密配合，將朕的旨意貫徹到底。”朱由檢的聲音堅定有力，迴蕩在大殿之中。】
【周延儒和溫體仁連忙出列，一同跪地，齊聲應道：“臣等遵旨，必當殫精竭慮，不負陛下重托。”】
【朱由檢轉而看向工部尚書周士樸，鄭重說道：“周士樸，你負責建房的整體工程事務。帶領勘察繪圖團隊實地考察，招募能工巧匠，把控好每一個施工環節的質量。按時製定並匯報施工進度表，不得延誤工期。”】
【周士樸跪地領命，語氣堅決：“臣遵旨！定組織好施工隊伍，確保工程順利推進，質量萬無一失。”】
【“倪元璐，”朱由檢看向戶部尚書，“財政支持至關重要。落實對材料供應商和運輸商的優惠政策，與大明銀行協同籌備房貸資金，嚴格監管資金流向，確保每一分錢都用在刀刃上。”】
【倪元璐跪地，神色凝重：“臣領旨！全力做好財政保障與資金監管，為房地產業發展保駕護航。”】
【“鄭三俊，”朱由檢目光轉向吏部尚書，“選拔人才一事關乎成敗。選出清正廉潔、實幹能幹的官員派往試點城市，建立嚴格考核機製，賞罰分明，激勵官員積極作為。”】
【鄭三俊拱手行禮，堅定迴應：“臣遵旨！精心挑選人才，完善考核，為房地產業配備得力人手。”】
【最後，朱由檢對刑部尚書甄淑說道：“甄淑，製定相關法律法規刻不容緩。明確建房、售房、購房過程中的權利義務，嚴厲打擊一切違法違規行為，維護良好市場秩序。”】
【甄淑跪地應道：“臣遵旨！盡快完善法規，嚴格執法，保障房地產業健康發展。” 】
……
洪武位麵
朱元璋眉頭擰成個死結，一巴掌拍在龍椅扶手上，震得周遭空氣都顫了顫，大聲吼道：“這朱由檢，搞的這房地產到底是個啥？建房、售房、貸款，一堆新鮮玩意兒，朕打天下、坐江山這麽多年，可從沒聽過！”
李善長輕咳一聲，伸手扶了扶官帽，斟酌著字句說：“陛下，依臣看，這房地產像是把房屋變成商品，和民生、經濟緊緊綁在一塊兒。隻是裏頭牽涉的利益關係盤根錯節，要推行起來，恐怕障礙重重。”
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永樂位麵
朱棣在大殿裏來來迴迴地踱步，靴子踏在地麵上發出沉悶的聲響，眉頭皺得能夾死蒼蠅：“這房地產，又貸款又評估的，怎麽聽都讓人迷糊，朕下西洋見識過那麽多奇事，可這事兒還是頭一迴碰上，能行得通嗎？”
姚廣孝抬手摸了摸下巴，眼中閃過一絲思索：“陛下，這說不定是治理國家、改善民生的新路子。但畢竟涉及錢財和老百姓的安居大事，裏頭的利弊，得仔仔細細琢磨，推行的時候更得小心翼翼。”
鄭和上前一步，雙手自然下垂，微微欠身，目光平和又堅定：“陛下，這房地產要是能落實到位，或許能讓百姓生活更安穩，還能帶動商貿發展。隻是環節多、事情雜，得方方麵麵都考慮周全，容不得半點疏忽。”
宣德位麵
朱瞻基眼睛瞪得像銅鈴，臉上寫滿了不可思議：“房地產？這詞兒太新鮮了，朕天天在宮裏處理政務，也沒聽說過這事兒。說是為了讓百姓更容易有房住，可真要做起來，肯定困難不少。”
楊士奇伸手捋了捋胡須，神色凝重，緩緩說道：“陛下，這舉措出發點是好的，關乎民生的根本。但在推行的時候，一定要小心處理各方利益衝突，提前做好周全的規劃，從長計議，這樣才能保證社稷安穩。”
於謙神色莊重，挺直了腰杆，雙手抱拳行了個禮：“陛下，不管這房地產怎麽個推行法，最終目的是為百姓謀福利。臣覺得必須加強監管，杜絕貪腐現象，保證政策能真正落到百姓身上。”