第148章 地產商與馮士釗之間的內幕交易
刑偵：我聽心聲瘋狂破案 作者：就愛吃臭豆腐 投票推薦 加入書簽 留言反饋
郭振軒微微一驚，身後的椅子突然嘩的一聲，被他的腳不自覺的踢到了角落裏。
直覺告訴他，馮士釗可能遇到了意外。
如果真是這樣，他自己不得不警惕起來。
楊明看著他的神情變化和肢體反應，大概明白他已經感到害怕。
於是楊明也不浪費時間，直入正題道：“沒錯，昨天晚上，在體育中心發生一起命案，死者就是馮士釗，經過現場勘查，是被人謀殺的。所以才特地來找你了解情況。”
“謀殺？這……這怎麽可能！他……他可是住建局局長啊！”
郭振軒徹底慌了，不停地搖頭，眼中閃過一絲驚恐之色。
“你不用緊張，這是事實。我們懷疑他的死可能和他處理過的一些地皮樓盤有關，所以才會找到你！而且，根據他的秘書所言，他最近精神恍惚，好像是被人威脅了，你對此有什麽看法？”
“地皮樓盤？精神恍惚？威脅？這……這難道是……”
聽到楊明這麽說，郭振軒不禁嘴裏喃喃起來。
“怎麽？你是不是想到了什麽？”
依稀聽到郭振軒低聲細語的自說著，楊明立即追問道。
“沒……沒有。”
“確定沒有？你可別想隱瞞什麽，如果事件擴大，發酵下去，沒人能確定兇手會做什麽。保不齊，兇手覺得你也知道些什麽，今晚就來找你！”
“啊？”郭振軒顯然被驚住了，思想掙紮了片刻之後，終於才開口說道：“好吧，既然如此，那我就說吧！”
說著，郭振軒立即站起身來，拿起了抽屜裏的遙控器，摁下。
隻見窗簾，門簾自動降下，很快辦公室的玻璃全都被遮擋住了。
“最近確實發生了一些怪事，弄得我也是渾身不是滋味。
“首先，公司的財務係統和項目係統被不明來曆的網絡攻擊過，其目的不清楚。
“其次，我最近收到很多莫名其妙的照片，上麵全是一些關於天域青城續建時，我和政府官員一起走，一起吃飯以及談合作的內容，可寄給我的人是誰，目的是什麽，依舊不清楚。
“再次，在一些網站，短視頻上，到處都有攻擊天域青城這塊樓盤的，甚至不知道從哪裏拿出了檢測報告，說我們的天域青城的是危樓，根本不符合質量檢測標準。
“最後，馮局長也給我打過電話，他說有人威脅他，讓我想辦法擺平這件事，可我都不知道到底威脅他什麽，我又能擺平什麽。然而我還沒有來得及問他怎麽擺平，他就已經……”
或許是真的被嚇到了，郭振軒很是認真的講述了四點。
有錢人都怕死，這是不爭的事實。
在已經知道了馮士釗被殺之後，郭振軒就再也繃不住了，完全沒有剛剛見到他時的那種意氣風發，不可一世的樣子。
楊明隨即點了點頭，消化一下郭振軒說的內容，然後才繼續說道：“這麽看來，這四件事，其實都跟一個地方有關係，那就是天域青城。而且，陳佳又是這個樓盤的金牌銷售，說不定她的失蹤也可能與此有關！”
現在雖然還不能確定陳佳的情況，可是她的身份確實是天域青城的金牌銷售，有很大可能，她其實也在整個案件中扮演了一個不尋常的角色。
“那……那個殺死馮局長的兇手，會不會在天域青城這裏隨時準殺死我啊？”
郭振軒徹底亂了。
別看他是個富三代，可是真的遇到這種事情，還是害怕的不行。
他本來來這裏就是為了享福的，哪裏又見過什麽大場麵。
此時此刻，他的手都有些發抖，看著楊明和徐莉，眼神中都帶著乞求之色。
“你先不要激動，事情並沒有你想的那麽糟糕。目前我們掌握的證據還太少，首先還是需要理清楚兇手的動機。既然有可能與天域青城這塊樓盤有關，那希望你能配合我們，說一說這塊樓盤，是如何從拿地審批到樓盤銷售的，或許從這裏麵能找到蛛絲馬跡。”
楊明再次開口。
現在基本上可以確定陳佳的失蹤，馮士釗的死都與天域青城這個樓盤有關。
那麽要想深入調查，必然就要從樓盤入手，其中牽扯到的一些不為人知的秘密，可能就是整個事件的導火索。
“額……你的意思是打算調查樓盤的所有相關信息？”
聽到這裏，郭振軒明顯又開始緊張起來。
不用想，光看他這個表情，就知道，這個樓盤一定存在一些內幕交易。
不過為了打消他的顧慮，楊明還是安撫的說道：“放心，我們隻是調查這件案子，對於當中涉及到的一些金錢利益的關係，我們不會公布出來，隻是用於參考。”
“你放心，我們隻是刑偵部門，不歸我們管的事情，我們也不會插手，也沒有那麽多時間去管。如果你還繼續猶豫的話，我們可不保證兇手已經察覺到了什麽，到時候做出什麽來。”
徐莉也跟著補充說道，倒是在言語之間，多少有些在嚇唬對方的意思。
但這並不是危言聳聽，兇手敢當著那麽多人的麵行兇殺死馮士釗，那他一定是個非常厲害的角色。
這樣的人一旦察覺到了什麽不對勁，肯定會采取行動。
等到那時，敵在暗，他在明，怎麽死的都不知道。
“額……那你們打算怎麽去調查？因為這裏涉及到很多機密，我未必有權限。”
“不用那麽麻煩，你先跟我們說說這塊地是如何從一塊地變成現在的樓盤的，你就說你自己知道的，至於其他的，稍後再去查一下詳細資料就行，我們也不會為難你。”
楊明倒是像個很好說話的人，與徐莉給出的威脅相對比，他的這番話無疑讓郭振軒更加能接受。
“好，我就說說我知道的情況。其實，最開始，這塊地並不是我們拍下來的，是鴻錦地產拍的。”
“鴻錦地產？我好像聽過，後來破產清盤，被你們收購了，是吧。”
楊明點點頭，想起了昨晚秦雪跟自己說過的消息。
這個鴻錦地產本來拍下了這塊地，進行修建，可是還沒有竣工，資金鏈突然斷了，導致破產，後來偉達創建將其收購，這塊樓盤又開始繼續修建。
“對，是這樣的。三年前，是我爸建議將鴻錦地產收購，才接盤了這塊樓盤。隻可惜，還沒有等樓盤建好，我爸倒是因為心髒病去世了。後來樓盤建好後，住房率達到了90%。
可是等到二期開售時，卻突然發生了變化。網上開始瘋傳土地有問題，質量檢測不達標，爛尾樓翻新，甚至連風水不行都成了攻擊點。
以至於到最後，出現了一批賣不出去的滯銷樓。好在我們有金牌銷售陳佳，她通過她的方式，一口氣賣出了三十六套房，這對於我們公司來說，無疑是巨大利好。也因如此，滯銷樓幾乎全都賣出去了，我們的資金才得以迴籠。”
郭振軒還是很配合的說了很多有用的信息，甚至連滯銷樓的情況都說了出來，足見他已經開始著急了。
隻不過。
他說的這些並沒有多少是真正有用的信息。
至少看不出與馮士釗的關聯。
於是楊明繼續問道：“那這期間，你沒有與馮士釗聯係？”
“當然有。在修建過程中，住建局都會派人全程監督施工，而馮局長也多次到過現場考察，為的就是要保證施工安全，工程質量以及不定期的檢查，抽查。
也是因為如此，我和馮局長才熟的。可能因為這種視察考察次數多了，見麵的機會就多，才會被人拍到我們去吃飯，喝酒之類的，但這些都是合法的，我們並沒有任何的收受賄賂的情況！”
說著，郭振軒連忙解釋道，強調自己沒有違法，都是合法的。
其實他越是這麽說，越會顯得此地無銀三百兩。
隻是楊明看破不說破，點頭又道：“那接下來呢，你們的樓盤資質也需要住建局來審查和監督吧！”
“看來警官你對我們這一行還是很了解嘛。沒錯，住建局會根據我們公司的經營年限、注冊資本、建築質量合格率、開發麵積等指標，核定其資質等級，最後對樓盤的價值進行一個估量，然後我們會根據這個估量的區間值，取一個合理的數，作為我們樓盤的交易價格。”
“嗯，我懂了。也就是說，你們想要賣多少錢一平米，其實需要靠住建局給你們估價，他們估價高，你們就賣的高，是這個意思嗎？”
“大概就是這樣。隻不過，這種事情你也懂，價格是死的，但人是活的，對吧！你說會不會是因為這些原因，導致馮局長被殺的？”
想到這裏，郭振軒立即一驚，兩眼開始放光。
楊明微微頷首，道：“也不是沒有這種可能。畢竟價格是你們定的，很容易動到某些人的蛋糕，被人拿到證據進行威脅也不是不可能。”
“也就是說，你們公司可能和住建局的高層有著不為人知的暗箱操作，從中謀取利益。兇手知道了這件事，本來是想威脅馮士釗，可是不知道什麽原因，兇手改變主意，將馮士釗殺死。這麽看來，下一個目標，真的很可能就是你！”
徐莉分析一通，最後又把目光看向了郭振軒。
“啊？”
郭振軒一聽，整個人腳下一軟，因為椅子已經被他踢到角落，結果一屁股坐在了地上。
然而當他坐在地上的時候，他的眼睛忽然看到了電腦桌下的一個方形的包裹，眼中閃過一絲異色，整個人瞬間定住了似的。
楊明立即安撫著說道：“你先別激動，事情並沒有那麽嚴重，隻不過——”
說著，楊明看到了郭振軒的反應，直覺告訴他郭振軒發現了什麽。
於是他用手碰了碰郭振軒的肩膀，道：“郭先生，你沒事吧？”
郭振軒怔了一下，隨即看著桌子下的包裹，神色驚慌的說道：“包裹，這個神秘包裹是早上別人送來的，會不會就是兇手給我的？”
直覺告訴他，馮士釗可能遇到了意外。
如果真是這樣，他自己不得不警惕起來。
楊明看著他的神情變化和肢體反應，大概明白他已經感到害怕。
於是楊明也不浪費時間，直入正題道：“沒錯，昨天晚上，在體育中心發生一起命案，死者就是馮士釗，經過現場勘查，是被人謀殺的。所以才特地來找你了解情況。”
“謀殺？這……這怎麽可能！他……他可是住建局局長啊！”
郭振軒徹底慌了，不停地搖頭，眼中閃過一絲驚恐之色。
“你不用緊張，這是事實。我們懷疑他的死可能和他處理過的一些地皮樓盤有關，所以才會找到你！而且，根據他的秘書所言，他最近精神恍惚，好像是被人威脅了，你對此有什麽看法？”
“地皮樓盤？精神恍惚？威脅？這……這難道是……”
聽到楊明這麽說，郭振軒不禁嘴裏喃喃起來。
“怎麽？你是不是想到了什麽？”
依稀聽到郭振軒低聲細語的自說著，楊明立即追問道。
“沒……沒有。”
“確定沒有？你可別想隱瞞什麽，如果事件擴大，發酵下去，沒人能確定兇手會做什麽。保不齊，兇手覺得你也知道些什麽，今晚就來找你！”
“啊？”郭振軒顯然被驚住了，思想掙紮了片刻之後，終於才開口說道：“好吧，既然如此，那我就說吧！”
說著，郭振軒立即站起身來，拿起了抽屜裏的遙控器，摁下。
隻見窗簾，門簾自動降下，很快辦公室的玻璃全都被遮擋住了。
“最近確實發生了一些怪事，弄得我也是渾身不是滋味。
“首先，公司的財務係統和項目係統被不明來曆的網絡攻擊過，其目的不清楚。
“其次，我最近收到很多莫名其妙的照片，上麵全是一些關於天域青城續建時，我和政府官員一起走，一起吃飯以及談合作的內容，可寄給我的人是誰，目的是什麽，依舊不清楚。
“再次，在一些網站，短視頻上，到處都有攻擊天域青城這塊樓盤的，甚至不知道從哪裏拿出了檢測報告，說我們的天域青城的是危樓，根本不符合質量檢測標準。
“最後，馮局長也給我打過電話，他說有人威脅他，讓我想辦法擺平這件事，可我都不知道到底威脅他什麽，我又能擺平什麽。然而我還沒有來得及問他怎麽擺平，他就已經……”
或許是真的被嚇到了，郭振軒很是認真的講述了四點。
有錢人都怕死，這是不爭的事實。
在已經知道了馮士釗被殺之後，郭振軒就再也繃不住了，完全沒有剛剛見到他時的那種意氣風發，不可一世的樣子。
楊明隨即點了點頭，消化一下郭振軒說的內容，然後才繼續說道：“這麽看來，這四件事，其實都跟一個地方有關係，那就是天域青城。而且，陳佳又是這個樓盤的金牌銷售，說不定她的失蹤也可能與此有關！”
現在雖然還不能確定陳佳的情況，可是她的身份確實是天域青城的金牌銷售，有很大可能，她其實也在整個案件中扮演了一個不尋常的角色。
“那……那個殺死馮局長的兇手，會不會在天域青城這裏隨時準殺死我啊？”
郭振軒徹底亂了。
別看他是個富三代，可是真的遇到這種事情，還是害怕的不行。
他本來來這裏就是為了享福的，哪裏又見過什麽大場麵。
此時此刻，他的手都有些發抖，看著楊明和徐莉，眼神中都帶著乞求之色。
“你先不要激動，事情並沒有你想的那麽糟糕。目前我們掌握的證據還太少，首先還是需要理清楚兇手的動機。既然有可能與天域青城這塊樓盤有關，那希望你能配合我們，說一說這塊樓盤，是如何從拿地審批到樓盤銷售的，或許從這裏麵能找到蛛絲馬跡。”
楊明再次開口。
現在基本上可以確定陳佳的失蹤，馮士釗的死都與天域青城這個樓盤有關。
那麽要想深入調查，必然就要從樓盤入手，其中牽扯到的一些不為人知的秘密，可能就是整個事件的導火索。
“額……你的意思是打算調查樓盤的所有相關信息？”
聽到這裏，郭振軒明顯又開始緊張起來。
不用想，光看他這個表情，就知道，這個樓盤一定存在一些內幕交易。
不過為了打消他的顧慮，楊明還是安撫的說道：“放心，我們隻是調查這件案子，對於當中涉及到的一些金錢利益的關係，我們不會公布出來，隻是用於參考。”
“你放心，我們隻是刑偵部門，不歸我們管的事情，我們也不會插手，也沒有那麽多時間去管。如果你還繼續猶豫的話，我們可不保證兇手已經察覺到了什麽，到時候做出什麽來。”
徐莉也跟著補充說道，倒是在言語之間，多少有些在嚇唬對方的意思。
但這並不是危言聳聽，兇手敢當著那麽多人的麵行兇殺死馮士釗，那他一定是個非常厲害的角色。
這樣的人一旦察覺到了什麽不對勁，肯定會采取行動。
等到那時，敵在暗，他在明，怎麽死的都不知道。
“額……那你們打算怎麽去調查？因為這裏涉及到很多機密，我未必有權限。”
“不用那麽麻煩，你先跟我們說說這塊地是如何從一塊地變成現在的樓盤的，你就說你自己知道的，至於其他的，稍後再去查一下詳細資料就行，我們也不會為難你。”
楊明倒是像個很好說話的人，與徐莉給出的威脅相對比，他的這番話無疑讓郭振軒更加能接受。
“好，我就說說我知道的情況。其實，最開始，這塊地並不是我們拍下來的，是鴻錦地產拍的。”
“鴻錦地產？我好像聽過，後來破產清盤，被你們收購了，是吧。”
楊明點點頭，想起了昨晚秦雪跟自己說過的消息。
這個鴻錦地產本來拍下了這塊地，進行修建，可是還沒有竣工，資金鏈突然斷了，導致破產，後來偉達創建將其收購，這塊樓盤又開始繼續修建。
“對，是這樣的。三年前，是我爸建議將鴻錦地產收購，才接盤了這塊樓盤。隻可惜，還沒有等樓盤建好，我爸倒是因為心髒病去世了。後來樓盤建好後，住房率達到了90%。
可是等到二期開售時，卻突然發生了變化。網上開始瘋傳土地有問題，質量檢測不達標，爛尾樓翻新，甚至連風水不行都成了攻擊點。
以至於到最後，出現了一批賣不出去的滯銷樓。好在我們有金牌銷售陳佳，她通過她的方式，一口氣賣出了三十六套房，這對於我們公司來說，無疑是巨大利好。也因如此，滯銷樓幾乎全都賣出去了，我們的資金才得以迴籠。”
郭振軒還是很配合的說了很多有用的信息，甚至連滯銷樓的情況都說了出來，足見他已經開始著急了。
隻不過。
他說的這些並沒有多少是真正有用的信息。
至少看不出與馮士釗的關聯。
於是楊明繼續問道：“那這期間，你沒有與馮士釗聯係？”
“當然有。在修建過程中，住建局都會派人全程監督施工，而馮局長也多次到過現場考察，為的就是要保證施工安全，工程質量以及不定期的檢查，抽查。
也是因為如此，我和馮局長才熟的。可能因為這種視察考察次數多了，見麵的機會就多，才會被人拍到我們去吃飯，喝酒之類的，但這些都是合法的，我們並沒有任何的收受賄賂的情況！”
說著，郭振軒連忙解釋道，強調自己沒有違法，都是合法的。
其實他越是這麽說，越會顯得此地無銀三百兩。
隻是楊明看破不說破，點頭又道：“那接下來呢，你們的樓盤資質也需要住建局來審查和監督吧！”
“看來警官你對我們這一行還是很了解嘛。沒錯，住建局會根據我們公司的經營年限、注冊資本、建築質量合格率、開發麵積等指標，核定其資質等級，最後對樓盤的價值進行一個估量，然後我們會根據這個估量的區間值，取一個合理的數，作為我們樓盤的交易價格。”
“嗯，我懂了。也就是說，你們想要賣多少錢一平米，其實需要靠住建局給你們估價，他們估價高，你們就賣的高，是這個意思嗎？”
“大概就是這樣。隻不過，這種事情你也懂，價格是死的，但人是活的，對吧！你說會不會是因為這些原因，導致馮局長被殺的？”
想到這裏，郭振軒立即一驚，兩眼開始放光。
楊明微微頷首，道：“也不是沒有這種可能。畢竟價格是你們定的，很容易動到某些人的蛋糕，被人拿到證據進行威脅也不是不可能。”
“也就是說，你們公司可能和住建局的高層有著不為人知的暗箱操作，從中謀取利益。兇手知道了這件事，本來是想威脅馮士釗，可是不知道什麽原因，兇手改變主意，將馮士釗殺死。這麽看來，下一個目標，真的很可能就是你！”
徐莉分析一通，最後又把目光看向了郭振軒。
“啊？”
郭振軒一聽，整個人腳下一軟，因為椅子已經被他踢到角落，結果一屁股坐在了地上。
然而當他坐在地上的時候，他的眼睛忽然看到了電腦桌下的一個方形的包裹，眼中閃過一絲異色，整個人瞬間定住了似的。
楊明立即安撫著說道：“你先別激動，事情並沒有那麽嚴重，隻不過——”
說著，楊明看到了郭振軒的反應，直覺告訴他郭振軒發現了什麽。
於是他用手碰了碰郭振軒的肩膀，道：“郭先生，你沒事吧？”
郭振軒怔了一下，隨即看著桌子下的包裹，神色驚慌的說道：“包裹，這個神秘包裹是早上別人送來的，會不會就是兇手給我的？”