第八十八章 冤大頭?
弄潮九十年代，從擺攤賣奶茶開始 作者：人間悲歡客 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“哎呀！那可巧了！”矮個男人一拍大腿，眼睛瞬間亮了起來，像是撿到了寶，“我叫潘貴，大家都喊我潘矮子。我手裏正好有個鋪子，位置絕佳，保管你滿意！”
他指了指不遠處步行街的方向：“就在步行街那個路口！真正的黃金地段！”
步行街路口？徐括心裏立刻打了個問號。
那種地方的鋪子，堪稱寸土寸金，別說空出來，就是有人想轉租，怕是都得擠破頭搶，還得搭上一筆不菲的轉讓費。
怎麽可能砸在這個“潘矮子”手裏，還主動找上門來推銷？
事出反常必有妖。
徐括眼神微眯，透出一絲審視：“步行街路口的旺鋪？要是真那麽好，還能輪得到我？潘老板，你這葫蘆裏賣的什麽藥？”
被徐括這麽一問，潘矮子臉上閃過一絲尷尬，隨即又換上一副無奈的表情，歎了口氣：“唉，兄弟，不瞞你說，那鋪子是我自家的。位置是真好，可我這人吧，心氣兒高，就想租個高價錢。結果呢？問了一圈，都嫌貴，這不高不低地就耽擱下來了。”
他一邊說著，一邊拿那雙小眼睛上下掃視著徐括，嘖嘖了兩聲：“不過啊，兄弟，我老潘看人還是有幾分眼力的。我看你這幾天，雖然轉悠，但腳步沉穩，眼神有光，不像那些瞎碰運氣的。你這身上的襯衫，料子板正，做工也細，一看就不是便宜貨。還有你這皮鞋，擦得鋥亮……”
潘矮子頓了頓，壓低聲音，湊近了些：“最關鍵的是，我看出來了，你雖然不顯山露水，但肯定不差錢！而且，你很急著要找到鋪麵，對不對？”
這家夥，觀察力倒是驚人！
徐括心中微微一凜，麵上卻依舊平靜：“帶我去看看。”
潘矮子見他意動，立馬眉開眼笑，在前頭引路：“好嘞！這邊走，保證不讓你失望！”
七拐八繞，沒走多遠，潘矮子指著前麵一棟臨街的兩層小樓：“就是這兒了！”
徐括抬頭看去。
這棟樓並不在步行街的正入口，而是稍微偏離了一點，大概有二三十米的距離。
但它的位置卻十分巧妙——恰好卡在縣城汽車站通往步行街的主幹道旁邊！
幾乎所有從車站出來，要去步行街逛街的人，都必然會經過這裏！
徐括的眼睛亮了。
步行街裏麵雖然熱鬧，但服裝店紮堆，競爭太激烈，顧客很容易挑花眼，反而不容易凸顯自家品牌。
而這個位置，既能有效地截留住前往步行街的龐大人流，又與步行街內部的嘈雜和同質化競爭保持了一點距離。
鬧中取靜，獨樹一幟！
這位置……妙啊！
徐括心裏已經有了七八分滿意，他走進一樓空蕩蕩的店鋪，四下打量著格局和采光，心裏快速盤算著。
“怎麽樣，兄弟？這位置不錯吧？”潘矮子搓著手，一臉期待。
“還行。”徐括淡淡地應了一句，抑製住內心的激動，轉而問道，“租金怎麽算？”
潘矮子伸出一根手指頭，獅子大開口：“一個月，一千塊！”
“一千？”徐括差點沒被自己的口水嗆到，他抬眼看向潘矮子，眼神像在看一個外星人。
現在可是1995年！普通工人累死累活一個月，工資高的也就八百出頭，大部分人可能也就五六百塊。這家夥張嘴就要一千塊一個月的租金？
怪不得這黃金地段的鋪子會空到現在！這純粹是想錢想瘋了！
徐括心裏瞬間有了底，冷笑一聲，斬釘截鐵地還價：“五百！一個月。這還是看在你這位置還算可以的份上。”
“五百？！”潘矮子一下子跳了起來，臉上露出肉疼和糾結的神色，“兄弟，你這砍得也太狠了！我這可是……”
看到潘矮子這副表情，徐括心裏更加篤定。
這家夥剛才絕對是漫天要價，估計連五百塊的價格，之前都沒人願意出。
徐括懶得跟他廢話，轉身作勢就要往外走：“行吧，看來咱們談不攏。我再去別處看看。”
“哎哎哎，兄弟！別走啊！”潘矮子一看徐括要走，頓時慌了神，連忙上前一步拉住他，臉上擠出比哭還難看的笑容，“五百……五百就五百吧！誰讓咱倆投緣呢！”
成了！徐括心中暗道。
然而，他卻停下腳步，轉過身，看著潘矮子，話鋒陡然一轉：“五百？不行。”
潘矮子一愣：“你……你不是說五百嗎？”
徐括嘴角勾起一絲弧度：“我可以給你八百一個月。”
“啊？”潘矮子徹底懵了，幸福來得太突然，讓他有點反應不過來。八百？比他心理預期還高呢！
“但是，”徐括伸出手指，指了指頭頂，又指了指整個店鋪，“這整棟樓，上下兩層，都得租給我。租期，至少一年。”
潘矮子這才恍然大悟！
鬧了半天，這小子壓根就不是隻想要一樓的店麵，他是連二樓都一起看上了！
用一個比一樓市場價略高，但遠低於整棟樓價值的價格，打包拿下！
這算盤打得，劈裏啪啦響啊！
潘矮子心裏暗罵一聲，但轉念一想，自己剛才為了留住徐括，已經把底牌露了，五百塊都答應了。
現在人家主動加到八百，雖然是要租兩層，但總比空在那裏一分錢收不到強。
而且，這小子看起來確實是個想幹事、不差錢的主兒，租給他也省心。
再拉扯下去，萬一人家真走了，自己哭都沒地方哭去。
想到這裏，潘矮子臉上瞬間堆滿了笑容，一拍大腿：“沒問題！八百就八百！整棟樓都租給你！兄弟你真是爽快人！咱們這就簽合同？”
徐括點了點頭，幹淨利落：“簽！”
潘矮子生怕到嘴的鴨子飛了，幾乎是迫不及待地從懷裏掏出一遝明顯是早就準備好的租賃合同和自己的身份證明：“兄弟，你看，合同我都帶身上呢！身份證、房產證複印件也都在！”
徐括看著他那副猴急的模樣，不由被逗樂了，隨口調侃一句：“嘿，你這準備得夠齊全的。”
心裏卻暗忖，這家夥估計天天揣著這些，就等著逮到一個願意租的冤大頭。
他指了指不遠處步行街的方向：“就在步行街那個路口！真正的黃金地段！”
步行街路口？徐括心裏立刻打了個問號。
那種地方的鋪子，堪稱寸土寸金，別說空出來，就是有人想轉租，怕是都得擠破頭搶，還得搭上一筆不菲的轉讓費。
怎麽可能砸在這個“潘矮子”手裏，還主動找上門來推銷？
事出反常必有妖。
徐括眼神微眯，透出一絲審視：“步行街路口的旺鋪？要是真那麽好，還能輪得到我？潘老板，你這葫蘆裏賣的什麽藥？”
被徐括這麽一問，潘矮子臉上閃過一絲尷尬，隨即又換上一副無奈的表情，歎了口氣：“唉，兄弟，不瞞你說，那鋪子是我自家的。位置是真好，可我這人吧，心氣兒高，就想租個高價錢。結果呢？問了一圈，都嫌貴，這不高不低地就耽擱下來了。”
他一邊說著，一邊拿那雙小眼睛上下掃視著徐括，嘖嘖了兩聲：“不過啊，兄弟，我老潘看人還是有幾分眼力的。我看你這幾天，雖然轉悠，但腳步沉穩，眼神有光，不像那些瞎碰運氣的。你這身上的襯衫，料子板正，做工也細，一看就不是便宜貨。還有你這皮鞋，擦得鋥亮……”
潘矮子頓了頓，壓低聲音，湊近了些：“最關鍵的是，我看出來了，你雖然不顯山露水，但肯定不差錢！而且，你很急著要找到鋪麵，對不對？”
這家夥，觀察力倒是驚人！
徐括心中微微一凜，麵上卻依舊平靜：“帶我去看看。”
潘矮子見他意動，立馬眉開眼笑，在前頭引路：“好嘞！這邊走，保證不讓你失望！”
七拐八繞，沒走多遠，潘矮子指著前麵一棟臨街的兩層小樓：“就是這兒了！”
徐括抬頭看去。
這棟樓並不在步行街的正入口，而是稍微偏離了一點，大概有二三十米的距離。
但它的位置卻十分巧妙——恰好卡在縣城汽車站通往步行街的主幹道旁邊！
幾乎所有從車站出來，要去步行街逛街的人，都必然會經過這裏！
徐括的眼睛亮了。
步行街裏麵雖然熱鬧，但服裝店紮堆，競爭太激烈，顧客很容易挑花眼，反而不容易凸顯自家品牌。
而這個位置，既能有效地截留住前往步行街的龐大人流，又與步行街內部的嘈雜和同質化競爭保持了一點距離。
鬧中取靜，獨樹一幟！
這位置……妙啊！
徐括心裏已經有了七八分滿意，他走進一樓空蕩蕩的店鋪，四下打量著格局和采光，心裏快速盤算著。
“怎麽樣，兄弟？這位置不錯吧？”潘矮子搓著手，一臉期待。
“還行。”徐括淡淡地應了一句，抑製住內心的激動，轉而問道，“租金怎麽算？”
潘矮子伸出一根手指頭，獅子大開口：“一個月，一千塊！”
“一千？”徐括差點沒被自己的口水嗆到，他抬眼看向潘矮子，眼神像在看一個外星人。
現在可是1995年！普通工人累死累活一個月，工資高的也就八百出頭，大部分人可能也就五六百塊。這家夥張嘴就要一千塊一個月的租金？
怪不得這黃金地段的鋪子會空到現在！這純粹是想錢想瘋了！
徐括心裏瞬間有了底，冷笑一聲，斬釘截鐵地還價：“五百！一個月。這還是看在你這位置還算可以的份上。”
“五百？！”潘矮子一下子跳了起來，臉上露出肉疼和糾結的神色，“兄弟，你這砍得也太狠了！我這可是……”
看到潘矮子這副表情，徐括心裏更加篤定。
這家夥剛才絕對是漫天要價，估計連五百塊的價格，之前都沒人願意出。
徐括懶得跟他廢話，轉身作勢就要往外走：“行吧，看來咱們談不攏。我再去別處看看。”
“哎哎哎，兄弟！別走啊！”潘矮子一看徐括要走，頓時慌了神，連忙上前一步拉住他，臉上擠出比哭還難看的笑容，“五百……五百就五百吧！誰讓咱倆投緣呢！”
成了！徐括心中暗道。
然而，他卻停下腳步，轉過身，看著潘矮子，話鋒陡然一轉：“五百？不行。”
潘矮子一愣：“你……你不是說五百嗎？”
徐括嘴角勾起一絲弧度：“我可以給你八百一個月。”
“啊？”潘矮子徹底懵了，幸福來得太突然，讓他有點反應不過來。八百？比他心理預期還高呢！
“但是，”徐括伸出手指，指了指頭頂，又指了指整個店鋪，“這整棟樓，上下兩層，都得租給我。租期，至少一年。”
潘矮子這才恍然大悟！
鬧了半天，這小子壓根就不是隻想要一樓的店麵，他是連二樓都一起看上了！
用一個比一樓市場價略高，但遠低於整棟樓價值的價格，打包拿下！
這算盤打得，劈裏啪啦響啊！
潘矮子心裏暗罵一聲，但轉念一想，自己剛才為了留住徐括，已經把底牌露了，五百塊都答應了。
現在人家主動加到八百，雖然是要租兩層，但總比空在那裏一分錢收不到強。
而且，這小子看起來確實是個想幹事、不差錢的主兒，租給他也省心。
再拉扯下去，萬一人家真走了，自己哭都沒地方哭去。
想到這裏，潘矮子臉上瞬間堆滿了笑容，一拍大腿：“沒問題！八百就八百！整棟樓都租給你！兄弟你真是爽快人！咱們這就簽合同？”
徐括點了點頭，幹淨利落：“簽！”
潘矮子生怕到嘴的鴨子飛了，幾乎是迫不及待地從懷裏掏出一遝明顯是早就準備好的租賃合同和自己的身份證明：“兄弟，你看，合同我都帶身上呢！身份證、房產證複印件也都在！”
徐括看著他那副猴急的模樣，不由被逗樂了，隨口調侃一句：“嘿，你這準備得夠齊全的。”
心裏卻暗忖，這家夥估計天天揣著這些，就等著逮到一個願意租的冤大頭。