辭別了餘建,金鵬飛趕迴了家裏,連飯也顧不上吃。將圖紙一張張鋪開來,參照著清單,開始計劃著每一個步驟的細節,每一個時間段應該請幾個工人,每個工人平均一天應該做出多少的量,漸漸的都在他心裏清晰起來。
三個月的工期,每天八個小時,這些東西仔細一算還是可以算出來的。接下來再看看材料和人工的價錢,大多數材料都是采用國產的材料,這種小項目一般不會涉及到國外產品。
金鵬飛又拿出紙筆來,將每一個事項都列好,最後算出來的價格,用總價減一下,頓時心裏開朗起來。
如果每個步驟都沒有出問題的話,利潤應該在60-80萬之間。這相當於百分之三十以上的利潤了,在行業裏已經算是不錯的了。
當然了,金鵬飛隻是參照了一下原先所待的工地上一些材料價格及人工,這種算法也最多隻是估算而已,確切的數目有可能會有變動,但是變動也不會太大。畢竟金鵬飛算這些東西出來,還是有一定根據的,否則算這些就沒有意義了。
好就好在這隻是一個裝修的小項目,也就是一棟公寓樓裏麵的精裝房裝修項目,涉及到的方麵也就是環保窗戶,複合地板,廚房的貼瓷磚、防水,衛生間的貼瓷磚、防水,牆紙鋪貼等方麵。
這裏麵唯一存在著相對大一些隱患的東西,無非就是裝窗戶時候的安全問題,其他方麵都不算什麽問題。
可以說對於一個工程,質量和安全是同樣重要的。國家也是相當重視這個事情的。
對於金鵬飛來說,無論於公於私,這都是非常重要的事情,於公那是不用說了,於私,他自己也是建築工人出生,也在工地上做過,也是他們中的一份子,所以絕對不能允許有安全事故的發生。
每一個工人背後,就是一個家庭,這個工人很可能既是一個丈夫,也是一個父親,同時又是一個孩子,需要對方方麵麵負責,如果出了事,這背後就不是一點事情了,而是一件很大的事情,關係到很多人的幸福。
金鵬飛考慮到這些事情之後,心裏也覺得沉重極了,所謂的能力越大責任越大,在這樣一個崗位上,他需要對很多人負責,也需要承擔很多東西。
但是他並沒有害怕,反而隱隱有一種肯定能做好的自信。
金鵬飛再次拿起了筆,開始製作起網絡計劃來,將每一個分項的時間匯總起來,哪些是需要先做的,哪些是接上可以做的。
這個計劃可以全方位的將時間利用起來,隻有製作並執行這個計劃,才能夠在預定的工期內完美的完成任務。
等到這些都弄好了,金鵬飛又開始考慮招人的問題。
一時間讓金鵬飛找來大量的工人肯定是不行的,而且時間短的話工人的質量也會參差不齊,為以後工程的質量,安全等埋下了隱患。
金鵬飛優先考慮的是找老秦幫忙,先滿足工程的初期人員安排,同時開始在人才市場物色人,當然了,優秀的工人絕不僅僅是身體素質好,有頭腦有技術也是非常重要的。
其次工程資料方麵,金鵬飛考慮讓小覃來幫幫忙,這樣一個小項目,根本不用小覃長期蹲守在工地上,隻需要她每天花個一兩小時就足夠了。
本來金鵬飛自己也會做資料,完全可以自己做這個工地資料,但是工程一旦開始,金鵬飛需要考慮安排的事情實在太多,所以他打算將事情拜托給小覃,另外涉及到的進出賬方麵,也需要小覃去跑一跑,一來小覃本來就很熟悉整個流程,二來美女辦事效率會高一些。
人員計劃方麵,金鵬飛預計找二十個工人,分成五個小組,每組由一個隊長負責,隊長對金鵬飛負責。這樣的安排也是有科學道理的,因為金鵬飛不可能時時刻刻能管著二十個人,但是讓他隻管著五個工人還是完全做得到的。
整棟大樓一共二十層,每層有三個房間是需要做精裝的,一共六十個房間,平均每個月需要將二十個房間的裝修做出來。
之所以每層才三個精裝房,完全是因為業主也是試一試,心裏也不知道現在的人對於這種精裝好了的房子的反應如何,所以才隻弄了這麽一些。當然羊毛出在羊身上,同樣的樓層,精裝的價錢肯定要比毛坯房貴上不少了,至於會貴多少,完全不是金鵬飛需要考慮的。
等金鵬飛將能想到的都計劃了一遍後,抬頭看了看,外麵天都已經黑了。不知不覺已經過去五六個小時了,金鵬飛自己都驚訝了,沒想到自己竟然會有這麽專注的時候,其實他心裏還以為隻過去一會兒呢。
摸了摸已經餓扁了的肚子,金鵬飛將東西收拾了一下,就下樓去吃飯。
今天他格外的高興,另外點了瓶啤酒,邊吃著飯邊喝著酒,現在的他有種胸有成竹的感覺。
吃完飯之後,去小賣鋪裏買了點薯片瓜子什麽的,又買了幾瓶奶,提著就去敲張雨琪的家門。
張雨琪並不在家,小覃卻在。見金鵬飛來了,顯得很是開心。
“飛哥你來了啊,你知道嗎?我已經找到工作了,琪姐他安排給我一個很不錯的職位呢,能賺不少工資,相信我用不了多久就可以還錢給你了。”
金鵬飛擺了擺手,“我都說了,不用你還錢給我了,有錢了多寄點迴家吧,你家裏的情況我又不是不知道。就算要還錢給我,也等你家庭情況好些了再說。我這趟來是找你來幫忙的,不知道你琪姐跟你說過了沒有,我最近接手了一個工地,我需要你幫我做做資料,另外呢跑跑錢的事情。畢竟我們這麽熟,你來做我比較放心,另外你的辦事效率也高。”
小覃見金鵬飛這麽說,有了一絲不高興,“哼,我找到工作了,你竟然一點也不為我開心。就知道提你自己的事。”
金鵬飛聽罷笑了笑,舉了舉手中的零食,“誰說我不高興了?我心裏為你高興呢,高興就必須要寫在臉上才算啊?你個傻丫頭,沒看我帶這麽多好吃的來給你吃嗎?”
小覃畢竟還是年輕,一看金鵬飛帶了零食給她吃,立刻臉上就有了笑容,一把搶過了吃的,“我就知道,飛哥對我最好了。”
小覃打開了一包薯片,邊吃著薯片邊說,“你說讓我幫你做資料啊?本來肯定是沒問題的,咱們關係這麽好,你說是吧?就是現在琪姐已經給我安排工作了,是在她的公司上班。現在琪姐是我的boss了,所以這個事情啊,還要等琪姐迴來了,問過她了才行,她要是不同意的話,那我也沒辦法。”
三個月的工期,每天八個小時,這些東西仔細一算還是可以算出來的。接下來再看看材料和人工的價錢,大多數材料都是采用國產的材料,這種小項目一般不會涉及到國外產品。
金鵬飛又拿出紙筆來,將每一個事項都列好,最後算出來的價格,用總價減一下,頓時心裏開朗起來。
如果每個步驟都沒有出問題的話,利潤應該在60-80萬之間。這相當於百分之三十以上的利潤了,在行業裏已經算是不錯的了。
當然了,金鵬飛隻是參照了一下原先所待的工地上一些材料價格及人工,這種算法也最多隻是估算而已,確切的數目有可能會有變動,但是變動也不會太大。畢竟金鵬飛算這些東西出來,還是有一定根據的,否則算這些就沒有意義了。
好就好在這隻是一個裝修的小項目,也就是一棟公寓樓裏麵的精裝房裝修項目,涉及到的方麵也就是環保窗戶,複合地板,廚房的貼瓷磚、防水,衛生間的貼瓷磚、防水,牆紙鋪貼等方麵。
這裏麵唯一存在著相對大一些隱患的東西,無非就是裝窗戶時候的安全問題,其他方麵都不算什麽問題。
可以說對於一個工程,質量和安全是同樣重要的。國家也是相當重視這個事情的。
對於金鵬飛來說,無論於公於私,這都是非常重要的事情,於公那是不用說了,於私,他自己也是建築工人出生,也在工地上做過,也是他們中的一份子,所以絕對不能允許有安全事故的發生。
每一個工人背後,就是一個家庭,這個工人很可能既是一個丈夫,也是一個父親,同時又是一個孩子,需要對方方麵麵負責,如果出了事,這背後就不是一點事情了,而是一件很大的事情,關係到很多人的幸福。
金鵬飛考慮到這些事情之後,心裏也覺得沉重極了,所謂的能力越大責任越大,在這樣一個崗位上,他需要對很多人負責,也需要承擔很多東西。
但是他並沒有害怕,反而隱隱有一種肯定能做好的自信。
金鵬飛再次拿起了筆,開始製作起網絡計劃來,將每一個分項的時間匯總起來,哪些是需要先做的,哪些是接上可以做的。
這個計劃可以全方位的將時間利用起來,隻有製作並執行這個計劃,才能夠在預定的工期內完美的完成任務。
等到這些都弄好了,金鵬飛又開始考慮招人的問題。
一時間讓金鵬飛找來大量的工人肯定是不行的,而且時間短的話工人的質量也會參差不齊,為以後工程的質量,安全等埋下了隱患。
金鵬飛優先考慮的是找老秦幫忙,先滿足工程的初期人員安排,同時開始在人才市場物色人,當然了,優秀的工人絕不僅僅是身體素質好,有頭腦有技術也是非常重要的。
其次工程資料方麵,金鵬飛考慮讓小覃來幫幫忙,這樣一個小項目,根本不用小覃長期蹲守在工地上,隻需要她每天花個一兩小時就足夠了。
本來金鵬飛自己也會做資料,完全可以自己做這個工地資料,但是工程一旦開始,金鵬飛需要考慮安排的事情實在太多,所以他打算將事情拜托給小覃,另外涉及到的進出賬方麵,也需要小覃去跑一跑,一來小覃本來就很熟悉整個流程,二來美女辦事效率會高一些。
人員計劃方麵,金鵬飛預計找二十個工人,分成五個小組,每組由一個隊長負責,隊長對金鵬飛負責。這樣的安排也是有科學道理的,因為金鵬飛不可能時時刻刻能管著二十個人,但是讓他隻管著五個工人還是完全做得到的。
整棟大樓一共二十層,每層有三個房間是需要做精裝的,一共六十個房間,平均每個月需要將二十個房間的裝修做出來。
之所以每層才三個精裝房,完全是因為業主也是試一試,心裏也不知道現在的人對於這種精裝好了的房子的反應如何,所以才隻弄了這麽一些。當然羊毛出在羊身上,同樣的樓層,精裝的價錢肯定要比毛坯房貴上不少了,至於會貴多少,完全不是金鵬飛需要考慮的。
等金鵬飛將能想到的都計劃了一遍後,抬頭看了看,外麵天都已經黑了。不知不覺已經過去五六個小時了,金鵬飛自己都驚訝了,沒想到自己竟然會有這麽專注的時候,其實他心裏還以為隻過去一會兒呢。
摸了摸已經餓扁了的肚子,金鵬飛將東西收拾了一下,就下樓去吃飯。
今天他格外的高興,另外點了瓶啤酒,邊吃著飯邊喝著酒,現在的他有種胸有成竹的感覺。
吃完飯之後,去小賣鋪裏買了點薯片瓜子什麽的,又買了幾瓶奶,提著就去敲張雨琪的家門。
張雨琪並不在家,小覃卻在。見金鵬飛來了,顯得很是開心。
“飛哥你來了啊,你知道嗎?我已經找到工作了,琪姐他安排給我一個很不錯的職位呢,能賺不少工資,相信我用不了多久就可以還錢給你了。”
金鵬飛擺了擺手,“我都說了,不用你還錢給我了,有錢了多寄點迴家吧,你家裏的情況我又不是不知道。就算要還錢給我,也等你家庭情況好些了再說。我這趟來是找你來幫忙的,不知道你琪姐跟你說過了沒有,我最近接手了一個工地,我需要你幫我做做資料,另外呢跑跑錢的事情。畢竟我們這麽熟,你來做我比較放心,另外你的辦事效率也高。”
小覃見金鵬飛這麽說,有了一絲不高興,“哼,我找到工作了,你竟然一點也不為我開心。就知道提你自己的事。”
金鵬飛聽罷笑了笑,舉了舉手中的零食,“誰說我不高興了?我心裏為你高興呢,高興就必須要寫在臉上才算啊?你個傻丫頭,沒看我帶這麽多好吃的來給你吃嗎?”
小覃畢竟還是年輕,一看金鵬飛帶了零食給她吃,立刻臉上就有了笑容,一把搶過了吃的,“我就知道,飛哥對我最好了。”
小覃打開了一包薯片,邊吃著薯片邊說,“你說讓我幫你做資料啊?本來肯定是沒問題的,咱們關係這麽好,你說是吧?就是現在琪姐已經給我安排工作了,是在她的公司上班。現在琪姐是我的boss了,所以這個事情啊,還要等琪姐迴來了,問過她了才行,她要是不同意的話,那我也沒辦法。”