第48章 這心一狠，就盤下了兩間鋪子
重生歸來之大小姐仇要報錢要賺 作者：幽幽相隨 投票推薦 加入書簽 留言反饋
看到未無央到來，雲初準備朝她行禮，未無央示意製止了他，朝他點了點頭就進了店裏。
店中半圓鏤空大櫃台裏，調糖水的娘子們正在認真的給客人們調著糖水。
櫃台上，當做品類樣式薄透的十幾個水晶杯裏，裝著顏色漂亮的糖水擺著。
讓進來消費的客人一眼就吸住了眼球。
恨不得掏錢來上一杯品嚐品嚐。
未無央沒去後廚打攏，畢竟巧芝管理的後廚還算不錯。
她去和掌櫃聊了幾句後，就上了二樓的辦公房。
推門進去，坐在桌旁，戴著半臉麵具的傾瑜抬頭，看到是未無央。
急忙迎了上來。
嗯，眼睛又被養了。
傾瑜本身就是個美人，左臉的那道紅疤被遮了去，她整個人顯得更神秘嬌美。
“小姐，你來了。”
“怎麽樣了？”
未無央說著話，在桌邊坐下。
“小姐，你看看，這些是我對隔壁店鋪所做的一些計劃，看看還有哪些要改的。”
未無央接過傾瑜遞過來的計劃筆記，看了起來。
還別說，傾瑜的許多想法與她想到一塊去了。
就那首飾，服飾，繡品，胭脂等，她細分了出來，打算弄成專一的來做，在品種上，開發更多的樣式。
“小姐，我覺得隔壁的店鋪售賣的東西太過雜亂，沒有突出點能吸引到顧客停留，若是把它們分開細做開發，打造成專一的品類，想必會更留得住迴頭客。”
未無央一邊看，傾瑜一邊解說。
“不錯，想法與我意同。
不過，目前，隻有這麽一個店鋪子，若是要開，起碼要砍掉兩樣，你覺得隔壁這個店是做什麽好呢？”
“小姐，我覺得首飾，與服飾這兩樣可以。”
“哦！為何這麽認為？”
“小姐，咱們糖水鋪後院的雅室在裝修了，你先前說過的，可以弄些打絡子，做首飾的半成品給那些來消費的客人打發時間，這是帶動隔壁生意很好的一個點。
能來我們糖水鋪消費的人群，大多都是舍得消費的人，做服飾，做成衣，隻要咱們樣子新穎，款式新潮，總會有買的。
況且，做首飾，做成衣，成本本來就大，肯定不能積壓貨。
那怎麽辦，隻有人群流量大才能帶動鋪子的消量……”
“嗯，你說的不錯，和我想的差不多。不過若是在附近能再有個門麵，把胭脂水粉及繡品擺上來，就更好了。”
“小姐，咱們這條街還真有一個店鋪在出售，我和小錢掌櫃去看過，鋪麵還不錯，不過就是略顯偏了些。”
“位置在哪？”
“就在祥和二街的街尾。以前祥和二街本就清冷，自從咱們糖水鋪營業後，才帶動了這條街的些許人流量，可咱們畢竟是做吃的，又是靠近的街口，許多人過來買糖水，也就買糖水了，到街尾那邊，也就沒多少人願意去逛，所以那邊的好幾家店鋪生意都很清冷。”
“現在有時間，叫上小錢掌櫃，我們去看看。”
“好的，小姐。”
很快，兩人下了樓，與小錢掌櫃匯合後，就前往了街尾的那家店鋪。
到達街尾時，的確像傾瑜所說的那般，這邊的店鋪很是清冷，清冷到什麽程度呢？
大概就開門一整天，能有一兩個客人進店，就算不錯了。
怪不得這附近的店鋪都要開不下去了。
進了店鋪，看了環境。
這街尾的店鋪，環境的確沒有街口那邊的好，這邊的店鋪靠近民居巷子。
不像街口那邊的店鋪靠近湖邊的同時還臨近中央街，人流量就相對大得多。
在南城，像祥和二街這樣的小街道有許多，不說各有特色，但也大差不差，除了官家安排的基礎店鋪，如糧鋪，鹽鋪，油鋪，肉鋪等，這些必配的店鋪外，其餘的商鋪售賣的不過都是圍繞著衣食住行來發展。
若想留住客人，也隻會在質量，款式，種類，新穎上下功夫。
像吃食，如那些個麵鋪，餃子鋪，包子鋪，粉鋪，餅鋪，飯館等等這些，不說整個泰京，就整個南城來說，也都大同小異。
這店鋪多了，在哪消費不是消費。
所以不是所有人都適合做生意的，尤其那些店鋪位置偏些的，若沒有自己的特色，也不去抓客人的喜好，甚至在態度上，宣傳上都不上心，開店鋪那也等於在往裏麵賠錢。
或許有的人會說，我生意不好，可店鋪是我自己的，反正又不用開房租，我賠哪門子的錢呐！
可是往裏細想，細算時，才發現，招小工要錢，一個店鋪起碼得配個掌櫃吧，又不是人人都會打算盤算賬的，這招掌櫃要錢吧！
這生產貨品要本錢吧！這貨品賣出去就好，賣不出去，就是積壓，時間久了，就砸手裏了，會不虧嗎？
說的這些，還隻是簡單的小買賣而已。
若是像開個大些的飯館之類的，招掌櫃，招小二，甚至還要招廚師，招廚娘，可這廚師廚娘也不可能隻招一個吧！這多招了，開出去的錢就多，沒人前來消費，怕是光開工錢都吃不消。
總之，開店還真不是那麽容易的事。
不過，看了一圈下來，未無央還是覺得可以把這店鋪盤下來試試。
雖然店鋪稍偏了些，可若在宣傳上，她多整些花樣出來，想來也是能成的。
如今的糖水鋪，就是一個很不錯的宣傳帶動點，等這邊店鋪開起來，在糖水鋪裏給多宣傳，說得多了，就會給客人腦海裏留下印象，從而讓這些客人產生一探究竟的好奇感，這有了好奇，想來，這離進店裏消費也不遠了。
心裏有了成算，未無央雷厲風行的就把這店給盤了下來。
湊巧，隔壁的店鋪也是同一個老板的店，聽到未無央答應要盤下這店鋪後，他試探的問了聲，未無央要不要把他隔壁的另一個店鋪也給盤下來？
實在不行，租，他也是願意的。
隻因，生意不好做，這偏僻之地的生意更是不好做，他們一家老小本守著這兩個店鋪過活，可生意真真不是他這老百姓能做得起來的，他這兩個店鋪，開過雜貨鋪，做過小買賣，開過小吃館，也租給人做過小生意，也有租給外商賣過布匹，可這處位置太過偏了些，生意始終做不起來，最終都以慘淡收場。
這個月，街口那裏開了家糖水鋪子，人流量那個多，那個大呀！這老板也想著沾一沾這波人氣，搞出些東西來賣，沾沾光，可左思右想，也想不出來賣些什麽好，最後想著實在不行，趁著這波人氣，怎麽樣也應該有人來租鋪麵不是？
可想歸想，現實裏，來問倒是有人來問過，可當這些人進入鋪子看上一圈後，又嫌棄上。
說他開的價錢太多了，地又偏，根本不值那個租價，紛紛搖頭，又去了其他家店鋪看。
這老板很是不服氣，也很是不死心的，認為他這麽好的店鋪，肯定是會有人來租的。
可左等，右等，最後他也沒能如願。
眼看著每個季度繳稅的日子不遠了，他都急得心火往上冒，滿嘴也出了燎泡。
這大偃朝，隻要是開店鋪，做買賣每月都是要繳商稅的。
就算置下店鋪不開業，那也是要根據實際情況繳納一定的基礎稅費的，雖然不多一個空店鋪以一個季度基礎費用是十兩銀銳來算，就他兩個店鋪都空著，那每個季度就是二十兩基礎銀銳。
六月底他剛繳納過二十兩的稅費，可把他心疼得不行，二十兩，那可是二十兩銀錢啊！
他這兩店空著，還每個季度往裏倒貼二十兩，這換誰能著得住。
眼看七月都過半了，他這店還沒人來租，他越加的心慌，若是到九月底，他的店仍然沒人租下，那他不得還要自掏腰包拿出二十兩來繳稅。
越想老板越加的後悔。
他們家本是泰京郊外的農人，當初好不容易攢下些家業。
就有親戚蠱惑說是買鋪麵就能錢滾錢，源源不斷的有錢進，也比他把錢放錢莊的好。
當時他一心動，也沒想太多，狠下心就買下了這兩店鋪。
哦豁，等買下店鋪時，他才知道，根本不是他想的那麽簡單。
買下鋪麵，去衙門辦理鋪契時，才知道，需要繳納一筆辦理費，辦完後，還要繳納一筆市場管理費，市場管理費雖不多，也就每年按市場價的高低起伏來繳，大概幾兩至十幾二十兩左右不等。
繳了市場管理費後，還要繳納店鋪基礎稅費，每個季度十兩。
這麽七七八八一算下來，一個鋪麵最終辦下來，一年的大致費用就得交個幾十來兩銀子。
他還兩個店鋪，這加起來就百十來兩。
除非店鋪租出去了，這租出去後，就由所租之人繳納一定的營業商稅，這筆基礎鋪稅就不用繳納了，可沒有租出去，那這就等於自掏腰包白交錢了。
總之，就是營業銳抵基礎鋪銳。
想不繳基礎鋪銳也行，就把店鋪開起來吧！
可開店，哪是那麽容易的事，他又不是沒嚐試過，最終都以失敗告終了，他還能怎麽辦？
唉，都說買鋪麵是錢滾錢，看來他這滾的不是進財，是流財啊！
越想，老板越後悔。
他想轉手賣把店賣出去時，可卻脫不了手了。
就這麽斷斷續續租了幾次，最後，隻能砸手裏了。
要是他當初看得清些，眼光獨到些，買的店鋪是在當街的旺鋪，他也不致如此。
唉，真的是時也命也。
現在好不容易遇上個舍得花錢的人來問，這老板心裏那個喜啊！
若是兩個店鋪都能脫手，那就太好了。
抱著試一試的態度一問，嗨，這看起來年輕的男子竟然點頭說要買了。
可把這老板開心壞了。
老板想什麽，未無央不知。
反正未無央覺得這開發一個鋪子是開，開發兩個店鋪也是開，她一狠心，把兩個店鋪都盤了下來。
這兩個鋪麵挨在一起，也有它的好處，彼此帶動生意是一個好處，也可把兩鋪打通了，並成一個更大的鋪子來用，這也成。
不過未無央這一狠心，最近糖水鋪所賺的銀錢及她的一些私房又給全都砸了進去。
這下，她又迴到了一無所有的時候，唉！這當窮人，可真讓人心慌啊！
店中半圓鏤空大櫃台裏，調糖水的娘子們正在認真的給客人們調著糖水。
櫃台上，當做品類樣式薄透的十幾個水晶杯裏，裝著顏色漂亮的糖水擺著。
讓進來消費的客人一眼就吸住了眼球。
恨不得掏錢來上一杯品嚐品嚐。
未無央沒去後廚打攏，畢竟巧芝管理的後廚還算不錯。
她去和掌櫃聊了幾句後，就上了二樓的辦公房。
推門進去，坐在桌旁，戴著半臉麵具的傾瑜抬頭，看到是未無央。
急忙迎了上來。
嗯，眼睛又被養了。
傾瑜本身就是個美人，左臉的那道紅疤被遮了去，她整個人顯得更神秘嬌美。
“小姐，你來了。”
“怎麽樣了？”
未無央說著話，在桌邊坐下。
“小姐，你看看，這些是我對隔壁店鋪所做的一些計劃，看看還有哪些要改的。”
未無央接過傾瑜遞過來的計劃筆記，看了起來。
還別說，傾瑜的許多想法與她想到一塊去了。
就那首飾，服飾，繡品，胭脂等，她細分了出來，打算弄成專一的來做，在品種上，開發更多的樣式。
“小姐，我覺得隔壁的店鋪售賣的東西太過雜亂，沒有突出點能吸引到顧客停留，若是把它們分開細做開發，打造成專一的品類，想必會更留得住迴頭客。”
未無央一邊看，傾瑜一邊解說。
“不錯，想法與我意同。
不過，目前，隻有這麽一個店鋪子，若是要開，起碼要砍掉兩樣，你覺得隔壁這個店是做什麽好呢？”
“小姐，我覺得首飾，與服飾這兩樣可以。”
“哦！為何這麽認為？”
“小姐，咱們糖水鋪後院的雅室在裝修了，你先前說過的，可以弄些打絡子，做首飾的半成品給那些來消費的客人打發時間，這是帶動隔壁生意很好的一個點。
能來我們糖水鋪消費的人群，大多都是舍得消費的人，做服飾，做成衣，隻要咱們樣子新穎，款式新潮，總會有買的。
況且，做首飾，做成衣，成本本來就大，肯定不能積壓貨。
那怎麽辦，隻有人群流量大才能帶動鋪子的消量……”
“嗯，你說的不錯，和我想的差不多。不過若是在附近能再有個門麵，把胭脂水粉及繡品擺上來，就更好了。”
“小姐，咱們這條街還真有一個店鋪在出售，我和小錢掌櫃去看過，鋪麵還不錯，不過就是略顯偏了些。”
“位置在哪？”
“就在祥和二街的街尾。以前祥和二街本就清冷，自從咱們糖水鋪營業後，才帶動了這條街的些許人流量，可咱們畢竟是做吃的，又是靠近的街口，許多人過來買糖水，也就買糖水了，到街尾那邊，也就沒多少人願意去逛，所以那邊的好幾家店鋪生意都很清冷。”
“現在有時間，叫上小錢掌櫃，我們去看看。”
“好的，小姐。”
很快，兩人下了樓，與小錢掌櫃匯合後，就前往了街尾的那家店鋪。
到達街尾時，的確像傾瑜所說的那般，這邊的店鋪很是清冷，清冷到什麽程度呢？
大概就開門一整天，能有一兩個客人進店，就算不錯了。
怪不得這附近的店鋪都要開不下去了。
進了店鋪，看了環境。
這街尾的店鋪，環境的確沒有街口那邊的好，這邊的店鋪靠近民居巷子。
不像街口那邊的店鋪靠近湖邊的同時還臨近中央街，人流量就相對大得多。
在南城，像祥和二街這樣的小街道有許多，不說各有特色，但也大差不差，除了官家安排的基礎店鋪，如糧鋪，鹽鋪，油鋪，肉鋪等，這些必配的店鋪外，其餘的商鋪售賣的不過都是圍繞著衣食住行來發展。
若想留住客人，也隻會在質量，款式，種類，新穎上下功夫。
像吃食，如那些個麵鋪，餃子鋪，包子鋪，粉鋪，餅鋪，飯館等等這些，不說整個泰京，就整個南城來說，也都大同小異。
這店鋪多了，在哪消費不是消費。
所以不是所有人都適合做生意的，尤其那些店鋪位置偏些的，若沒有自己的特色，也不去抓客人的喜好，甚至在態度上，宣傳上都不上心，開店鋪那也等於在往裏麵賠錢。
或許有的人會說，我生意不好，可店鋪是我自己的，反正又不用開房租，我賠哪門子的錢呐！
可是往裏細想，細算時，才發現，招小工要錢，一個店鋪起碼得配個掌櫃吧，又不是人人都會打算盤算賬的，這招掌櫃要錢吧！
這生產貨品要本錢吧！這貨品賣出去就好，賣不出去，就是積壓，時間久了，就砸手裏了，會不虧嗎？
說的這些，還隻是簡單的小買賣而已。
若是像開個大些的飯館之類的，招掌櫃，招小二，甚至還要招廚師，招廚娘，可這廚師廚娘也不可能隻招一個吧！這多招了，開出去的錢就多，沒人前來消費，怕是光開工錢都吃不消。
總之，開店還真不是那麽容易的事。
不過，看了一圈下來，未無央還是覺得可以把這店鋪盤下來試試。
雖然店鋪稍偏了些，可若在宣傳上，她多整些花樣出來，想來也是能成的。
如今的糖水鋪，就是一個很不錯的宣傳帶動點，等這邊店鋪開起來，在糖水鋪裏給多宣傳，說得多了，就會給客人腦海裏留下印象，從而讓這些客人產生一探究竟的好奇感，這有了好奇，想來，這離進店裏消費也不遠了。
心裏有了成算，未無央雷厲風行的就把這店給盤了下來。
湊巧，隔壁的店鋪也是同一個老板的店，聽到未無央答應要盤下這店鋪後，他試探的問了聲，未無央要不要把他隔壁的另一個店鋪也給盤下來？
實在不行，租，他也是願意的。
隻因，生意不好做，這偏僻之地的生意更是不好做，他們一家老小本守著這兩個店鋪過活，可生意真真不是他這老百姓能做得起來的，他這兩個店鋪，開過雜貨鋪，做過小買賣，開過小吃館，也租給人做過小生意，也有租給外商賣過布匹，可這處位置太過偏了些，生意始終做不起來，最終都以慘淡收場。
這個月，街口那裏開了家糖水鋪子，人流量那個多，那個大呀！這老板也想著沾一沾這波人氣，搞出些東西來賣，沾沾光，可左思右想，也想不出來賣些什麽好，最後想著實在不行，趁著這波人氣，怎麽樣也應該有人來租鋪麵不是？
可想歸想，現實裏，來問倒是有人來問過，可當這些人進入鋪子看上一圈後，又嫌棄上。
說他開的價錢太多了，地又偏，根本不值那個租價，紛紛搖頭，又去了其他家店鋪看。
這老板很是不服氣，也很是不死心的，認為他這麽好的店鋪，肯定是會有人來租的。
可左等，右等，最後他也沒能如願。
眼看著每個季度繳稅的日子不遠了，他都急得心火往上冒，滿嘴也出了燎泡。
這大偃朝，隻要是開店鋪，做買賣每月都是要繳商稅的。
就算置下店鋪不開業，那也是要根據實際情況繳納一定的基礎稅費的，雖然不多一個空店鋪以一個季度基礎費用是十兩銀銳來算，就他兩個店鋪都空著，那每個季度就是二十兩基礎銀銳。
六月底他剛繳納過二十兩的稅費，可把他心疼得不行，二十兩，那可是二十兩銀錢啊！
他這兩店空著，還每個季度往裏倒貼二十兩，這換誰能著得住。
眼看七月都過半了，他這店還沒人來租，他越加的心慌，若是到九月底，他的店仍然沒人租下，那他不得還要自掏腰包拿出二十兩來繳稅。
越想老板越加的後悔。
他們家本是泰京郊外的農人，當初好不容易攢下些家業。
就有親戚蠱惑說是買鋪麵就能錢滾錢，源源不斷的有錢進，也比他把錢放錢莊的好。
當時他一心動，也沒想太多，狠下心就買下了這兩店鋪。
哦豁，等買下店鋪時，他才知道，根本不是他想的那麽簡單。
買下鋪麵，去衙門辦理鋪契時，才知道，需要繳納一筆辦理費，辦完後，還要繳納一筆市場管理費，市場管理費雖不多，也就每年按市場價的高低起伏來繳，大概幾兩至十幾二十兩左右不等。
繳了市場管理費後，還要繳納店鋪基礎稅費，每個季度十兩。
這麽七七八八一算下來，一個鋪麵最終辦下來，一年的大致費用就得交個幾十來兩銀子。
他還兩個店鋪，這加起來就百十來兩。
除非店鋪租出去了，這租出去後，就由所租之人繳納一定的營業商稅，這筆基礎鋪稅就不用繳納了，可沒有租出去，那這就等於自掏腰包白交錢了。
總之，就是營業銳抵基礎鋪銳。
想不繳基礎鋪銳也行，就把店鋪開起來吧！
可開店，哪是那麽容易的事，他又不是沒嚐試過，最終都以失敗告終了，他還能怎麽辦？
唉，都說買鋪麵是錢滾錢，看來他這滾的不是進財，是流財啊！
越想，老板越後悔。
他想轉手賣把店賣出去時，可卻脫不了手了。
就這麽斷斷續續租了幾次，最後，隻能砸手裏了。
要是他當初看得清些，眼光獨到些，買的店鋪是在當街的旺鋪，他也不致如此。
唉，真的是時也命也。
現在好不容易遇上個舍得花錢的人來問，這老板心裏那個喜啊！
若是兩個店鋪都能脫手，那就太好了。
抱著試一試的態度一問，嗨，這看起來年輕的男子竟然點頭說要買了。
可把這老板開心壞了。
老板想什麽，未無央不知。
反正未無央覺得這開發一個鋪子是開，開發兩個店鋪也是開，她一狠心，把兩個店鋪都盤了下來。
這兩個鋪麵挨在一起，也有它的好處，彼此帶動生意是一個好處，也可把兩鋪打通了，並成一個更大的鋪子來用，這也成。
不過未無央這一狠心，最近糖水鋪所賺的銀錢及她的一些私房又給全都砸了進去。
這下，她又迴到了一無所有的時候，唉！這當窮人，可真讓人心慌啊！